竣工驗收階段的合同管理

　?。ㄒ唬┛⒐z驗和移交工程

　　1.竣工檢驗（21+14）：承包商完成工程并準備好竣工報告所需報送的資料后，應提前21天將某一確定的日期通知工程師，說(shuō)明此日后已準備好進(jìn)行竣工檢驗。工程師應指示在該日期后14天內的某日進(jìn)行。

　　2.頒發(fā)工程接收證書(shū)（14+28）

　　可以完成移交工作前14天以書(shū)面形式向工程師申請頒發(fā)接收證書(shū)?；究⒐な侵腹こ桃淹ㄟ^(guò)竣工檢驗，能夠按照預定目的交給業(yè)主占用或使用，而非完成了合同規定的包括掃尾、清理施工現場(chǎng)及不影響工程使用的某些次要部位缺陷修復工作后的最終竣工，剩余工作允許承包商在缺陷責任期內繼續完成。工程師接到承包商申請后的28天內，頒發(fā)工程接收證書(shū)，工程照管的責任也轉移給業(yè)主。

　?。ǘ┪茨芡ㄟ^(guò)竣工檢驗

　　1.重新檢驗

　　2.重復檢驗仍未能通過(guò)：工程師應有權選擇以下任何一種處理方法：

　?。?）指示再進(jìn)行一次重復的竣工檢驗；

　?。?）如果由于該工程缺陷致使業(yè)主基本上無(wú)法享用該工程或區段所帶來(lái)的全部利益，拒收整個(gè)工程或區段（視情況而定），在此情況下，業(yè)主有權獲得承包商的賠償。

　?。ㄈ┛⒐そY算（84+28）

　　頒發(fā)工程接收證書(shū)后的84天內，承包商應按工程師規定的格式報送竣工報表。工程師也應在收到竣工報表后28天內完成簽證工作。