4、如何確定鄉村企事業(yè)建設用地使用權？

　�。�1）鄉（鎮）村辦企事業(yè)單位和個(gè)人依法使用農民集體土地進(jìn)行非農業(yè)建設的，可依法確定使用者集體土地建設用地使用權。對多占少用、占而不用的，其閑置部分不予確定使用權，并退還農民集體，另行安排使用。

　�。�2）農民集體經(jīng)依法批準的土地使用權作為聯(lián)營(yíng)條件與其他單位或個(gè)人舉辦聯(lián)營(yíng)企業(yè)的，或者農民集體經(jīng)依法批準以集體所有的土地的使用權作價(jià)入股，舉辦外商投資企業(yè)和內聯(lián)鄉鎮企業(yè)的，可對聯(lián)營(yíng)或股份制企業(yè)確定集體土地建設用地使用權。采集者退散

　　5、如何區分土地權屬爭議和土地侵權糾紛？

　�。�1）涵義不同：①土地權屬爭議是指因土地所有權、使用權和土地他項權利歸屬引發(fā)的爭議。②土地侵權糾紛是指有關(guān)土地權利受到侵犯而引起的糾紛。

　　包括：侵犯土地所有權引發(fā)的糾紛；侵犯土地使用權引發(fā)的糾紛；侵犯土地他項權利引發(fā)的糾紛。③土地權屬爭議是因土地權屬不明導致的糾紛；土地侵權糾紛是在土地權屬已經(jīng)確定的情況下，發(fā)生了侵犯土地權利的行為而引起的糾紛。

　�。�2）解決的方式不同：①解決土地侵權糾紛，當事人可以采取行政調處解決，也可以直接向人民法院提起民事訴訟；侵權糾紛不受行政處理后30日的訴訟時(shí)效的限制；侵權糾紛中，被侵權人對行政調處不服，應以侵權人為被告提起民事訴訟。②解決土地權屬爭議，當事人應先經(jīng)過(guò)行政處理，對行政處理決定不服的，才可向人民法院提起行政訴訟；土地權屬爭議受行政處理后30日訴訟時(shí)效的限制；對土地權屬爭議的政府處理決定不服，應以處理爭議的政府為被告，提起行政訴訟。

　　6、土地權屬爭議的管轄范圍是什么？

　�。�1）縣級人民政府國土資源行政主管部門(mén)受理的土地權屬爭議案件：①個(gè)人之間②個(gè)人與單位之間③單位與單位之間

　�。�2）設區的市、自治州國土資源行政主管部門(mén)調查處理的土地權屬爭議案件：①跨縣級行政區域的�！、谕�級人民政府、上級國土資源行政主管部門(mén)交辦或者有關(guān)部門(mén)轉送的。

　�。�3）省、自治區、直轄市國土資源行政主管部門(mén)調查處理的土地權屬爭議案件：①跨設區的市、自治州行政區域的。②爭議一方為中央國家機關(guān)直屬單位，且涉及土地面積較大的。③爭議一方為軍隊，且涉及土地面積較大的。④在本行政區域內有較大影響的。⑤同級人民政府、國土資源部交辦或者有關(guān)部門(mén)轉送的。

　�。�4）國土資源部調查處理的土地權屬爭議案件：①?lài)鴦?wù)院交辦的；②在全國范圍內有重大影響的。

　　7、土地權屬爭議處理程序是什么？

　�。�1）土地權屬爭議的申請

　�。�2）土地權屬爭議的受理

　�。�3）土地權屬爭議的調查

　�。�4）土地權屬爭議的調解

　�。�5）土地權屬爭議的處理

　　8、土地權屬爭議如何申請？

　�。�1）申請是指土地權屬爭議申請人要求國土資源行政主管部門(mén)接受處理土地權屬爭議的行為。

　�。�2）申請的條件：①申請人應與爭議的土地有直接的利害關(guān)系，有明確的請求處理對象、具體的處理請求和事實(shí)根據。②應當提交書(shū)面申請書(shū)和有關(guān)證據材料。③ 委托代理人申請的，應當提交授權委托書(shū)，授權委托書(shū)應當寫(xiě)明委托事項和權限。

　　9、哪些案件屬于不作為土地權屬爭議受理的案件？

　�。�1）土地侵權案件。

　�。�2）行政區域邊界爭議案件。

　�。�3）土地違法案件。

　�。�4）農村土地承包經(jīng)營(yíng)權爭議案件。

　�。�5）其他不作為土地權屬爭議的案件。

　　10、土地權屬爭議調查中證據的類(lèi)型有哪些？

　�。�1）人民政府頒發(fā)的確定土地權屬的憑證。

　�。�2）人民政府或者主管部門(mén)批準征用、劃撥、出讓土地或者以其他方式批準使用土地的文件。

　�。�3）爭議雙方當事人依法達成的書(shū)面協(xié)議。

　�。�4）人民政府或者司法機關(guān)處理爭議的文件或者附圖。

　�。�5）其他有關(guān)證明文件。