1．下面關(guān)于抵押物的說(shuō)法，正確的是（?。?。
　　A．可以以正在建造的建筑物抵押，抵押權自登記時(shí)設立
　　B．可以以正在建造的建筑物抵押，抵押權自簽訂抵押合同時(shí)設立
　　C．可以以正在建造的建筑物抵押，抵押權自建筑物竣工驗收時(shí)設立
　　D．不可以以正在建造的建筑物抵押

　　答案：A

　　2．王軍是某施工單位的項目經(jīng)理。2008年8月，他租了一臺壓路機，租期為一年。2008年10月，李海找到王軍，向王軍說(shuō)明該壓路機已經(jīng)作為抵押物被抵押了，他就是抵押權人。同時(shí)出示了抵押合同。該合同顯示抵押合同生效時(shí)間為2008年9月1日。則下面說(shuō)法正確的是（?。?。
　　A．王軍不可以繼續租用該壓路機了
　　B．王軍可以繼續租用，但如果在租期內李海需要實(shí)現抵押權，就不可以租用了
　　C．在租期內，李海不可就此壓路機實(shí)現抵押權
　　D．租期過(guò)后，若李海尚未實(shí)現抵押權，就不可以續租了

　　答案：C

　　3．債務(wù)人以自己的財產(chǎn)設定抵押，若在抵押權人放棄該抵押權，下列說(shuō)法正確的是（?。?。
　　A．其他擔保人在抵押權人喪失優(yōu)先受償權益的范圍內免除擔保責任，但其他擔保人承諾仍然提供擔保的除外
　　B．其他擔保人也免除責任，但其他擔保人承諾仍然提供擔保的除外
　　C．該放棄行為無(wú)效
　　D．抵押權人可以要求其他抵押人繼續承擔擔保責任

　　答案：A

　　4．下面關(guān)于質(zhì)權人的權利說(shuō)法，正確的是（?。?。
　　A．質(zhì)權人在質(zhì)權存續期間，可以使用質(zhì)物
　　B．質(zhì)權人在質(zhì)權存續期間，可以處分質(zhì)物
　　C．即使經(jīng)出質(zhì)人同意，質(zhì)權人在質(zhì)權存續期間也不可以轉讓質(zhì)物
　　D．質(zhì)權人在質(zhì)權存續期間，未經(jīng)出質(zhì)人同意轉質(zhì)，造成質(zhì)押財產(chǎn)毀損的，應當向出質(zhì)人承擔賠償責任

　　答案：D

　　5．對留置財產(chǎn)的孳息，留置權人有權（?。?。
　　A．收取
　　B．使用
　　C．處分
　　D．轉讓

　　答案：A

　　6．預告登記后，債權消滅或者自能夠進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)登記之日起（?。﹤€(gè)月內未申請登記的，預告登記失效。
　　A．1
　　B．2
　　C．3
　　D．6

　　答案：C

　　7．抵押權人與抵押人協(xié)議將抵押財產(chǎn)拍賣(mài)，該協(xié)議損害了其他債權人的利益，則下面說(shuō)法錯誤的有（?。?。
　　A．其他債權人可以在知道或者應當知道撤銷(xiāo)事由之日起一年內請求人民法院撤銷(xiāo)該協(xié)議
　　B．其他債權人可以在知道或者應當知道撤銷(xiāo)事由之日起兩年內請求人民法院撤銷(xiāo)該協(xié)議
　　C．其他債權人可以在知道或者應當知道撤銷(xiāo)事由之日起一年內請求人民法院或仲裁機構撤銷(xiāo)該協(xié)議
　　D．其他債權人可以在知道或者應當知道撤銷(xiāo)事由之日起兩年內請求人民法院或仲、裁機構撤銷(xiāo)該協(xié)議
　　E．其他債權人可以在知道或者應當知道撤銷(xiāo)事由之日起一年內請求仲裁機構撤銷(xiāo)該協(xié)議

　　答案：B

　　8．對于建設用地使用權抵押后，該土地上新增建筑物的說(shuō)法，正確的有（?。?。
　　A．不屬于抵押財產(chǎn)
　　B．屬于抵押財產(chǎn)
　　C．該建設用地使用權實(shí)現抵押權時(shí)，應當將該土地上新增的建筑物與建設用地使用權一并處分
　　D．該建設用地使用權實(shí)現抵押權時(shí)，應當將該土地上新增的建筑物與建設用地使用權分開(kāi)處分
　　E．新增建筑物所得的價(jià)款，抵押權人無(wú)權優(yōu)先受償

　　答案：A、C、E

　　9．下面關(guān)于動(dòng)產(chǎn)物權生效的情形，說(shuō)法正確的有（?。?。
　　A．動(dòng)產(chǎn)物權設立和轉讓前，權利人已經(jīng)依法占有該動(dòng)產(chǎn)的，物權自法律行為生效時(shí)發(fā)生效力
　　B．動(dòng)產(chǎn)物權設立和轉讓前，第三人依法占有該動(dòng)產(chǎn)的，負有交付義務(wù)的人可以通過(guò)轉讓請求第三人返還原物的權利代替交付
　　C．動(dòng)產(chǎn)物權設立和轉讓前，第三人依法占有該動(dòng)產(chǎn)的，負有交付義務(wù)的人不可以通過(guò)轉讓請求第三人返還原物的權利代替交付
　　D．動(dòng)產(chǎn)物權轉讓時(shí)，雙方又約定由出讓人繼續占有該動(dòng)產(chǎn)的，物權自該約定生效時(shí)發(fā)生效力
　　E．動(dòng)產(chǎn)物權轉讓時(shí)，雙方又約定由出讓人繼續占有該動(dòng)產(chǎn)的，物權自不再繼續占有該動(dòng)產(chǎn)時(shí)發(fā)生效力

　　答案：A、B、D