掌握建筑工程合同價(jià)款的約定

　　本條目要求掌握兩個(gè)內容：掌握合同類(lèi)型及其使用范圍和合同價(jià)款的約定內容。

　　合同總價(jià)是相對于特定約定而確定的價(jià)格，超出此合同約定，合同總價(jià)將相應進(jìn)行調整。合同價(jià)款的約定是合同中的重要條款，往往是雙方爭議的焦點(diǎn)，故在實(shí)際操作中要高度重視合同價(jià)款的約定。

　　1.合同類(lèi)型

　?、殴潭▋r(jià)格合同：在約定的風(fēng)險范圍內固定合同價(jià)格，超出此約定風(fēng)險范圍，仍是可以進(jìn)行調整的，要注意理解上的誤區。

　?、瓶烧{價(jià)格合同：合同價(jià)格的調整是建立在一定的調整因素基礎之上的，故在合同中要約定清楚可調價(jià)格的調整因素。

　?、浅杀炯映杲鸷贤撼杀镜拇_定是此類(lèi)合同的重點(diǎn)，在合同中要詳盡約定成本的構成及

　　確定方法。

　　2.合同價(jià)款的約定：

　　教材中合同價(jià)款的約定共10條，其中的第3、5、9條（詳如下）約定會(huì )影響到合同結算總價(jià)，故要重點(diǎn)對待。其他條對合同結算總價(jià)的影響不大，是對合同執行細節的約定，以增加合同的可操作性。

　　第3）條：工程施工中發(fā)生變更時(shí)，工程價(jià)款調整方法、索賠方式、時(shí)限要求及金額支付方式。

　　第5）條：約定承擔風(fēng)險的范圍及幅度以及超出約定范圍和幅度的調整辦法。

　　第9）條：工期及工期提前或延后的獎懲辦法。