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2012年房地產(chǎn)估價(jià)師理論實(shí)務(wù)重點(diǎn)：無(wú)償收回土地使用權
無(wú)償收回土地使用權
?。?）已經(jīng)辦理審批手續的非農業(yè)建設占用耕地，連續2年未使用的，經(jīng)原批準機關(guān)批準，由縣級以上人民政府無(wú)償收回土地使用者的土地使用權。
?。?）在城市規劃區范圍內，以出讓等有償使用方式取得土地使用權進(jìn)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的閑置土地，滿(mǎn)2年未動(dòng)工開(kāi)發(fā)時(shí)，可以無(wú)償收回土地使用權；但是，因不可抗力或者政府、政府有關(guān)部門(mén)的行為或者動(dòng)工開(kāi)發(fā)必需的前期工作造成動(dòng)工開(kāi)發(fā)遲延的除外。
依照規定收回國有土地使用權的，由市、縣人民政府土地行政主管部門(mén)報經(jīng)原批準用地的人民政府批準后予以公告，下達《收回國有土地使用權決定書(shū)》，終止土地有償使用合同或者撤銷(xiāo)建設用地批準書(shū)，注銷(xiāo)土地登記和土地證書(shū)。
責任編輯：跳跳豆
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