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設備監理師

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在簽訂建筑安裝工程承包合同中的陷阱及防范

2014-11-07 14:26 來(lái)源:建設工程教育網(wǎng)整理 打印 | 收藏 |
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  1.在發(fā)包人、承包人條款方面陷阱:承包人不具備與工程相應資質(zhì)和法人資格,填寫(xiě)時(shí),真正承包人將自己的上級單位且獨具法人資格的單位填為承包人,往往工程質(zhì)量保證不了。

  防范:核對清楚承包人,且審查承包人的工程建設資格和等級。

  2.在質(zhì)量條款方面陷阱:質(zhì)量條款籠統,不細化,出現糾紛后,不宜追究承包人的責任。

  防范:質(zhì)量條款越細越好,每個(gè)環(huán)節和要求都要寫(xiě)清楚。

  3.簽訂違約責任條款方面陷阱:承包人盡力減少違約責任事項,或盡量減弱違約責任程度,或減少違約責任額。

  防范:發(fā)包人一定要將承包人不履行義務(wù)的責任寫(xiě)全面、寫(xiě)明確、寫(xiě)具體。

  4.在糾紛解決方式條款方面陷阱:選擇有利于己方的糾紛解決方式和地域管轄。

  防范:協(xié)定公平的解決糾紛的方式和地域管轄。

  5.在簽字蓋章方面陷阱:只簽字不蓋章。

  防范:一定要在合同書(shū)上簽字、蓋章,并按要求公證。

責任編輯:soso
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