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2010年二級建造師考試《法律法規》輔導資料（77）
2Z202072．掌握定金
一、定金的概念和性質(zhì)
1、定金是合同當事人一方預先給付對方一定數額金錢(qián)的擔保方式。
2、定金具有證明、預先給付、擔保的性質(zhì)。
二、注意定金與違約金、預付款的區別。
三、定金生效的條件
注意定金不得超過(guò)主合同的20%.
2Z202073．了解擔保方式及特點(diǎn)
1、擔保的形式。
擔保是債權人與債務(wù)人或者第三人根據法律規定或約定而實(shí)施的；我國《擔保法》規定了五種擔保方式，即保證、抵押、質(zhì)押、留置、定金。
2、五種擔保形式的特點(diǎn)。
當事人對保證擔保的范圍沒(méi)有約定或者約定不明確的，保證人應當對全部債務(wù)承擔責任；
抵押不轉移抵押人對抵押物的占有；
質(zhì)押則由出質(zhì)人將質(zhì)物交由質(zhì)權人保管。
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