熟悉建筑工程施工合同的組成

　　《施工合同文本》由“協(xié)議書(shū)”、“通用條款”、“專(zhuān)用條款”三部分組成，并附有三個(gè)附件：附件一是“承包人承攬工程項目一覽表”、附件二是“發(fā)包人供應材料設備一覽表”、附件三是“工程質(zhì)量保證書(shū)”。

　　施工合同文件各組成部分應能夠互相解釋、互相說(shuō)明。

　　合同文件的優(yōu)先解釋順序是：①本合同協(xié)議書(shū)；②中標通知書(shū)；③投標書(shū)及其附件；④本合同專(zhuān)用條款；⑤本合同通用條款；⑥標準、規范及有關(guān)技術(shù)文件；⑦圖紙；⑧工程量清單；⑨工程報價(jià)單或預算書(shū)；⑩合同履行中，發(fā)包人、承包人有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

　　當合同文件出現含糊不清或者當事人有不同理解時(shí)，按照合同爭議的解決方式處理。

　　熟悉建筑工程施工合同文件的簽訂與履行

　　1.施工合同的簽訂

　　根據《中華人民共和國招標投標法》第四十六條規定：“招標人和中標人應當自中標通知書(shū)發(fā)出之日起三十日內，按照招標文件和中標人的投標文件訂立書(shū)面合同。招標人和中標人不得再行訂立背離合同實(shí)質(zhì)性?xún)热莸钠渌麉f(xié)議。”

　　“第五十九條：招標人與中標人不按照招標文件和中標人的投標文件訂立合同的，或者招標人、中標人訂立背離合同實(shí)質(zhì)性?xún)热莸膮f(xié)議的，責令改正；可以處中標項目金額千分之五以上千分之十以下的罰款。”

　　2.施工合同的履行

　　合同的履行是合同當事人雙方都應盡的義務(wù)。任何一方違反合同，不履行合同義務(wù)，或者未完全履行合同義務(wù)，給對方造成損失時(shí)，都應當承擔賠償責任。