10．考試用書(shū)“1A420200  建筑工程合同管理”有哪些易出題的知識點(diǎn)？

　?。?）建設工程合同的分類(lèi)以工程計價(jià)方式或付款方式不同進(jìn)行劃分，可分為總價(jià)合同、單價(jià)合同和成本加酬金合同。

　　總價(jià)合同：適用于工程量不太大且能精確計算、工期較短、技術(shù)不太復雜、風(fēng)險不太大的項目，采用這種合同要求建設單位必須準備詳細的設計圖紙和各項說(shuō)明，承包單位能準確計算工程量。

　　單價(jià)合同：適用范圍比較寬，工程風(fēng)險可以得到合理的分攤，并且能鼓勵承包單位通過(guò)提高工效等手段從成本節約中提高利潤。

　　成本加酬金合同：業(yè)主須承擔項目實(shí)際發(fā)生的一切費用，因此承擔了工程的所有風(fēng)險，承包商無(wú)風(fēng)險。

　?。?）考生應掌握總價(jià)合同、單價(jià)合同各自的特點(diǎn)及二者的差異，并熟悉掌握各自的適用條件。

　?。?）承包商的索賠成立的條件必須同時(shí)具備四個(gè)條件：

　　1）與合同相比較，已造成了實(shí)際的額外費用或工期損失；

　　2）造成費用增加或工期損失不屬于承包商的行為責任；

　　3）造成的費用增加或工期損失不是應由承包商承擔的風(fēng)險；

　　4）承包商在事件發(fā)生后的規定時(shí)間內提出了書(shū)面索賠意向通知和索賠報告。

　?。?）索賠程序1）索賠事件發(fā)生后28天內，向工程師發(fā)出索賠意向通知；

　　2）發(fā)出索賠意向通知后的28天內，向工程師提出補償經(jīng)濟損失和（或）延長(cháng)工期的索賠報告及有關(guān)資料；

　　3）工程師在收到承包人送交的索賠報告和有關(guān)資料后，于28天內給予答復，或要求承包人進(jìn)一步補充索賠理由和證據；

　　4）工程師在收到承包人送交的索賠報告和有關(guān)資料后28天內未予答復或未對承包人作進(jìn)一步要求，視為該項索賠已經(jīng)認可；

　　5）當該索賠事件持續進(jìn)行時(shí)，承包人應當階段性向工程師發(fā)出索賠意向，在索賠事件終了后28天內，向工程師提供索賠的有關(guān)資料和最終索賠報告。

　?。?）索賠證據1）招標文件、工程合同及附件、業(yè)主認可的施工組織設計、工程圖紙、技術(shù)規范；

　　2）工程圖紙、圖紙變更、交底記錄的送達份數及日期記錄；

　　3）工程各項經(jīng)業(yè)主或監理工程師簽認的簽證；工程預付款、進(jìn)度款撥付的數額及日期記錄；

　　4）工程各項往來(lái)信件、指令、信函、通知、答復及工程各項會(huì )議紀要；

　　5）施工計劃及現場(chǎng)實(shí)施情況記錄；

　　6）施工日報及工長(cháng)工作日志、備忘錄；

　　7）工程現場(chǎng)氣候記錄，有關(guān)天氣的溫度、風(fēng)力、降雨量等；

　　8）工程送電、送水、道路開(kāi)通、封閉的日期及數量記錄；

　　9）工程停水、停電和干擾事件影響的日期；

　　10）工程有關(guān)部位的照片及錄像等；

　　11）工程驗收報告及各項技術(shù)鑒定報告等；

　　12）工程材料采購、訂貨、運輸、進(jìn)場(chǎng)、驗收、使用等方面的憑據；

　　13）國家、省、市有關(guān)影響工程造價(jià)、工期的文件、規定等。

　?。?）分包合同考試用書(shū)中分包包含兩個(gè)概念：專(zhuān)業(yè)分包、勞務(wù)分包，考生應掌握這兩種分包形式在合同義務(wù)、權利上的不同之處。

　　11．考試用書(shū)“1A420210  建筑工程施工現場(chǎng)平面布置”有哪些易出題的知識點(diǎn)？

　　施工總平面圖的設計原則：

　　1）平面布置科學(xué)合理，施工場(chǎng)地占用面積少；

　　2）合理組織運輸，減少二次搬運；

　　3）施工區域的劃分和場(chǎng)地的臨時(shí)占用應符合總體施工部署和施工流程的要求，減少相互干擾；

　　4）充分利用既有建（構）筑物和既有設施為項目施工服務(wù)，降低臨時(shí)設施的建造費用；

　　5）臨時(shí)設施應方便生產(chǎn)和生活，辦公區、生活區、生產(chǎn)區宜分離設置；

　　6）符合節能、環(huán)保、安全和消防等要求；

　　7）遵守當地主管部門(mén)和建設單位關(guān)于施工現場(chǎng)安全文明施工的相關(guān)規定。

　　施工總平面圖的設計步驟：設置大門(mén)，引入場(chǎng)外交通道路→布置大型機械→布置倉庫、堆場(chǎng)→布置加工廠(chǎng)→布置內部臨時(shí)運輸道路→布置臨時(shí)房屋→布置臨時(shí)水電管線(xiàn)網(wǎng)和其他動(dòng)力設施→繪制圖例。

　　大門(mén)與道路，注意交通的組織與運輸的方便性，與倉庫、堆場(chǎng)的相協(xié)調；主干道寬度單行道不小于4m，雙行道不小于6m.木材場(chǎng)兩側應有6m寬通道，端頭處應有l2m×l2m回車(chē)場(chǎng)，消防車(chē)道不小于4m，載重車(chē)轉彎半徑不宜小于l5m.大型機械設備，尤其是塔吊，注意覆蓋范圍。

　　加工廠(chǎng)，相對集中，并且避免干擾，同時(shí)防止出現可能發(fā)生的事故。

　　臨時(shí)房屋，盡可能利用已建的永久性房屋為施工服務(wù)，生活辦公區和施工區相對獨立。宿舍內應保證有必要的生活空間，室內凈高不得小于2.4m，通道寬度不得小于0.9m，每間宿舍居住人員不得超過(guò)16人。辦公用房宜設在工地入口處；作業(yè)人員宿舍一般宜設在場(chǎng)外，并避免設在不利于健康的地方。

　　臨時(shí)水電管網(wǎng)和其他動(dòng)力設施：臨時(shí)總變電站應設在高壓線(xiàn)進(jìn)入工地處，盡量避免高壓線(xiàn)穿過(guò)工地。臨時(shí)水池、水塔應設在用水中心和地勢較高處。管網(wǎng)一般沿道路布置，供電線(xiàn)路應避免與其他管道設在同一側。要將支線(xiàn)引到所有使用地點(diǎn)。

　　12．考試用書(shū)“1A420220  建筑工程施工臨時(shí)用電”有哪些易出題的知識點(diǎn)？

　　臨時(shí)用電組織設計規定：

　　1）施工現場(chǎng)臨時(shí)用電設備在5臺及以上或設備總容量在50看kW及以上者，應編制用電組織設計。

　　2）裝飾裝修工程或其他特殊施工階段，應補充編制單項施工用電方案。

　　臨時(shí)用電組織設計及變更必須由電氣工程技術(shù)人員編制，相關(guān)部門(mén)審核，具有法人資格企業(yè)的技術(shù)負責人批準，經(jīng)現場(chǎng)監理簽認后實(shí)施。

　　掌握臨時(shí)用電安全技術(shù)規范的強制性條文，以及線(xiàn)路布置敷設的基本要求。

　　施工現場(chǎng)臨時(shí)用電工程電源必須采用三級配電系統；采用TN-S接零保護系統；采用二級漏電保護系統。

　　當施工現場(chǎng)與外電線(xiàn)路共用同一供電系統時(shí)，電氣設備的接地、接零保護應與原系統保持一致，不得一部分設備做保護接零，另一部分設備做保護接地。

　　下列特殊場(chǎng)所應使用安全特低電壓照明器：

　　隧道、人防工程、高溫、有導電灰塵、比較潮濕或燈具離地面高度低于2.5m等場(chǎng)所的照明，電源電壓不應大于36V；

　　潮濕和易觸及帶電體場(chǎng)所的照明，電源電壓不得大于24V；

　　特別潮濕場(chǎng)所、導電良好的地面、鍋爐或金屬容器內的照明，電源電壓不得大于12V.配電線(xiàn)路布置：

　　施工現場(chǎng)架空線(xiàn)必須采用絕緣導線(xiàn)。

　　架空線(xiàn)路必須有短路保護、過(guò)載保護。

　　現場(chǎng)線(xiàn)路嚴禁沿地面明設，并應避免機械損傷和介質(zhì)腐蝕。

　　直接埋地敷設的電纜過(guò)墻、過(guò)道、過(guò)臨建設施時(shí)，應套鋼管保護。

　　13．考試用書(shū)“1A420230  建筑工程施工臨時(shí)用水”有哪些易出題的知識點(diǎn)？

　　熟悉臨時(shí)用水的基本要求和配水設施布置的原則。了解臨時(shí)用水計算的原則。

　　消防用水量（q5）。最小10L/s；施工現場(chǎng)在25h㎡（250000㎡）以?xún)葧r(shí)，不大于15L/s.總用水量（Q）計算：

　　1）當（q1+q 2+q 3+ q 4）≤q 5時(shí)，則Q= q 5+（q 1+ q 2+ q 3+ q 4）/2；

　　2）當（q 1+ q 2+ q 3+ q 4）＞q 5時(shí)，則Q= q 1+ q 2+ q 3+ q 4；

　　3）當工地面積小于5h㎡，而且（q 1+ q 2+ q 3+ q 4）＜q 5時(shí)，則Q= q 5.最后計算出總用水量（以上各項相加），還應增加10％的漏水損失。

　　14．考試用書(shū)“1A420240  建筑工程施工現場(chǎng)防火”有哪些易出題的知識點(diǎn)？

　　1）防火制度建立義務(wù)消防隊，人數不少于施工總人數的1O%；建立動(dòng)用明火審批制度。

　　2）消防器材的配備？臨時(shí)搭設的建筑物區域內每l00㎡配備2只10L滅火器。？大型臨時(shí)設施總面積超過(guò)1200㎡．應配有專(zhuān)供消防用的太平桶、積水桶（池）、黃沙池，且周?chē)坏枚逊乓兹嘉锲?。？臨時(shí)木工間、油漆間、機具間等，每25㎡配備一只滅火器。油庫、危險品庫應配備數量與種類(lèi)合適的滅火器、高壓水泵。？應有足夠的消防水源，其進(jìn)水口一般不應小于兩處。？室外消火栓應沿消防車(chē)道或堆料場(chǎng)內交通道路的邊緣設置，消火栓之間的距離不應大于l20m，消防箱內消防水管長(cháng)度不小于25m. 3）施工現場(chǎng)防火要求？不得在高壓線(xiàn)下設臨時(shí)性建筑物或堆放可燃物品。？危險物品的距離不得少于lOm.危險物品與易燃易爆品距離不得少于3m.？施工現場(chǎng)的焊、割作業(yè)，必須符合防火要求。？施工現場(chǎng)動(dòng)火作業(yè)必須執行審批制度。

　　4）掌握施工現場(chǎng)消防管理施工組織設計要有消防方案及防火設施平面圖，并按照有關(guān)規定報公安監督機關(guān)審批或備案。

　　電焊工、氣焊工從事電氣設備安裝和電、氣焊切割作業(yè)，要有操作證和動(dòng)火證。動(dòng)火證當日有效，動(dòng)火地點(diǎn)變換，要重新辦理動(dòng)火證手續。

　　氧氣瓶、乙炔瓶工作間距不小于5m，兩瓶與明火作業(yè)距離不小于1Om.建筑工程內禁止氧氣瓶、乙炔瓶存放，禁止使用液化石油氣“鋼瓶”。

　　從事油漆粉刷或防水等危險作業(yè)時(shí)，要有具體的防火要求，必要時(shí)派專(zhuān)人看護。

　　施工現場(chǎng)嚴禁吸煙。不得在建設工程內設置宿舍。

　　施工現場(chǎng)動(dòng)火作業(yè)必須執行審批制度。

　　易著(zhù)火的倉庫應設在水源充足、消防車(chē)能駛到的地方，并應設在下風(fēng)方向。

　　易燃露天倉庫四周內，應有寬度不小于6m的平坦空地作為消防通道，通道上禁止堆放障礙物。

　　有明火的生產(chǎn)輔助區和生活用房與易燃堆垛之間，至少應保持30m的防火間距。有飛火的煙囪應布置在倉庫的下風(fēng)地帶。

　　焊、割作業(yè)點(diǎn)與氧氣瓶、電石桶和乙炔發(fā)生器等危險物品的距離不得少于1Om，與易燃易爆物品的距離不得少于30m.焊、割作業(yè)時(shí)乙炔發(fā)生器和氧氣瓶之間的存放距離不得少于2m．使用時(shí)兩者的距離不得少于5m.焊工必須持證上崗，無(wú)證者不準進(jìn)行焊、割作業(yè)。

　　屬一、二、三級動(dòng)火范圍的焊、割作業(yè)，未經(jīng)辦理動(dòng)火審批手續，不準進(jìn)行焊割。