�。ㄒ唬┚G化工程造價(jià)計算有何規定

　　隨著(zhù)我國改革開(kāi)放的不斷深入，為了將上海建設成為世界一流的金融、旅游、文化、購物城市，各級政府對改善生態(tài)環(huán)境，提高生活質(zhì)量的問(wèn)題日益重視，對園林綠化建設的投資逐年增加。如何節約資金，合理計算綠化工程造價(jià)；成了大家十分關(guān)注的問(wèn)題，為此，我們特設了這個(gè)專(zhuān)欄，目的是通過(guò)對綠化工程造價(jià)計算知識的宣傳、介紹，使大家有個(gè)扼要的了解。

　　綠化工程造價(jià)計算，屬于建設工程范疇，主管部門(mén)是上海市建設委員會(huì )。從政府的管理目標上看，是規范工程造價(jià)計價(jià)方法，通過(guò)改革的手段，逐步培育和推動(dòng)建設市場(chǎng)有序地向市場(chǎng)經(jīng)濟轉換的任務(wù)。從目前管理力度上看，對綠化建設工程中，一般的單位、家庭擺花、鮮插花以及盆栽藝術(shù)花卉等綠化市場(chǎng)，對國家投資影響不大，目前已采取了根據季節變化，供需雙方隨行就市的方法，由買(mǎi)賣(mài)雙方自由定價(jià)。各花卉市場(chǎng)定期發(fā)布的花卉行情價(jià)，供買(mǎi)賣(mài)雙方成交時(shí)參考。而對政府或企業(yè)投資的綠化種植工程，目前仍采取政府有關(guān)部門(mén)陸續發(fā)布一系列指導性的規定，標準，積極而又穩妥地逐步向市場(chǎng)經(jīng)濟方向發(fā)展。

　　綠化種植工程，從其苗木品種上看成百上千，從其外觀(guān)上看千姿百態(tài)，從工程角度上看，施工地點(diǎn)、種植方法、施工季節……又各不相同。綠化工程造價(jià)計算到底有沒(méi)有規律？目前，有哪些標準、規定？有哪些計算方法？其實(shí)這些問(wèn)題都是可以解決的。

　　1989年，建設部根據綠化種植工程的特點(diǎn)、規律，頒布了《仿古建筑及園林工程預算定額》，它對園林建筑和綠化種植工程造價(jià)的計價(jià)方法，作了詳細而又明確的規定。1993年，上海根據建設部的規定，編制了適用于上海地區的《園林建設工程預算定額》，目前仍在執行之中，隨著(zhù)時(shí)間的推移，又發(fā)布了一系列文件、規定，這些文件和定額，是目前上海地區綠化種植工程從投資框算、設計概算、合同預算、竣工結算重要的必不可少的依據。這些定額和文件如何執行，這就是這個(gè)專(zhuān)欄以后陸續分主題介紹的重要內容。

　�。ǘ�）綠化工程造價(jià)的組成內容

　　依據上海市建設委員會(huì )下屬的造價(jià)管理部門(mén)-市建設工程定額管理總站的規定，綠化種植工程造價(jià)有兩大內容組成：一是工程直接費用；二是工程間接費用。

　　工程直接費用，顧名思義是指完成綠化種植工程的直接成本部分，主要包括三個(gè)方面：

　　1.人工費用：包括苗木采購到工地以后的，苗木場(chǎng)內駁運，挖坑，換土，種植，覆土，保墑，澆水，圍護……直至竣工后，養護一個(gè)月的時(shí)間內所耗用的全部人工費用。

　　2.材料費用：包括各種不同品種、規格苗木本身的費用，以及種植時(shí)必需的輔助材料費用。輔助材料包括苗木灌溉的水，樹(shù)干防護的草繩、鉛絲，以及各類(lèi)竹樁、木樁、水泥樁等材料費用。

　　3.機械費用：包括大規格苗木，當人工不能扛抬時(shí)，必須使用機械搬運到設計方位，然后吊起、復位、扶正等發(fā)生機械耗損的費用。

　　人工、材料、機械三項費用，在定額中均有詳盡的規定，一般情況下，是不允許隨意改動(dòng)的。 但是，定額是按照正常的施工方法，確定人工、材料、機械費用的。由于施工工程的條件、氣候千變萬(wàn)化，定額還規定，允許定額規定以外的不確定因素，由甲、乙雙方根據施工現場(chǎng)的實(shí)際情況，另行增加工程費用，但必須經(jīng)過(guò)甲、乙雙方協(xié)商同意，并在施工合同中增加補充條款明確，方可增加工程費用。

　　工程間接費用，是指完成綠化種植工程后，施工企業(yè)必須收取的其他費用，它是綠化工程造價(jià)必不可少的組成部分。其中包括：施工企業(yè)技術(shù)管理人員和企業(yè)管理費用的支出，企業(yè)的合法利潤以及上繳國家（或上級管理部門(mén)）的稅金等內容組成。

　　工程間接費用收取多少，是根據綠化種植工程的規模大小，由市建設工程定額管理總站統一明確規定的，是不能隨意增減的。

　　（三）綠化種植工程造價(jià)計算依據

　　首先，要有完整的綠化種植工程施工設計圖。

　　施工設計圖的設計，應由甲方（業(yè)主）請有綠化設計資質(zhì)的單位設計，他們根據投資方特定的環(huán)境、地形、觀(guān)賞、使用等要求以及投資額度，設計出既有利于植物生長(cháng)、觀(guān)賞、使用功能，又保證資金合理使用的施工圖，配置不同品種、規格的苗木種植數量，達到投資方預期的效果。

　　其次，要有和工程施工期相配套的苗木市場(chǎng)價(jià)格信息資料。

　　工程施工時(shí)間的不同，其苗木價(jià)格是根據市場(chǎng)價(jià)格的起伏而變化的，所以在施工前必須根據當前市場(chǎng)苗木供應價(jià)格情況，計算該工程預期造價(jià)，即完成一個(gè)綠化種植工程大概需要多少資金的框算計劃。

　　上海苗木市場(chǎng)價(jià)格信息是根據市建設工程定額管理總站發(fā)布的價(jià)格資料，一般有以下兩種途徑。

　　1、每季度第一個(gè)月發(fā)布的《上海工程造價(jià)信息》。

　　2、按照去年的苗價(jià)行情綜合取定編制的《工程苗木材料預算調整價(jià)格》。

　　目前上海使用的定額為1993年版的《上海市園林建設工程定額》，相配套的規定文件一般指1993年以后陸續發(fā)布的和綠化種植工程有關(guān)的文件。例如，土方費用文件、不同年度的《工程苗木材料預算調整價(jià)格》、綠化養護補充定額等。

　　最后，還必須準備相配套的計算工具。

　　目前預算的編制方法有兩種： 一種是手工計算方法，該方法必須備有合適的預算表格和計算器等操作工具。

　　另一種是采用電腦軟件計算方法，該方法必須具備電腦和相應的綠化種植工程造價(jià)計算機軟件。利用計算機軟件計算綠化工程造價(jià)是一種既規范、省時(shí)，而計算數據又較正確的方法，是以后工程造價(jià)計算發(fā)展的主要方向。

　　（四）綠化種植工程預算造價(jià)的計算方法

　　綠化種植工程預算造價(jià)的計算，一般程序如下：

　　依據施工設計圖上的工程苗木名稱(chēng)、品種、規格、數量和市場(chǎng)苗價(jià)信息中相對應的苗木單價(jià)，將數量和單價(jià)相乘計算出復價(jià)。再將所有復價(jià)累加，計算出該工程所需苗木總費用。

　　依據施工設計圖所要求的地形標高和施工現場(chǎng)地形、土質(zhì)等實(shí)際情況，確定施工方案，計算進(jìn)、出土方數量，滿(mǎn)足設計地形標高要求和植物生長(cháng)所需的排水要求，再根據文件規定的土方單價(jià)，分別計算該工程出垃圾土費用和進(jìn)種植土費用。

　　依據施工設計圖上的施工面積和定額的有關(guān)規定，計算在苗木種植前，必須發(fā)生的綠地土方平整、松土、整理等所需的人工費用。

　　依據施工設計圖上的工程苗木名稱(chēng)、品種、規格、數量以及《上海市園林建設工程預算定額（1993年）》中相對應的子目基價(jià)，計算該工程所有苗木種植時(shí)所需的人工、材料、機械等費用累加所得，即為該工程全部種植費用。

　　把以上三項費用相加，就組成了該綠化種植工程全部的直接費用。在此數據基礎上再根據《上海市園林工程預算定額（1993年）》規定的費率標準和計算程式，計算出該綠化種植工程全部的間接費用。

　　綜上所述，一項綠化種植工程，其完整的造價(jià)應分別計算以下各項費用。

　　綠化種植工程總造價(jià)： 直接費用 1 苗木費用；2 土方費用；3 種植費用（含綠地整理費用） 間接費用（含管理費、企業(yè)利潤、稅金等費用）。

　　（五）如何確定工程苗木單價(jià)

　　綠化種植工程中，工程苗木費用是當家材料，在整個(gè)預算造價(jià)中占有相當大的比重。苗木的名稱(chēng)、品種、規格、數量是依據施工設計圖確定的，與其名稱(chēng)、品種、規格相對應的苗木單價(jià)取定順序如下：

　�。ㄒ唬┲笇�價(jià)中有其相應單價(jià)的，依據《上海工程造價(jià)信息》資料單價(jià)取定其苗木單價(jià)。

　�。ǘ�）指導價(jià)中沒(méi)有的，依據上一年度的《工程苗木材料預算調整價(jià)格》資料單價(jià)取定其苗木單價(jià)。

　�。ㄈ�）指導價(jià)和《工程苗木材料預算調整價(jià)格》中均沒(méi)有相應苗木單價(jià)時(shí)，一般有兩種可能發(fā)生的情況。

　　第一種可能發(fā)生的情況：隨著(zhù)園林建設事業(yè)的發(fā)展，園藝水平的提高和普及，國內外園林植物的引進(jìn)，以及當地雜交新品種的產(chǎn)生，造成了綠化種植過(guò)程中新品種的不斷增加，這是一件好事。但是，作為工程苗木市場(chǎng)價(jià)格資料收集單位而言，尚不能及時(shí)發(fā)布，

　　主要基于以下原因：

　�。�1）新園林植物品種，是否適宜上海地區的氣候、環(huán)境特點(diǎn)，正在考查、觀(guān)察之中。

　�。�2）新園林植物品種的市場(chǎng)價(jià)格信息資料，尚在收集之中，數據不夠齊全，發(fā)布條件尚未成熟。第二種可能發(fā)生的情況：園林植物一般都有一個(gè)最佳苗齡移植期。工程苗木規格偏小——無(wú)法達到預期的綠化設計效果；工程苗木規格偏大——俗話(huà)說(shuō)“人移活，，樹(shù)移死”。所以一般對大規格的工程苗木移植應慎重對待。如確實(shí)需要，應采取相應的技術(shù)保護措施（包括：提前切根、泥球包裝，大噸位汽車(chē)吊運等），其耗用的費用相對來(lái)講比較大。

　　對于以上兩種情況，如無(wú)法找到相應的苗木價(jià)格信息，一般可采取甲、乙雙方預先協(xié)商單價(jià)，合同明確，按實(shí)結算（發(fā)票、市場(chǎng)行情等可信資料）的方法解決。

　�。�六）如何計算綠化種植工程土方量

　　為了保證園林植物正常生長(cháng)，根據市標《園林栽植土質(zhì)量標準》（DBJ08-231-98）規定：綠化種植工程土方應水、肥、氣、熱的能力和各種理化指標要求。故和一般的建筑工程土方概念是有明顯區別的，不能一概而論。

　　在編制綠化種植工程預算造價(jià)時(shí)，必須事先察看現場(chǎng)的土壤條件，是否能滿(mǎn)足設計要求，再根據實(shí)際情況合理計算該工程的土方量。土方費用的大小，對工程投資費用和苗木后期費用均有很大的影響。對綠化種植工程而言，通常土方會(huì )發(fā)生以下幾種情況；

　　1.原地形標高、土壤質(zhì)量，均符合設計和園林植物生長(cháng)要求，不需另外增加土方費用。

　　2.原地形標高符合設計要求，不需進(jìn)土或出土，但土壤質(zhì)量太差，需就地深埋垃圾土，作深翻土處理。

　　3.原地形標高太低，需場(chǎng)外進(jìn)種植土方。

　　4.原地形標高太高（或基本和設計標高一致，但不符合種植土要求），需垃圾土外運，再進(jìn)種植土方。

　　5.原地形土方量不需進(jìn)土或出土，但依據設計標高、地形要求需重新堆置地形。

　　施工單位應根據以上情況分析，結合施工現場(chǎng)實(shí)際情況，確定種植土方施工方案。土方施工方案的確定，事先應征求設計方、投資方主管人員的意見(jiàn)，并辦理相應的文字記錄，作為綠化種植工程土方費用計算的依據。

　　根據市標《園林植物栽植技術(shù)規程》（DBJ08-18-91）規定：含有建筑垃圾的土壤、鹽堿土、重粘土，砂土及含有其他有害成分的土壤，應根據設計要求全部地或部分地用種植土加以更換�！渡虾Ｊ袌@ 林建設工程預算定額（九三）》一般要求：草坪種植土壤厚度應不小于30厘米，喬木種植土壤厚度應不小于1.0米。灌木種植土壤應不小于0.8米。

　　土方量的計算，應根據垃圾土就地深埋，垃圾土汽車(chē)外運汽車(chē)進(jìn)種植土，種植土場(chǎng)內人工駁運，人工堆地形，綠地整理等各種施工方法，逐項進(jìn)行計算

　　（七）如何計算綠化種植工程土方費用

　　土方費用的計算，應根據不同的施工方法逐項分列計算土方量，再匹配相對應的土方單價(jià)進(jìn)行計算，累計之和稱(chēng)之為該綠化種植工程的土方總費用。

　　一般計算方法如下：

　　1.當原地形標高、土壤質(zhì)量符合綠化設計和植物生長(cháng)要求，不需另行增加土方時(shí)，可計算一次綠地整理工程內容。綠地整理是園林植物種植前一項必不可少的施工工藝，按平方米計算，可套用“九三”園林定額相應子目土方基價(jià)。

　　2.當原地形標高符合設計要求，但少量土方質(zhì)量不符合植物生長(cháng)要求時(shí)，一般可采用好土深翻到表面，垃圾土深埋到地下的施工方法處理，其土方量的多少，可按實(shí)際挖土量（長(cháng)x寬x深）計算，其單價(jià)的選定，可參照“九三”園林定額第二章土石方工程中有關(guān)子目基價(jià)計算其費用。

　　3.當原地形標高太低，明顯缺土時(shí)，一般采用種植土（汽車(chē)）內運的方式解決。其單價(jià)依據滬園定（95）第006號文件規定內環(huán)線(xiàn)內以45元／立方米，內環(huán)線(xiàn)外（包括浦東地區）以30元／立方米為單價(jià)，按實(shí)際進(jìn)土方量計算。

　　4.當原地形標高太高，有多余土外運（或者不采用垃圾土深埋處理方式）時(shí)，可套用滬園定（95）第006號文件規定的種植土方單價(jià)，按實(shí)際外運土方量及相應單價(jià)，計算其外運土方費用。

　　5.當遇到施工現場(chǎng)因設計要求，堆置高低起伏地形時(shí)，可參照“九三”園林定額第一章第5節“人工換土、土方造型”子目基價(jià)，根據不同的堆置高度，分別計算堆土量，并根據相應的子目基價(jià)，計算其土方堆地形費用。

　　實(shí)際施工中，由于情況錯綜復雜，不單單發(fā)生一種情況，則應區別不同情況，按以上介紹的不同的土方費用計算方法，逐項進(jìn)行土方費用的計算。

　�。ò耍┤绾斡嬎憔G化工程中苗木種植費用

　　苗木種植是綠化工程中一項必不可少的施工工序。苗木種植費用的計算是根據施工設計圖上苗木的數量乘以相對應的定額種植費用基價(jià)，計算出該品種苗木的復價(jià)，復價(jià)累計之和即為該工程的定額種植費用。

　　定額種植費用的基價(jià)，是根據苗木的各種內在質(zhì)量規格指標確定的。所謂苗木內在質(zhì)量規格指標，不是通常所指的苗木高度、蓬徑等外形尺寸，而是指苗木根部所帶泥球大小、胸徑大小、地徑大小等尺寸指標，兩者是有根本區別的。

　　根據“九三”園林定額規定，按照苗木分類(lèi)不同，其苗木的內在質(zhì)量規格指標也是不同的。通常在計算時(shí)，常綠喬木、灌木是以泥球大��；落葉喬木、竹類(lèi)是以胸徑大��；灌木、綠籬是以苗木高度；草坪是以鋪種的不同方式；攀緣植物是以地徑大小……等等不同標準，取定額種植費用的多少。

　　所以我們在計算苗木的質(zhì)量規格標準是否齊全（一般有綠化設計資質(zhì)的單位，均有能力也應該完成以上設計要求）。只有數量正確，質(zhì)量規格指標齊全、才能正確套用定額規定的種植子目基價(jià)，保證其種植費用計算的正確性。

　　根據“九三”園林定額規定，計算出的工程苗木種植費用，除古樹(shù)木的種植、移植、保護費用可由雙方協(xié)商確定外，一般種植費用中，均應包括苗木種植、竣工移交后一個(gè)月的養護工作（單純花壇種植為10天）。工程苗木成活率為100%，竣工移交后，若有死亡苗木，應由施工單位補種齊全后，方可正式移交給甲方（業(yè)主），由甲方（業(yè)主）進(jìn)行后期的綠化養護日常管理工作。

　　（九）如何計算綠化工程間接費用

　　綠化工程間接費用是構成綠化工程成本費用以外的，必須收取的企業(yè)合法利潤和上交國家稅收等費用。一般包括兩部分內容，一部分內容是定額規定，固定不變的；另一部分是隨著(zhù)市場(chǎng)價(jià)格的變動(dòng)，由定額管理總站發(fā)布信息，可以浮動(dòng)計取的費用組成。

　　固定不變的費用包括：施工過(guò)程中發(fā)生的管理費用、企業(yè)利潤、國家稅金和上繳給上級單位的管理費用等費用組成。他們的計算以苗木費用和定額種植費用之和中的人工費用為基礎，用百分比率的方式確定，百分比率的大小，是有定額管理總站規定的。

　　各項費用百分比率的確定，對綠化種植工程而言，是根據工程規模的大小加以區別的。如果總承包一個(gè)綠化工程，以合同確定的工程量，其施工面積超過(guò)6500平方米的，作為二類(lèi)工程，則規定的百分比率大一些；施工面積小于6500平方米的，則規定的百分比率相應小一些；如果單獨承包綠化工程中的土方量，超過(guò)2000立方米的，作為三類(lèi)工程，規定的百分比率小一些；土方量小于2000立方米的，作為四類(lèi)工程，規定的百分比率則相應更小。

　　可以浮動(dòng)計取的費用包括：人工、材料、機械的補差費用，以及因各個(gè)工程施工條件施工條件的復雜性，定額沒(méi)有作具體規定，由甲、乙雙方根據施工現場(chǎng)條件的實(shí)際的不同，雙方可以酌情協(xié)商的費用，我們稱(chēng)之謂“開(kāi)辦費用”。

　　人工、材料、機械補差費用的計算，一般由定額管理總站定期發(fā)布市場(chǎng)價(jià)格信息單價(jià)，各個(gè)工程可以根據這些單價(jià)，結合每個(gè)工程發(fā)生的實(shí)際數量，計算其費用；開(kāi)辦費用的計算考慮到各個(gè)工程外部環(huán)境。

　　（十）綠化養護費用計算

　　近幾年來(lái)，為了貫徹市政府將上海建設稱(chēng)為國際一流大都市的要求，各級政府、企業(yè)、事業(yè)單位為園林事業(yè)的發(fā)展，投入了大量的建設資金，隨著(zhù)園林綠化面積的快速增長(cháng)，如何計算養護費用的矛盾日趨突出。綠化養護工作是綠化種植工程內容的延續，為了適應當前市場(chǎng)經(jīng)濟的要求，使綠化養護費用的計算更加規范、科學(xué)、合理，由市建設工程定額管理總站依據“九三”園林定額的模式，編制了《上海市園林建設工程綠化養護補充定額（試行）》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“養護定額”），并于一九九九年十二月一日起執行。

　　園林植物的養護，通�？梢苑譃槿齻�(gè)階段。 第一階段稱(chēng)之為栽植期養護，該養護期費用已包括在“九三”園林定額子目基價(jià)中，不能再重復計算期養護費用。

　　第二階段稱(chēng)之為成活率期養護，根據市標《園林植物栽植技術(shù)規定》，養護時(shí)間從第一階段結束之日起計算。其中當年六月份前種植的苗木到當年九月分為止；當年六月份后種植的苗木，必須到第二年九月份為止。其養護費用的計算，根據苗木品種、數量，乘以相應養護等級的定額子目單價(jià)，累加后，再乘以定額規定的各種系數的方法進(jìn)行計算。

　　第三階段稱(chēng)之為日常物業(yè)管理養護，養護時(shí)間從第二階段的結束之日起計算，根據養護定額規定其養護費用的計算，應按相應養護登記的定額子目基價(jià)計算的，同樣需要再乘以定額規定的各種系數。養護期為一年的，可不采用系數的方法計算其養護費用。

　　所謂的養護等級，是指養護定額編制時(shí)，根據本市各類(lèi)園林的養護標準，劃分為三個(gè)等級，即：公園、游覽區類(lèi)；社區、單位類(lèi)，并界定了相應的適用作參考范圍。但是在實(shí)際操作時(shí)，可根據業(yè)主的經(jīng)費多少，作相應調整。例如：有些重點(diǎn)公園可接一類(lèi)標準，計算其養護費用，有些非重要公園亦可接二類(lèi)、三類(lèi)標準計算其養護費用，反之，也可以。這樣既能適應市場(chǎng)供求雙方各種不同的需要，又能體現費用和義務(wù)之間對等關(guān)系的經(jīng)濟原則。

　　養護費用的具體操作方法，是和“九三”園林一致。

　　（十一）如何確認綠化種植工程造價(jià)

　　一個(gè)綠化工程造價(jià)的編制完成，僅僅代表單方意愿，必須經(jīng)過(guò)甲、乙雙方協(xié)商，作相應的增、減價(jià)調整，并以合同形式確定之后，方可作為雙方認可的工程造價(jià)。

　　根據建設部標準定額（1999）第1號《建設工程施工發(fā)包與承包價(jià)格管理暫行規定》文件精神，結合上海地區綠化工程造價(jià)管理的特點(diǎn)，雙方在確認工程造價(jià)或發(fā)生造價(jià)糾紛時(shí)，應注意以下幾個(gè)方面的規定：

　　工程造價(jià)的管理機構 上海市建設工程定額管理總站是本市工程造價(jià)管理的主管部門(mén)，負責本市范圍內的工程造價(jià)管理工作；社會(huì )上的各種工程造價(jià)咨詢(xún)機構，負責工程價(jià)格咨詢(xún)的計價(jià)，審價(jià)工作；上海市建設工程定額管理總站對工程造價(jià)咨詢(xún)機構負有監督、檢查、管理職能。

　　工程造價(jià)的表達方式

　　1、固定造價(jià)。指該工程在實(shí)施期間，不因市場(chǎng)價(jià)格的變化而作調整的工程造價(jià)。在確定固定造價(jià)時(shí)，應事先考慮價(jià)格風(fēng)險因素，并在合同中明確固定造價(jià)包括的范圍。

　　2、可調造價(jià)。指該工程在實(shí)施期間，可隨價(jià)格變化而作調整的工程造價(jià)。其調整的范圍和計算方法，應在合同條款中事先約定。

　　3、工程成本加酬金造價(jià)。指該工程無(wú)法直接套用現行預算定額，計算工程造價(jià)時(shí)，可參考現行的工程計價(jià)依據和方法，計算工程成本，酬金以工程成本為基礎，通過(guò)雙方協(xié)商（或競標）的方法確定。

　　工程造價(jià)的確認途徑

　　根據本市招投標管理部門(mén)規定，對于綠化種植工程而言，應通過(guò)以下途徑確認工程造價(jià)：

　　1、100萬(wàn)元以上的綠化工程，業(yè)主應到本市招投標管理部門(mén)辦理登記手續，通過(guò)招投標方式確定工程造價(jià)和承包單位。

　　2、50-100萬(wàn)元的綠化工程，業(yè)主應到市建設工程交易中心園林綠化分中心辦理登記手續，確定工程造價(jià)和承包單位。

　　3、50萬(wàn)元以下的綠化工程，可由業(yè)主方和承包雙方協(xié)商，確工程造價(jià)和承包單位。

　　（十二）綠化工程竣工結算時(shí)應注意的問(wèn)題

　　一個(gè)綠化建設工程從預算的編制、協(xié)商洽談、造價(jià)確認到合同簽訂，僅僅是該工程的前期準備工作，還要通過(guò)艱苦的實(shí)施操作階段，工程竣工結束后，才能夠正式編制該工程的最終造價(jià)。并經(jīng)審核后，作為雙方對該工程結算費用的依據，對綠化工程竣工結算編制而言，一般應注意以下幾個(gè)問(wèn)題。

　　工程竣工結算的編制工作，在人員沒(méi)有發(fā)生變動(dòng)的情況下，應由施工單位原編制施工圖預算的人員完成。

　　工程竣工結算的編制工作，雖然在工程竣工之后進(jìn)行，但是其資料收集工作應貫穿在整個(gè)施工過(guò)程中，不能中斷。

　　資料的收集工作，應在嚴格履行施工合同條款的基礎上進(jìn)行。

　　1.對固定造價(jià)合同而言，除節約正常開(kāi)支外，還需注意固定造價(jià)范圍以外的工程成本開(kāi)支，注意資料收集。

　　2.對可調造價(jià)合同而言，應注意可調價(jià)格范圍及市場(chǎng)行情變化，及時(shí)收集可信的原始資料和價(jià)格依據，便于結算時(shí)合理調整。

　　3.對成本加酬金合同而言，對成本的支出是否符合合同條款約定，注意成本支出合理性、可靠性依據的收集，有利于工程的順利結算。

　　4.除此之外，如合同中有施工措施費、安全措施費和索賠等費用條款時(shí)，應及時(shí)收集資料，做好簽證等工作，確保施工的順利進(jìn)行，確保工程支出資金能合理收回的條件。

　　竣工結算的編制，一般有兩種方法：

　　1.對工程實(shí)施過(guò)程中，發(fā)生變化不大的工程，根據原有施工圖合同造價(jià)為基礎，根據合同規定的計價(jià)方法，對照原有資料，作相應增減帳，進(jìn)行適當調整，最終作為竣工結算造價(jià)的方法。這種方法在綠化種植工程中，運用較普遍。

　　2.對工程實(shí)施過(guò)程中，發(fā)生變化較大的工程，根據設計變更資料，必須重新繪制竣工圖，在雙方認可的竣工圖基礎上，依據有關(guān)資料，重新計算工程項目，編制工程竣工造價(jià)結算書(shū)。這種方法正確程度較高，但需大量的時(shí)間、精力，往往影響工程款項的及時(shí)回收。對綠化種植工程而言，這種情況發(fā)生較少，這種方法也較少采用。