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土地估價(jià)師

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2013年土地估價(jià)師考試課本知識點(diǎn):耕地占用稅

2012-11-05 17:33 來(lái)源: 打印 | 收藏 |
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  耕地占用稅

  耕地占用稅是對占用耕地建房或者從事其他非農業(yè)建設的單位和個(gè)人征收的一種稅。

  1、納稅人

  占用耕地建房或者從事非農業(yè)建設的單位或者個(gè)人,為耕地占用稅的納稅人,應當依照本條例規定繳納耕地占用稅。

  前款所稱(chēng)單位,包括國有企業(yè)、集體企業(yè)、私營(yíng)企業(yè)、股份制企業(yè)、外商投資企業(yè)、外國企業(yè)以及其他企業(yè)和事業(yè)單位、社會(huì )團體、國家機關(guān)、部隊以及其他單位;所稱(chēng)個(gè)人,包括個(gè)體工商戶(hù)以及其他個(gè)人。

  2、課稅對象

  耕地占用稅的征稅對象,是占用耕地建房或從事其他非農業(yè)建設的行為。考試&大&耕地,是指用于種植農作物的土地。

  3、計稅依據

  耕地占用稅以納稅人實(shí)際占用的耕地面積為計稅依據,按照規定的適用稅額一次性征收。耕地占用稅實(shí)行據實(shí)征收原則,對于實(shí)際占用耕地超過(guò)批準占用耕地,以及未經(jīng)批準而自行占用耕地的,經(jīng)調查核實(shí)后,由財政部門(mén)按照實(shí)際占用耕地面積,依法征收耕地占用稅,并由土地管理部門(mén)按有關(guān)規定處理。

  4、適用稅額

  耕地占用稅的稅額規定如下:

 。ㄒ唬┤司夭怀^(guò)1畝的地區(以縣級行政區域為單位,下同),每平方米為10元至50元;

 。ǘ┤司爻^(guò)1畝但不超過(guò)2畝的地區,每平方米為8元至40元;

 。ㄈ┤司爻^(guò)2畝但不超過(guò)3畝的地區,每平方米為6元至30元;

 。ㄋ模┤司爻^(guò)3畝的地區,每平方米為5元至25元。

  國務(wù)院財政、稅務(wù)主管部門(mén)根據人均耕地面積和經(jīng)濟發(fā)展情況確定各省、自治區、直轄市的平均稅額。

  各地適用稅額,由省、自治區、直轄市人民政府在本條第一款規定的稅額幅度內,根據本地區情況核定?&試大&各省、自治區、直轄市人民政府核定的適用稅額的平均水平,不得低于本條第二款規定的平均稅額。

責任編輯:跳跳豆
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