物業(yè)管理公司財務(wù)管理的機構

　　為了有效進(jìn)行財務(wù)管理工作，物業(yè)管理公司應設立財務(wù)管理機構。作為物業(yè)管理公司實(shí)施財務(wù)管理的職能部門(mén)——財務(wù)部，其主要作用是通過(guò)組織企業(yè)的資金運動(dòng)，提供經(jīng)營(yíng)管理信息，促進(jìn)企業(yè)管理水平的提高，從而獲取良好的經(jīng)濟效益。

　　物業(yè)管理公司財務(wù)部的基本職責有以下幾個(gè)方面：

　�。�1）遵守財經(jīng)紀律，建立和健全各項財務(wù)管理制度。

　�。�2）抓好各種應收款項的收取工作，核算長(cháng)期拖欠不清的款項，督促經(jīng)辦人限期清理。

　�。�3）參與策劃各種營(yíng)銷(xiāo)策略，并對重要經(jīng)濟合同及投資項目進(jìn)行評議及審定。

　�。�4）按合同的要求，做好工程費用的撥付、結算工作。

　�。�5）執行審批制度，按規定的開(kāi)支范圍和標準核報一切費用，負責發(fā)放員工工資、獎金。

　�。�6）嚴格執行現金管理制度和支票的使用規定，做好收費發(fā)票的購買(mǎi)、保管、使用及回收工作。

　�。�7）編制記賬憑證，及時(shí)記賬，及時(shí)編報各種報表，妥善管理會(huì )計賬冊檔案。

　�。�8）擬定各項財務(wù)計劃，提供財務(wù)分析報告，當好參謀。