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土地代理人

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2013年土地代理人考試基礎輔導:財產(chǎn)權、物權、不動(dòng)產(chǎn)物權

2012-11-09 16:43 來(lái)源: 打印 | 收藏 |
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  財產(chǎn)權、物權、不動(dòng)產(chǎn)物權

 。ㄒ唬┴敭a(chǎn)權

 。ǘ┪餀

  物權是指權利人在法律規定的范圍內按照自己的意支配自有物或者依照授權支配他人的物,直接享受物的收益的排他性財產(chǎn)權。

 。ㄈ┎粍(dòng)產(chǎn)物權

  物權的分類(lèi)

  1 、可將物權分為自物權和他物權。

  2 、可將物權分為主物權和從物權。

  3 、可將物權分為動(dòng)產(chǎn)物權和不動(dòng)產(chǎn)物權。土地屬不動(dòng)產(chǎn),土地權利主要屬不動(dòng)產(chǎn)物權范疇。

  動(dòng)產(chǎn)物權和不動(dòng)產(chǎn)物權在法律上的區別

  1)權利讓與的方式不同。

  2)在設定擔保物權和用益物權上不同。(動(dòng)產(chǎn)設定質(zhì)權、不動(dòng)產(chǎn)設定抵押權,留置權只成立于動(dòng)產(chǎn),用益物權只能成立于不動(dòng)產(chǎn))

  3)不動(dòng)產(chǎn)涉訴的,一般適用不動(dòng)產(chǎn)所在地法。

責任編輯:跳跳豆
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