遼保居發(fā)[2012]7號

各市、綏中縣、昌圖縣人民政府，省保障性安居工程領(lǐng)導小組成員單位：

　　住房城鄉建設部于2012年7月11日在北京召開(kāi)了全國保障性安居工程座談會(huì )。為貫徹落實(shí)好國家會(huì )議精神，按照省政府主要領(lǐng)導的批示要求，現就進(jìn)一步做好保障性安居工程有關(guān)工作通知如下：

　　一、切實(shí)加強保障性安居工程質(zhì)量管理。各地要加大保障性安居工程的質(zhì)量監督巡查力度，加強對工程重要節點(diǎn)及竣工驗收的監督，定期開(kāi)展各類(lèi)專(zhuān)項檢查，推行差別化監管，將工程質(zhì)量監督保障力量向保障性安居工程傾斜。要強化見(jiàn)證取樣制度、建筑材料檢測制度及主體結構檢測制度，確保地基基礎及主體結構質(zhì)量安全。要完善質(zhì)量監督工作程序，強化質(zhì)量通病防控、落實(shí)住宅工程分戶(hù)驗收和嚴格竣工驗收等手段，落實(shí)質(zhì)量終身責任制，對出現問(wèn)題的工程嚴肅查處，對保障性安居工程質(zhì)量問(wèn)題實(shí)行“零容忍”。

　　二、做好迎接國家審計署審計的準備工作。今年四季度，國家審計署將對所有在建和已建成的保障性安居工程進(jìn)行全面審計。這次專(zhuān)項審計的內容涉及建設進(jìn)度、資金使用和分配管理等，其中，重點(diǎn)是對建設進(jìn)度的審計。各地要嚴肅工作紀律，嚴格統計口徑，嚴格按照部里已明確的標準核定開(kāi)工、基本建成、竣工的數據，扎實(shí)、細致地做好各項基礎工作，重點(diǎn)是要核實(shí)統計數據、完善工程手續、完善住房分配檔案，做好接受審計的各項準備工作。

　　三、做好迎接監察部、建設部聯(lián)合檢查的準備工作。年底，按照國務(wù)院的要求，監察部、建設部等部門(mén)將聯(lián)合對保障性住房任務(wù)完成情況、購置型保障房收益調節機制建設和信息公開(kāi)等情況進(jìn)行考核，對沒(méi)完成任務(wù)的要約談、問(wèn)責。在當前的特殊時(shí)期，各地要細致、周密地做好各項基礎工作，加快項目進(jìn)度，保證完成全年開(kāi)工、竣工任務(wù)，完善相關(guān)政策，做好迎接監察部、建設部檢查的各方面準備工作，把保障性安居工程好事辦好。

　　四、做好2013年保障性安居工程項目準備工作。各地要按照“十二五”保障性安居工程規劃中期評估確定的2013-2015年年度建設計劃，抓緊落實(shí)明年的建設項目，盡早預選地塊，開(kāi)展立項、規劃工作，履行用地報批手續。棚戶(hù)區改造項目要提前組織房屋征收補償工作，確保按時(shí)開(kāi)工。各地要在11月底前，將2013年保障性安居工程項目清單以及開(kāi)工前準備工作的進(jìn)展情況，報省保障性安居工程領(lǐng)導小組辦公室。

　　五、加強保障性安居工程后續管理。各地對已經(jīng)竣工和即將建成的項目，要盡快建設市政基礎設施、公共服務(wù)設施及必要的商業(yè)服務(wù)設施。要探索政府行政管理與住房保障對象家庭自我管理良性互動(dòng)機制，加大政府購買(mǎi)物業(yè)服務(wù)委托專(zhuān)業(yè)化公司管理的力度。要引導基層黨組織、社會(huì )團體等各方力量參與保障性住房小區服務(wù)管理。各市縣要在今年10月底前，建立經(jīng)濟適用住房等購置型保障性住房上市交易收益分配的具體實(shí)施辦法。

　　六、做好信息公開(kāi)監督檢查工作。按照國務(wù)院辦公廳的統一部署，住房城鄉建設部將于9月會(huì )同國務(wù)院辦公廳信息公開(kāi)辦公室組成督查調研組，開(kāi)展住房保障和國有土地上房屋征收補償信息公開(kāi)專(zhuān)項督查。各地要按照住建部《關(guān)于做好2012年住房保障信息公開(kāi)工作的通知》（建辦�！�2012】20號）以及全國住房城鄉建設系統住房保障和國有土地上房屋征收補償信息公開(kāi)工作電視電話(huà)會(huì )議的要求，切實(shí)做好保障性安居工程計劃、項目、進(jìn)度等信息公開(kāi)，加快規范保障性住房申請、審核、分配及使用環(huán)節的信息公開(kāi)。各地要認真開(kāi)展監督自查，做好迎接國家督查的準備，并將自查情況于2012年8月20日前，報省保障性安居工程領(lǐng)導小組辦公室。省保障性安居工程領(lǐng)導小組辦公室將對重點(diǎn)地區進(jìn)行抽查。

　　二〇一二年八月七日