徐談林教授首先介紹了國外安防的一些情況及與國內的比較。

　　工業(yè)發(fā)達國家的安防設備應用廣泛，家庭應用也十分普遍。就獨門(mén)獨院別墅和連體獨門(mén)住戶(hù)而言，各家各戶(hù)比較重視安全，多數家庭都要安裝比較完善的安防設備。就公寓式住宅而言，同樣配備有安防系統。與工業(yè)發(fā)達國家相比較，國內城市的住宅以高層公寓式住戶(hù)居多，新型小區統一安裝"門(mén)禁"安防設備的比例大，但在樓內安裝煙霧監測器的不多。拌隨著(zhù)工業(yè)發(fā)展，電器設備和天然氣引起的火災將成為主要的城市殺手。這一點(diǎn)不可忽視。其他居民住宅除了安裝防盜門(mén)外，幾乎沒(méi)有其它的安全考慮。

　　國外安防系統的建設與保險公司有關(guān)聯(lián)，這與國外參加財產(chǎn)保險的比例大有關(guān)，安防系統要經(jīng)保險公司認可；而國內保險公司介入安防工程的比較少。

　　國外安防工程的設計、施工、管理一般由一家安防公司負責，國外有些國家甚至監獄的安防系統都交給安防公司管理。而國內安防工程建設與管理是分開(kāi)的。國外的一些安防公司采用付費的方式請公安系統承擔額外的工作。而我國110系統經(jīng)常承擔額外工作不能收費，這些工作占用了大量警力。

　　西方一些國家居民的安防意識普遍較強，他們的風(fēng)俗習慣也與我國有很大不同，例如大多數人都有"門(mén)禁"的防尾隨意識，而我國絕大多數人都沒(méi)用這種意識。

　　國外市場(chǎng)經(jīng)濟意識較強，安防工程比較注重實(shí)用，而我國行政意識較強，重驗收輕日常監督。例如我國部分安防工程是由于一些行政規定才安裝的，一些標準的規定也不太合理，定得太細、太具體，使得工程沒(méi)有個(gè)性，千篇一律，因此造成一些安防工程不太實(shí)用。

　　徐談林教授認為清華大學(xué)林賢光教授提出"產(chǎn)品的人性化與工程的個(gè)性化"很有道理。為了使我們的安防工程更科學(xué)、實(shí)用、經(jīng)濟，徐教授提出安防工程要做到"四個(gè)結合"。

　　一是與用戶(hù)的結合。安防系統是為用戶(hù)服務(wù)的，首先要考慮用戶(hù)的實(shí)際需要、經(jīng)濟承受能力、用戶(hù)的意識和風(fēng)俗習慣。例如，我國居民缺乏防尾隨意識，門(mén)禁系統就要考慮這一情況，具體是采用防尾隨的"門(mén)禁"設備（這可能使應用時(shí)不大方便，投資也較大）、是通過(guò)視頻監控設備防范，還是采用保安協(xié)助，應綜合考慮用戶(hù)的實(shí)際。

　　二是與安防工程的實(shí)際相結合。安防工程的運行環(huán)境千差萬(wàn)別，實(shí)現相同目的可采用的技術(shù)手段也是多種多樣，首先是要經(jīng)濟實(shí)用，并不是技術(shù)越先進(jìn)越好、越貴越好。一個(gè)報警系統，要求1分鐘內到達與5分鐘內到達，系統與報警點(diǎn)的建設差別很大。

　　三是與相關(guān)部門(mén)的結合。安防設備是一種技防手段，其正常發(fā)揮功能、減少運行成本首先要考慮相關(guān)管理部門(mén)的情況，安防與人防、物防結合，才能充分發(fā)揮效能。安防系統與當地公安部門(mén)的配合也十分重要。

　　四是與統籌的社會(huì )保險結合。用戶(hù)自己保自己是不現實(shí)的，通過(guò)統籌的社會(huì )保險才能提高保障水平，減少風(fēng)險。保險系統應當介入安防工程的建設，他們有專(zhuān)業(yè)人才可以使工程更實(shí)用、經(jīng)濟。由于多方面的原因，國內投保財險的比較少，保險系統介入安防工程的更少，這方面應當借鑒國外的成熟經(jīng)驗。

　　四結合綜合考慮，形成一個(gè)共同的工程要求，不能用統一模式去套，否則成本高，效果也保證不了，工程不了了之，做了的工程起不到應有作用。就拿政府機關(guān)來(lái)說(shuō)，軍用、民用，或保密級別不同采用的手段就會(huì )不同。在聯(lián)邦德國，徐談林教授就發(fā)現州、市級的警察系統普遍設置兩道門(mén)，第一道門(mén)只看證件，在來(lái)訪(fǎng)者進(jìn)入第二道門(mén)之前進(jìn)行考察，不影響客人進(jìn)入。此時(shí)，對被訪(fǎng)人作進(jìn)一步核對或通過(guò)視頻監控系統考察，如有問(wèn)題可由第二道門(mén)擋住。進(jìn)入聯(lián)邦國會(huì )的人員相對要少，核準你到哪一個(gè)部門(mén)去辦事后，電梯到達哪一層是被控制的。

　　安防工程的建設是"養兵千日用兵一時(shí)"的項目，一旦建成后的日常維護特別重要。國內安防工程存在的主要問(wèn)題是可靠性比較差，在沒(méi)有發(fā)生事故的時(shí)候，隱藏的問(wèn)題不容易發(fā)現。徐教授用"小洞"理論來(lái)比喻安防工程的安全性：一棟大樓有一個(gè)小洞，絕對不會(huì )影響人們在里面居住，但對安防工程而言，那怕只是一個(gè)很小的漏洞，如果這個(gè)小洞被罪犯發(fā)現，這個(gè)系統就沒(méi)有安全性了。這要求安防工程商在做工程設計時(shí)，要了解一些犯罪心理學(xué)知識，進(jìn)行工程安全分析，要靠經(jīng)驗的積累和實(shí)踐來(lái)提高工程的可靠性。此外，工程建設與管理分離也不利于更好地發(fā)揮其作用。