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09一級建造師《建設工程項目管理》復習指導：（18）
命題點(diǎn)21 施工總承包管理與施工總承包模式的比較
1．工作開(kāi)展程序不同；
2．合同關(guān)系；
3．分包單位的選擇和認可；
4．對分包單位的付款；
5．對分包單位的管理和服務(wù)；
6．施工總承包管理的合同價(jià)格。
施工總承包管理模式與施工總承包模式相比在合同價(jià)方面有以下優(yōu)點(diǎn)：
?。?）合同總價(jià)不是一次確定，某一部分施工圖設計完成以后，再進(jìn)行該部分施工招標，確定該部分合同價(jià)，因此整個(gè)建設項目的合同總額的確定較有依據；
?。?）所有分包都通過(guò)招標獲得有競爭力的投標報價(jià)，對業(yè)主方節約投資有利；
?。?）在施工總承包管理模式下，分包合同價(jià)對業(yè)主是透明的。
命題點(diǎn)22 建設項目工程總承包（表1—18）
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