22201110建設工程質(zhì)量管理條例

　　1．掌握建設單位的質(zhì)量責任和義務(wù)

　　建設單位在工程發(fā)包、材料設備招標、提供原始資料、送審施工圖、委托監理、依法組織竣工驗收和移交建設項目檔案等環(huán)節具有質(zhì)量責任和義務(wù)；建設單位不得干預投標人；建設單位必須確保提供的物資符合要求。建設單位及有關(guān)責任人員必須對違反資質(zhì)管理發(fā)包、肢解發(fā)包、擅自開(kāi)工、違規驗收、未移交檔案、擅自改變房屋主體或者承重結構等行為承擔相應的法律責任。

　　2．掌握施工單位的質(zhì)量責任和義務(wù)

　　施工單位應在依法承攬工程、建立質(zhì)量保證體系、保證分包單位的工程質(zhì)量、按圖施工、對建筑材料、構配件和設備進(jìn)行檢驗、對施工質(zhì)量進(jìn)行檢驗、見(jiàn)證取樣以及履行保修等方面承擔質(zhì)量責任和義務(wù)。施工單位應對超越資質(zhì)承攬工程、出借資質(zhì)、轉包或者違法分包、偷工減料、不按圖施工、未取樣檢測、不履行保修義務(wù)等行為承擔相應的法律責任。

　　3．掌握工程監理單位的質(zhì)量責任和義務(wù)

　　工程監理單位在依法承攬業(yè)務(wù)、獨立監理、依法監理、確認質(zhì)量等方面具有質(zhì)量責任和義務(wù)。工程監理單位及相關(guān)的注冊執業(yè)人員應對超越資質(zhì)承攬工程、出借資質(zhì)、轉包或者違法分包、違反公正監理、違反獨立監理的行為承擔法律責任。

　　4．掌握建設工程質(zhì)量保修制度

　　建設工程承包單位在向建設單位提交工程竣工驗收報告時(shí)，應當向建設單位出具質(zhì)量保修書(shū)。質(zhì)量保修書(shū)中應當明確建設工程的保修范圍、保修期限和保修責任。就工程質(zhì)量保修事宜，建設單位和施工單位應遵守法律規定的基本程序。

　　發(fā)包人應當在招標文件中明確保證金預留、返還等內容，并與承包人在合同條款中對涉及保證金的事項進(jìn)行約定。

　　5．熟悉勘察、設計單位的質(zhì)量責任和義務(wù)

　　勘察、設計單位必須依法承攬工程、執行強制性標準；勘察單位提供的地質(zhì)、測量、水文等勘察成果必須真實(shí)、準確；設計單位在科學(xué)設計、選擇材料設備、解釋設計文件等方面具有質(zhì)量責任?？辈?、設計單位及相關(guān)注冊執業(yè)人員必須對違規行為承擔相應的法律責任。

　　6．熟悉建設工程質(zhì)量的監督管理

　　國家實(shí)行建設工程質(zhì)量監督管理制度。