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2010房地產(chǎn)估價(jià)師理論與方法考點(diǎn)總結：住房相關(guān)規劃和計劃
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對房地產(chǎn)價(jià)格有影響的住房相關(guān)規劃和計劃主要有住房建設規劃和年度計劃、住房保障發(fā)展規劃和年度計劃。住房建設規劃是引導和調控城市近期住房建設的專(zhuān)項規劃，其確定的住房建設目標、建設總量、結構比例（如新建住房套型結構比例要求）、建設時(shí)序和空間布局等，特別是普通商品住房、經(jīng)濟適用住房、廉租住房的建設規?；蛟谧》拷ㄔO總量中的比重，對商品住房?jì)r(jià)格有較大的影響。住房建設總量增加特別是限價(jià)商品住房、經(jīng)濟適用住房、廉租住房的建設規模增加或在住房建設總量中的比重提高，商品住房的價(jià)格一般會(huì )下降，反之會(huì )上漲。
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