建房〔2012〕136號

各市住房城鄉建設委（城鄉建委）、房地產(chǎn)管理局，廣德、宿松縣住房城鄉建設委（局）：

　　我省自2007年開(kāi)展省地節能環(huán)保型建筑建設試點(diǎn)工作以來(lái)，共有133個(gè)項目被列為試點(diǎn)，這些試點(diǎn)項目在省地、節能、節水、節材和環(huán)保等方面起到了較好的示范作用。為進(jìn)一步落實(shí)建設部《關(guān)于發(fā)展節能省地型住宅和公共建筑的指導意見(jiàn)》（建科〔2005〕78號）和我廳《關(guān)于開(kāi)展節能省地型住宅建設試點(diǎn)的通知》（建房〔2007〕61號）要求，加快全省建筑建設方式的轉變，適應建設資源節約型、環(huán)境友好型社會(huì )的需要，現就加力推進(jìn)全省省地節能環(huán)保型建筑建設試點(diǎn)工作通知如下。

　　一、明確目標，進(jìn)一步擴大試點(diǎn)工作覆蓋面

　　從2012年開(kāi)始，各省轄市每年均要申報2個(gè)或2個(gè)以上省地節能環(huán)保型建筑建設試點(diǎn)項目，要重點(diǎn)對符合條件的保障房項目進(jìn)行試點(diǎn)。要建立分級試點(diǎn)工作機制，“十二五”期間，我廳將會(huì )同省發(fā)展改革委員會(huì )、省經(jīng)濟和信息化委員會(huì )每年確定不少于30個(gè)項目作為省級試點(diǎn)，今年沒(méi)有完成申報任務(wù)的市要在7月25日前完成項目申報工作。各市要結合本地區實(shí)際，每年都要確定一批市級省地節能環(huán)保型建筑建設試點(diǎn)項目。

　　二、加強規劃與設計引導，把好試點(diǎn)項目準入關(guān)

　　各地要充分發(fā)揮規劃與設計在推進(jìn)省地節能環(huán)保型建筑建設試點(diǎn)中的引導作用，依據試點(diǎn)項目所在地段控制性詳細規劃，按照“四節一環(huán)保”的要求，切實(shí)組織做好試點(diǎn)項目的修建性詳細規劃、建設工程設計方案的編制與審查工作，加強對試點(diǎn)項目實(shí)施的監督和管理。

　　三、做好建設項目全過(guò)程監管，嚴把試點(diǎn)項目綜合質(zhì)量關(guān)

　　省地節能環(huán)保型建筑建設試點(diǎn)項目應當在3年內完工，在具體實(shí)施中，要嚴格執行國家和省有關(guān)新建建筑節能設計標準的規定，確保試點(diǎn)的各項標準落到實(shí)處。加強對試點(diǎn)項目的規劃編制、建筑設計、施工、監理和施工圖審查、工程質(zhì)量檢測等工程建設各方主體的監管，發(fā)現問(wèn)題，及時(shí)解決，保證試點(diǎn)項目符合要求。

　　四、加強建筑科研與技術(shù)集成，提升住宅產(chǎn)業(yè)化水平

　　各地要加強科研，重視基礎技術(shù)和關(guān)鍵技術(shù)的研究工作，采取積極有效的措施，加快完善建筑建設的規劃、設計、施工及材料、部品和竣工驗收標準、規范體系。要積極開(kāi)發(fā)和大力推廣先進(jìn)、成熟的新材料、新技術(shù)、新設備、新工藝，提高科技成果的轉化率。要促進(jìn)建筑材料、部品的集約化、標準化生產(chǎn)，提升住宅產(chǎn)業(yè)化水平。

　　五、制定和完善激勵政策，提升示范效應

　　各級住房城鄉建設、房地產(chǎn)行政主管部門(mén)要會(huì )同有關(guān)部門(mén)研究和制定試點(diǎn)項目的激勵政策，逐步建立和完善政府引導和市場(chǎng)推動(dòng)相結合的工作機制。要積極籌集資金，扶持試點(diǎn)項目建設。從今年開(kāi)始，對于被列為試點(diǎn)的項目，納入綠色建筑建設項目庫，優(yōu)先推薦開(kāi)展綠色建筑評價(jià)標識。根據《財政部住房城鄉建設部關(guān)于加快推動(dòng)我國綠色建筑發(fā)展的實(shí)施意見(jiàn)》（財建〔2012〕167號），中央財政將對二星級及以上的綠色建筑給予獎勵，2012年獎勵標準為：二星級綠色建筑45元/平方米（建筑面積，下同），三星級綠色建筑80元/平方米。對被列為試點(diǎn)的項目全裝修比例達到規定要求的綠色建筑項目，給予一定的獎勵或補助。

　　六、加強領(lǐng)導，確保試點(diǎn)工作順利開(kāi)展

　　開(kāi)展省地節能環(huán)保型建筑建設是貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀(guān)，建立具有我省特色的建筑建設模式和消費模式，推動(dòng)全省經(jīng)濟社會(huì )發(fā)展的重要舉措。各級住房城鄉建設、房地產(chǎn)行政主管部門(mén)要高度重視省地節能環(huán)保型建筑建設試點(diǎn)工作，進(jìn)一步轉變觀(guān)念，把全面推進(jìn)試點(diǎn)工作作為當前和今后一個(gè)時(shí)期的重要工作來(lái)抓。要加強領(lǐng)導，建立和完善相應的工作機制，積極與有關(guān)部門(mén)協(xié)調和溝通，認真研究解決推進(jìn)工作中的難點(diǎn)和熱點(diǎn)問(wèn)題，促進(jìn)試點(diǎn)工作的全面有序開(kāi)展。要利用各種媒體，加強對試點(diǎn)企業(yè)和消費者的宣傳，提高對省地節能環(huán)保型建筑在社會(huì )中的認知度、認同度。從今年起，我廳將把省地節能環(huán)保型建筑建設試點(diǎn)工作納入對各市房地產(chǎn)行政主管部門(mén)年終考核的重要內容。各市要把房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)開(kāi)展試點(diǎn)的成效列為企業(yè)業(yè)績(jì)考核的重要內容之一。

　　二〇一二年六月二十八日