一、第一次業(yè)主大會(huì )成立的籌備工作是什么？

　�。ㄒ唬┙M織大會(huì )籌備組。

　�。ǘ�）每幢樓房協(xié)商產(chǎn)生業(yè)主小組成員或者業(yè)主代表，業(yè)主小組成員應當為業(yè)主代表。

　�。ㄈ�）通過(guò)協(xié)商，推薦業(yè)主委員會(huì )候選人。

　�。ㄋ模﹨⒄沼嘘P(guān)《示范文本》，聽(tīng)取業(yè)主和相關(guān)人員的建議，結合本物業(yè)管理區域的實(shí)際情況，草擬業(yè)主大會(huì )議事規則、業(yè)主委員會(huì )章程和業(yè)主公約等有關(guān)文件。

　�。ㄎ澹┐_定會(huì )議時(shí)間、地點(diǎn)，做好會(huì )務(wù)的各項準備工作。

　　二、引入計算機進(jìn)行物業(yè)管理的效果表現在哪幾個(gè)方面？

　�。ㄒ唬┯行У馗纳莆飿I(yè)管理有關(guān)資料的存儲方式。

　�。ǘ�）分類(lèi)記錄、統計日常發(fā)生的各項事務(wù)。

　�。ㄈ�）計算物業(yè)管理區域內發(fā)生的各項費用，實(shí)現財務(wù)電氣化。

　�。ㄋ模�實(shí)現信息的共享與高速交換，并與住戶(hù)建立更廣泛的聯(lián)系。

　�。ㄎ澹�實(shí)現高質(zhì)量的管理。

　�。�六）實(shí)現決策科學(xué)化。