蘇州市關(guān)于2010年度全國房地產(chǎn)估價(jià)師、經(jīng)紀人執業(yè)資格考試有關(guān)問(wèn)題的通知

各市、蘇州工業(yè)園區、高新區、吳中區、相城區建設（房產(chǎn)）行政主管部門(mén)，市區各房地產(chǎn)估價(jià)機構、經(jīng)備案的房地產(chǎn)咨詢(xún)經(jīng)紀機構：

　　根據蘇建人[2010]262號文件要求，為做好我市2010年度全國房地產(chǎn)估價(jià)師、經(jīng)紀人執業(yè)資格考試的報名工作，現將有關(guān)事項通知如下：

　　一、考試時(shí)間、科目

　　二、考試管理模式及作答方式

　?。ㄒ唬┓康禺a(chǎn)估價(jià)師考試管理模式及作答方式。

　　1、考試管理模式。房地產(chǎn)估價(jià)師執業(yè)資格考試成績(jì)實(shí)行以?xún)赡隇?個(gè)周期的滾動(dòng)管理辦法，即參加全部4個(gè)科目考試的人員必須在連續2個(gè)考試年度內通過(guò)全部考試科目，方可獲得執業(yè)資格。

　　2、考試作答方式?！斗康禺a(chǎn)基本制度與政策》科目為客觀(guān)題型，以填涂答題卡的方式作答；《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理》、《房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法》兩科目以填涂答題卡和在答題紙上作答相結合的方式；《房地產(chǎn)估價(jià)案例與分析》科目為開(kāi)卷考試，采取在答題紙上作答的方式，考生可攜帶紙質(zhì)資料，僅限自用，不得與其他報考人員交換使用。

　?。ǘ┓康禺a(chǎn)經(jīng)紀人考試管理模式及作答方式。

　　1、考試管理模式。房地產(chǎn)經(jīng)紀人執業(yè)資格考試成績(jì)實(shí)行以?xún)赡隇?個(gè)周期的滾動(dòng)管理辦法，即參加全部4個(gè)科目考試的人員必須在連續2個(gè)考試年度內通過(guò)全部考試科目，免試人員必須在1個(gè)考試年度內通過(guò)應試科目，方可獲得執業(yè)資格。

　　2、考試作答方式。房地產(chǎn)經(jīng)紀人考試各科目均為客觀(guān)題型，以填涂答題卡的方式作答。

　?。ㄈ┛忌鷳紩r(shí)應攜帶黑色墨水的鋼筆或簽字筆、2B鉛筆、橡皮及無(wú)聲無(wú)存儲編程功能的計算器。草稿紙由考點(diǎn)統一發(fā)放，考后收回?？忌?ldquo;嚴禁攜帶資料及手機等通訊工具入座，違者按一般違紀違規行為處理?？荚囬_(kāi)考后，如使用手機（開(kāi)機狀態(tài)）的，按嚴重違紀違規行為處理。”（《房地產(chǎn)估價(jià)案例與分析》可攜帶紙質(zhì)資料）

　　三、報考條件

　?。ㄒ唬┓康禺a(chǎn)估價(jià)師報考條件

　　1、取得房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)學(xué)科（包括經(jīng)濟、建筑、規劃和管理等學(xué)科，下同）中等專(zhuān)業(yè)學(xué)歷，具有8年以上相關(guān)專(zhuān)業(yè)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)務(wù)滿(mǎn)5年；

　　2、取得房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)學(xué)科大專(zhuān)學(xué)歷，具有6年以上相關(guān)專(zhuān)業(yè)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)務(wù)滿(mǎn)4年；

　　3、取得房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)學(xué)科學(xué)士學(xué)位，具有4年以上相關(guān)專(zhuān)業(yè)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)務(wù)滿(mǎn)3年；

　　4、取得房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)學(xué)科碩士學(xué)位或第二學(xué)位、研究生班畢業(yè)，從事房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)務(wù)滿(mǎn)2年；

　　5、取得房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)學(xué)科博士學(xué)位；

　　6、不具備上述規定學(xué)歷，但通過(guò)國家統一組織的經(jīng)濟專(zhuān)業(yè)初級資格或審計、會(huì )計、統計專(zhuān)業(yè)助理級資格考試并取得相應資格，具有10年以上相關(guān)專(zhuān)業(yè)工作經(jīng)歷、其中從事房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)務(wù)滿(mǎn)6年、成績(jì)特別突出的。

　　經(jīng)國家有關(guān)部門(mén)同意，獲準在中華人民共和國境內就業(yè)的外籍人員，符合上述條件的，也可報名參加房地產(chǎn)估價(jià)師執業(yè)資格考試。

　?。ǘ┓康禺a(chǎn)經(jīng)紀人報考條件

　　1、取得大專(zhuān)學(xué)歷，工作滿(mǎn)6年，其中從事房地經(jīng)紀業(yè)務(wù)工作滿(mǎn)3年。

　　2、取得大學(xué)本科學(xué)歷，工作滿(mǎn)4年，其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)工作滿(mǎn)2年。

　　3、取得雙學(xué)士學(xué)位或研究生班畢業(yè)，工作滿(mǎn)3年，其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)工作滿(mǎn)1年。

　　4、取得碩士學(xué)位，工作滿(mǎn)2年，從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)工作滿(mǎn)1年。

　　5、取得博士學(xué)位，從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)工作滿(mǎn)1年。

　　免試條件：已經(jīng)取得房地產(chǎn)估價(jià)師執業(yè)資格者，報名參加房地產(chǎn)經(jīng)紀人執業(yè)資格考試可免試《房地產(chǎn)基本制度與政策》科目。免試人員必須在1個(gè)考試年度內通過(guò)《房地產(chǎn)經(jīng)紀概論》、《房地產(chǎn)經(jīng)紀實(shí)務(wù)》和《房地產(chǎn)經(jīng)紀相關(guān)知識》3個(gè)科目的考試。

　　經(jīng)國家有關(guān)部門(mén)同意，獲準在中華人民共和國境內就業(yè)的外籍人員，符合上述條件的，也可報名參加房地產(chǎn)經(jīng)紀人執業(yè)資格考試。

　?。ㄈ﹫竺麠l件中所規定的相關(guān)工作年限，其截止日期為2010年12月31日。

　　四、報名方式

　　網(wǎng)上申報與紙質(zhì)材料申報缺一不可。

　?。ㄒ唬┚W(wǎng)上申報

　　1、報考人員網(wǎng)上報名系統由江蘇建設人才網(wǎng)（http://www.jschr.gov.cn）首頁(yè)左側點(diǎn)擊“網(wǎng)上報名”進(jìn)入。

　　2、報考人員《2010年度全國房地產(chǎn)估價(jià)師執業(yè)資格考試報名表》或《2010年度全國房地產(chǎn)經(jīng)紀人執業(yè)資格考試報名表》于網(wǎng)上報名系統填完有關(guān)信息后即自動(dòng)生成并可打印。

　?。ǘ┘堎|(zhì)材料申報

　　1、首次報名參加考試人員，須提供下列材料：

　?。?）網(wǎng)上在線(xiàn)打印的《2010年度全國房地產(chǎn)估價(jià)師執業(yè)資格考試報名表》或《2010年度全國房地產(chǎn)經(jīng)紀人執業(yè)資格考試報名表》；

　?。?）學(xué)歷證書(shū)、學(xué)位證書(shū)、身份證的原件及復印件；

　?。?）所在單位出具的業(yè)務(wù)工作年限及職業(yè)道德情況的證明材料（報名表“單位意見(jiàn)”欄內填寫(xiě)并加蓋公章）；

　?。?）本人近期2寸免冠證件照片1張（照片貼于報名表右下角，翻拍的照片或采用各種彩色打印機打印的照片不予受理）；

　?。?）申請免試房地產(chǎn)經(jīng)紀人執業(yè)資格考試《房地產(chǎn)基本制度與政策》的報考人員，需提供房地產(chǎn)估價(jià)師執業(yè)資格注冊證書(shū)原件及復印件或房地產(chǎn)估價(jià)師執業(yè)資格證書(shū)原件及復印件（復印件必須包含證書(shū)照片、姓名、注冊號、證書(shū)編號等關(guān)鍵信息）

　　2、續考人員須提供下列材料

　?。?）網(wǎng)上在線(xiàn)打印的《2010年度全國房地產(chǎn)估價(jià)師執業(yè)資格考試報名表》或《2010年度全國房地產(chǎn)經(jīng)紀人執業(yè)資格考試報名表》；

　?。?）往年的準考證原件及復印件；

　?。?）身份證原件及復印件；

　?。?）本人近期2寸免冠證件照片1張（照片貼于報名表右下角，翻拍的照片或采用各種彩色打印機打印的照片不予受理）

　　3、香港、澳門(mén)和臺灣居民申請參加房地產(chǎn)估價(jià)師和房地產(chǎn)經(jīng)紀人考試，在報名時(shí)應向當地考試報名機構提交本人身份證明、從事相關(guān)專(zhuān)業(yè)工作年限證明和國務(wù)院教育行政部門(mén)認可的相應學(xué)歷或學(xué)位證書(shū)。

　　4、報送材料的要求

　　報考人員必須在報名表上簽署《誠信協(xié)議》，否則將被視為無(wú)效材料。

　　五、收費標準

　?。ㄒ唬┓康禺a(chǎn)估價(jià)師

　　1、考試費：每人每科60元。

　　2、報名費：每人每科10元。

　　3、教材費：每套230元（據悉今年的教材與去年相比基本未變。不拆零出售）

　　4、培訓費：每人每科170元。

　?。ǘ┓康禺a(chǎn)經(jīng)紀人

　　1、考試費：每人每科70元。

　　2、報名費：每人每科10元。

　　3、教材費：每套175元（據悉今年的教材與去年相比變動(dòng)較大。不拆零出售）

　　4、培訓費：每人每科130元。

　　六、組織報名、時(shí)間、地點(diǎn)

　?。ㄒ唬┙M織報名

　　1、網(wǎng)上申報

　　各報考人員于2010年6月24日至2010年7月20日自行填報網(wǎng)上報名系統中的相關(guān)信息。有關(guān)網(wǎng)報系統的填報事宜可電話(huà)咨詢(xún)：65127911。

　　2、紙質(zhì)材料申報

　?。?）各市和蘇州工業(yè)園區、高新區、吳中區、相城區的房地產(chǎn)估價(jià)機構、經(jīng)備案的房地產(chǎn)咨詢(xún)經(jīng)紀機構將本機構的報考人員信息匯總后到所在地的建設（房產(chǎn)）行政主管部門(mén)辦理報名手續。

　?。?）蘇州市區的房地產(chǎn)估價(jià)機構、經(jīng)備案的房地產(chǎn)咨詢(xún)經(jīng)紀機構將本機構的報考人員信息匯總后統一到蘇州市住房和城鄉建設局辦理報名手續。

　?。?）匯總表（附件2或附件3）應采用電子文檔方式報送。

　?。ǘ┘堎|(zhì)材料的申報時(shí)間

　　1、各市和蘇州工業(yè)園區、高新區、吳中區、相城區建設（房產(chǎn)）行政主管部門(mén)自行安排紙質(zhì)材料的申報時(shí)間。并將各自轄區內的報考人員的紙質(zhì)報考材料匯總后上報蘇州市住房和城鄉建設局的時(shí)間為：2010年7月21日至2010年7月25日。

　　2、蘇州市區的各房地產(chǎn)估價(jià)機構、經(jīng)備案的房地產(chǎn)咨詢(xún)經(jīng)紀機構的報考人員的紙質(zhì)材料申報時(shí)間為：2010年7月21日至2010年7月25日。

　?。ㄈ┘堎|(zhì)材料的申報地點(diǎn)

　　1、各市和蘇州工業(yè)園區、高新區、吳中區、相城區房產(chǎn)行政主管部門(mén)自行安排報名地址。

　　2、蘇州市區的各房地產(chǎn)估價(jià)機構、經(jīng)備案的房地產(chǎn)咨詢(xún)經(jīng)紀機構的報名地點(diǎn)為：蘇州市人民路1058號房地產(chǎn)大廈二樓房地產(chǎn)估價(jià)專(zhuān)業(yè)委員會(huì )（電話(huà)：65127911）

　　附件1 、網(wǎng)上報名信息填報有關(guān)問(wèn)題的解釋

　　附件2、2010年度全國房地產(chǎn)估價(jià)師執業(yè)資格報考人員匯總表

　　附件3、2010年度全國房地產(chǎn)經(jīng)紀人執業(yè)資格報考人員匯總表

　　附件4、考試報名系統功能說(shuō)明（考生使用）

　　蘇州市住房和城鄉建設局
　　二○一○年六月二十四日