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2010年房地產(chǎn)估價(jià)師《理論與方法》模擬練習題（26）
1．由于具有（?。┨匦?，房地產(chǎn)是一種良好的提供債務(wù)履行擔保的物品。
A．保值增值
B．價(jià)值量大
C．不可移動(dòng)
D．壽命長(cháng)久
E．異質(zhì)性
標準答案：ABCD
解析：由于具有保值增值、不可移動(dòng)、壽命長(cháng)久、價(jià)值量大特性，房地產(chǎn)是一種良好的提供債務(wù)履行擔保的物品。
2．房地產(chǎn)轉讓的其他合法方式有（?。?。
A．抵償債務(wù)
B．買(mǎi)賣(mài)
C．用房地產(chǎn)作價(jià)入股
D．互換
E．用房地產(chǎn)作價(jià)出資
標準答案：ACE
3．房地產(chǎn)租賃包括（?。?。
A．建設用地使用權出租
B．房屋租賃
C．土地租賃
D．互換
E．用房地產(chǎn)作價(jià)出資
標準答案：ABC
4．中國現行的房地產(chǎn)稅收有（?。?。
A．耕地占用稅
B．城鎮土地使用稅
C．契稅
D．房產(chǎn)稅
E．印花稅
標準答案：ABCD
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