沉降觀(guān)測在建筑物的施工、竣工驗收以及竣工后的監測等過(guò)程中，具有安全預報、科學(xué)評價(jià)及檢驗施工質(zhì)量等的職能。通過(guò)現場(chǎng)監測數據的反饋信息，可以對施工過(guò)程等問(wèn)題起到預報作用，及時(shí)做出較合理的技術(shù)決策和現場(chǎng)的應變決定。

　　一、沉降觀(guān)測的對象

　　沉降觀(guān)測的對象包括：地基基礎設計等級為甲級的建筑物；復合地基或軟弱地基上的設計等級為乙級的建筑物；加層、擴建建筑物；受鄰近深基坑開(kāi)挖施工影響或受地下地下水等環(huán)境因素變化影響的建筑物；及需要積累建筑經(jīng)驗或進(jìn)行設計反分析的工程。

　　二、沉降觀(guān)測點(diǎn)的布設

　　沉降觀(guān)測點(diǎn)應布設在能全面反映建筑物地基變形特征的點(diǎn)位，一般布設在建筑物的四角、在轉角及沿外墻每10-15米處；高低層建筑物、新舊建筑物、不同地質(zhì)條件、不同荷載分布、不同基礎類(lèi)型、不同基礎埋深、不同上部結構、沉降縫和建筑物裂縫處的兩側；建筑物寬度大于或等于15米，或寬度小于15米但地質(zhì)條件復雜的建筑物的內縱墻處，以及框架、框剪、框筒、筒中筒結構體系的樓、電梯井和中心筒處；筏基、箱基的四角和中部位置處；多層砌體房屋縱墻間距6-10米橫墻對應墻端處；框架結構可能產(chǎn)生較大不均勻沉降的相鄰柱基處；高層建筑橫向和縱向兩個(gè)方向對應盡端處。各種構筑物沿四周或基礎軸線(xiàn)的對稱(chēng)位置上布點(diǎn)，數量不少于4個(gè)測點(diǎn)。觀(guān)測基準點(diǎn)應設在基坑工程影響范圍以外，一般不小于30-50米且數量不應少于兩個(gè)。

　　觀(guān)測點(diǎn)的布設是沉降觀(guān)測工作中一個(gè)很重要的環(huán)節，它直接影響觀(guān)測數據能否真實(shí)地反映出建筑物的整體沉降趨勢及局部沉降特點(diǎn)。

　　三、沉降變形監測的精度要求

　　沉降觀(guān)測的測量精度等級采用Ⅱ級水準測量。視線(xiàn)長(cháng)度宜為20-30米，視線(xiàn)高度不宜低于0.5米，宜采用閉合法消除誤差。

　　四、觀(guān)測周期

　　建（構）筑物的沉降觀(guān)測對時(shí)間有嚴格的限制條件，特別是首次觀(guān)測必須按時(shí)進(jìn)行，否則整個(gè)觀(guān)測得不到完整的觀(guān)測意義。施工期間一般在基礎或地下室完成后開(kāi)始觀(guān)測，每完成一層觀(guān)測一次，沉降速度≥2.0mm/d應減緩加載速度并增加觀(guān)測次數；如施工過(guò)程暫停，則在停工及重新開(kāi)工時(shí)應各測一次，停工期間2-3個(gè)月測一次；竣工后第一年測四次（其中第一次宜在竣工后二個(gè)月時(shí)），第二年測 2-3次，以后每年一次直到穩定。各個(gè)階段的復測必須定時(shí)進(jìn)行，不得漏測或補測，只有這樣才能得到準確的沉降情況或規律。

　　五、穩定標準

　　穩定標準應由沉降量與時(shí)間關(guān)系曲線(xiàn)判定，對重點(diǎn)觀(guān)測和科研觀(guān)測工程，或最后三次觀(guān)測中每次沉降量均不大于2√2倍測量中誤差，則認為已進(jìn)入穩定階段。二、三級多層建筑以0.04mm/d，高層和一級建筑以0.01mm/d為穩定標準。若施工過(guò)程中沉降大于2.0mm/d則應采取有效措施。

　　六、驗收標準

　　建筑物竣工驗收標準為最后一次觀(guān)測的沉降速度：二、三級、多層建筑物和低層建筑物平均沉降速度≤0.10mm/d，最大沉降速度≤0.12mm/d（2處），一級、高層建筑物平均沉降速度≤0.06mm/d，最大沉降速度≤0.08mm/d（2處）。