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2010年二級建造師法規復習資料：承攬人的留置權
協(xié)助和驗收
承攬工作需要定作人協(xié)助的，定作人有協(xié)助的義務(wù)。定作人不履行協(xié)助義務(wù)致使承攬工作不能完成的，承攬人可以催告定作人在合理期限內履行義務(wù)，并可以順延履行期限；定作人逾期不履行的，承攬人可以解除合同。
承攬人完成工作的，應當向定作人交付工作成果，并提交必要的技術(shù)資料和有關(guān)質(zhì)量證明。定作人應當驗收該工作成果。承攬人交付的工作成果不符合質(zhì)量要求的，定作人可以要求承攬人承擔修理、重作、減少報酬、賠償損失等違約責任。
承攬人的留置權
定作人應當按照約定的期限支付報酬。對支付報酬的期限沒(méi)有約定或者約定不明確，定作人應當在承攬人交付工作成果時(shí)支付；工作成果部分交付的，定作人應當相應支付。
定作人未向承攬人支付報酬或者材料費等價(jià)款的，承攬人對完成的工作成果享有留置權，但當事人另有約定的除外。
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