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2012年房地產(chǎn)估價(jià)師理論實(shí)務(wù)重點(diǎn)：閑置土地的認定
閑置土地的認定（掌握）
閑置土地——指土地使用者依法取得土地使用權后，未經(jīng)原批準用地的人民政府同意，超過(guò)規定的期限未動(dòng)工開(kāi)發(fā)建設的建設用地。
具有下列情形之一的，也可以認定為閑置土地：
?、?lài)型恋赜袃斒褂煤贤蛘呓ㄔO用地批準書(shū)未規定動(dòng)工開(kāi)發(fā)建設日期，自國有土地有償使用合同生效或者土地行政主管部門(mén)建設用地批準書(shū)頒發(fā)之日起滿(mǎn)1年未動(dòng)工開(kāi)發(fā)建設的；
?、谝褎?dòng)工開(kāi)發(fā)建設但開(kāi)發(fā)建設的面積占應動(dòng)工開(kāi)發(fā)建設總面積不足1/3或者已投資額占總投資額不足25％且未經(jīng)批準中止開(kāi)發(fā)建設連續滿(mǎn)1年的；
?、鄯?、行政法規規定的其他情形。
責任編輯：跳跳豆
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