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土地估價(jià)師

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2012年土地估價(jià)師考試《管理基礎與法規》:劃撥建設用地使用

2012-08-02 15:31 來(lái)源: 打印 | 收藏 |
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  劃撥建設用地使用權的轉讓

  根據《城市房地產(chǎn)管理法》規定,劃撥建設用地使用權轉讓的條件包括:

  劃撥建設用地使用權及其地上建筑物、其他附著(zhù)物所有權轉讓的,應當按照國務(wù)院規定報有批準權的人民政府審批。

 、賱潛芙ㄔO用地使用權轉讓時(shí),對符合出讓條件的,應經(jīng)市、縣人民政府土地管理部門(mén)批準并補辦土地使用權出讓手續,由受讓方繳納出讓金。

 、趧潛芙ㄔO用地使用權轉讓時(shí),對不具備出讓條件的土地,可以不辦理出讓手續,但轉讓方應將轉讓房地產(chǎn)所獲收益中的土地收益上繳給國家。

  《劃撥土地使用權管理暫行辦法》規定,土地使用者應當在土地使用權出讓合同簽訂后六十日內,向所在地市、縣人民政府交付土地使用權出讓金,到市、縣人民政府土地管理部門(mén)辦理土地使用權出讓登記手續。

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責任編輯:向日葵
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