命題點(diǎn)16 單價(jià)法編制施工圖預算的步驟

　?。?）收集、準備施工圖紙、施工組織設計、相關(guān)定額、費率標準、地區材料預算價(jià)格、工程量計算規則等文件、資料。并詳細閱讀、熟悉。

　?。?）工程量計算。

　?。?）套用工料單價(jià)，按單位工程施工預算直接費計算，求得單位工程人工費、材料費和機械使用費之和。

　?。?）編制工料分析表。

　?。?）計算、匯總造價(jià)，即按規定之稅、費率和相應的計取基礎，分別計算其他直接費、現場(chǎng)經(jīng)費、間接費、利潤、稅金等，將上述費用累加后與直接費匯總，得單位工程施工預算造價(jià)。

　?。?）復核。

　?。?）填寫(xiě)封面和編制說(shuō)明。

　　命題點(diǎn)17 實(shí)物法編制施工圖預算的方法及特點(diǎn)

　　實(shí)物法是先用算出的各分項工程的實(shí)物工程量分別套取預算定額，按類(lèi)相加求出單位工

　　程所需的工、料、機消耗量，再分別乘以當時(shí)當地的工、料、機實(shí)際單價(jià)，求得工、料、機費，并匯總求和。概括之，單位工程施工預算直接費=∑（工程量×人工預算定額用量×當時(shí)當地人工工資單價(jià)）+∑（工程量×材料預算定額用量×當時(shí)當地材料預算價(jià)格）+∑（工程量×施工機械預算定額臺班用量×當時(shí)當地機械臺班單價(jià)）

　　計算其他直接費、現場(chǎng)經(jīng)費、間接費、計劃利潤和稅金等費用時(shí)，需根據當時(shí)當地建筑市場(chǎng)供求情況確定。

　　實(shí)物法編制施工圖預算的步驟與單價(jià)法基本相似，只是在具體計算工、料、機三種費用之和時(shí)有一些區別。

　　實(shí)物法編制預算所用工、料、機的單價(jià)均為當時(shí)當地實(shí)際價(jià)格，編得的施工圖預算可較為準確地反映實(shí)際水平，適合市場(chǎng)經(jīng)濟特點(diǎn)。但因該法所用工、料、機消耗量需統計得到，所用實(shí)際價(jià)格需要做搜集調查，工作量較大，計算繁瑣。但隨著(zhù)計算機和信息系統的普及，這種方法更能適應國內、國際市場(chǎng)需要。

　　命題點(diǎn)18 市政公用工程工程量清單計價(jià)的具體內容

　　1．工程量清單

　　工程量清單是招標投標活動(dòng)中，對招標人和投標人都具有約束力的重要文件，是招標投標活動(dòng)的依據。

　　最基本的功能是作為信息的載體，以便投標人能對上程有全面充分的了解。

　　工程量清單的內容應全面、準確。

　　由工程量清單總說(shuō)明、分部分項工程量清單、措施項日清單、其他項目清單組成。

　　2．工程量清單計價(jià)

　　是建設工程招標投標工作中，招標人按照《建設工程工程量清單計價(jià)規范》的要求提供工程數量，由投標人依據工程量清單并結合擬建工程實(shí)際情況自主報價(jià)，按照經(jīng)評審低價(jià)中標的工程造價(jià)計價(jià)方式。

　　3．綜合單價(jià)

　　指完成工程量清單中一個(gè)規定計量單位項目所需的人工費、材料費、機械使用費、管理費和利潤，并考慮風(fēng)險因素。