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房地產(chǎn)估價(jià)師案例與分析常見(jiàn)錯誤分析：估價(jià)方法選用
案例與分析指錯題中常見(jiàn)錯誤2
估價(jià)方法選用上的錯誤
1、只使用了一種估價(jià)方法
2、能用市場(chǎng)比較法的沒(méi)有用。
3、收益性房地產(chǎn)的估價(jià)，未選用收益法作為其中的一種估價(jià)方法。
4、具有投資開(kāi)發(fā)或再開(kāi)發(fā)潛力的房地產(chǎn)的估價(jià)，未選用假設開(kāi)發(fā)法作為其中的一種估價(jià)方法。
5、適宜采用多種估價(jià)方法進(jìn)行估價(jià)的，沒(méi)有同時(shí)采用多種估價(jià)方法進(jìn)行估價(jià)。估價(jià)方法的選用沒(méi)有結合估價(jià)對象的特點(diǎn)或不符合有關(guān)的規定。
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