2）工程進(jìn)度控制條款。

    ①合同進(jìn)度計劃（通用合同條款第10.1款）。按期竣工是承包人的主要義務(wù)，也是監理單位進(jìn)行工程監理的主要內容之一，因此通用合同條款中規定承包人應按專(zhuān)用合同條款約定的內容和期限，編制詳細的施工進(jìn)度計劃和施工方案說(shuō)明報送監理單位。監理單位應在專(zhuān)用合同條款約定的期限內批復或提出修改意見(jiàn)，否則該進(jìn)度計劃視為已得到批準。經(jīng)監理單位批準的施工進(jìn)度計劃稱(chēng)合同進(jìn)度計劃，是控制合同工程進(jìn)度的依據。承包人還應根據合同進(jìn)度計劃，編制更為詳細的分階段或分項進(jìn)度計劃，報監理單位審批。

    專(zhuān)用合同條款應對施工進(jìn)度計劃和施工方案說(shuō)明的內容進(jìn)行約定，并約定承包人向監理單位報送施工進(jìn)度計劃和施工方案說(shuō)明的期限和監理單位批復或提出修改意見(jiàn)的期限。合同進(jìn)度計劃應按照關(guān)鍵線(xiàn)路網(wǎng)絡(luò )圖和主要工作橫道圖兩種形式分別編繪，并應包括每月預計完成的工作量和形象進(jìn)度。值得注意的是，設計交底的安排也應當在其中給予相應考慮。

    ②合同進(jìn)度計劃的修訂（通用合同條款第10.2款）。不論何種原因造成工程的實(shí)際進(jìn)度與承包人編制的合同進(jìn)度計劃不符時(shí)，承包人可以在專(zhuān)用合同條款約定的期限內向監理單位提交修訂合同進(jìn)度計劃的申請報告，并附有關(guān)措施和相關(guān)資料，報監理單位審批；監理單位也可以直接向承包人作出修訂合同進(jìn)度計劃的指示，承包人應按該指示修訂合同進(jìn)度計劃，報監理單位審批。監理單位應在專(zhuān)用合同條款約定的期限內批復。監理單位在批復前應獲得發(fā)包人同意。

    專(zhuān)用合同條款應約定承包人報送修訂合同進(jìn)度計劃的時(shí)限和監理單位批復的時(shí)限，且應在專(zhuān)用合同條款中明確修訂后的合同進(jìn)度計劃，仍應滿(mǎn)足保證合同工程在合同約定的工期內完成。為了便于工程進(jìn)度管理，專(zhuān)用合同條款中還可補充對承包人根據已同意的合同進(jìn)度計劃或其修訂的計劃，每年年底向監理單位提交下一年度的施工計劃的規定。該年度施工計劃應包括本年度估計完成的和下一年度預計完成的分項工程數量和工作量，以及為實(shí)施此計劃將采取的措施。為了便于合同用款的管理，專(zhuān)用合同條款中還可補充要求承包人每個(gè)季度向監理單位提交支付的詳細季度合同用款計劃。

    ③異常惡劣的氣候條件（通用合同條款第11.4款）。由于出現專(zhuān)用合同條款規定的異常惡劣氣候的條件導致工期延誤的，承包人有權要求發(fā)包人延長(cháng)工期。

    專(zhuān)用合同條款應進(jìn)一步明確異常惡劣氣候條件的具體范圍。當出現異常惡劣的氣候條件時(shí)，承包人有責任自行采取措施，避免和克服異常氣候條件造成的損失，同時(shí)有權要求發(fā)包人延長(cháng)工期。當發(fā)包人不同意延長(cháng)工期時(shí)，承包人可要求發(fā)包人支付為搶工增加的費用，但不包括利潤。

    ④承包人的工期延誤（通用合同條款第11.5款）。由于承包人原因，未能按合同進(jìn)度計劃完成工作，或監理單位認為承包人施工進(jìn)度不能滿(mǎn)足合同工期要求的，承包人應采取措施加快進(jìn)度，并承擔加快進(jìn)度所增加的費用。由于承包人原因造成工期延誤，承包人應支付逾期竣工違約金。逾期竣工違約金的計算方法在專(zhuān)用合同條款中約定。承包人支付逾期竣工違約金，不免除承包人完成工程及修補缺陷的義務(wù)。專(zhuān)用合同條款可以補充監理單位判斷承包人的工程進(jìn)度過(guò)慢的方法，如除了發(fā)包人的工期延誤之外，承包人的實(shí)際工程進(jìn)度曲線(xiàn)在規定的安全區域下限之外時(shí)，監理單位有權認為合同工程的進(jìn)度過(guò)慢，承包人應采取措施加快進(jìn)度，并承擔加快進(jìn)度所增加的費用。專(zhuān)用條款中還可約定承包人雖然采取了措施但仍無(wú)法按期竣工時(shí)，監理單位可通知發(fā)包人對承包人發(fā)出書(shū)面警告，若承包人仍不糾正的，發(fā)包人還可終止對承包人的雇用，并可將本合同工程中的一部分工作交由其他承包人或特殊分包人完成。在不解除本合同規定的承包人責任和義務(wù)的同時(shí)，承包人應承擔因此所增加的一切費用。

    對于承包人的原因造成的工期延誤，即使采取了趕工措施，但仍不能按合同規定的完工日期完工時(shí)，承包人還應支付逾期竣工違約金。具體數額可根據各行業(yè)具體情況，在專(zhuān)用合同條款中另行約定逾期竣工違約金的計算方法和累計限額等。對于專(zhuān)用合同條款約定逾期竣工違約金按比例支付的，還應規定如果在合同工程完工之前，已對合同工程內按時(shí)完工的單位工程簽發(fā)了工程接收證書(shū)，則合同工程的逾期竣工違約金，應按已簽發(fā)工程接收證書(shū)的單位工程的價(jià)值占合同工程價(jià)值的比例予以減少，但本規定不應影響逾期竣工違約金的規定限額。