項目管理輔導——建設工程監理的工作方法

　　建設工程監理的工作方法

　?。?）“實(shí)施建筑工程監理前，建設單位應當將委托的工程監理單位、監理的內容及監理權限，書(shū)面通知被監理的建筑施工企業(yè)”（引自中華人民共和國建筑法）。

　?。?）“工程建設監理一般應按下列程序進(jìn)行：

　　編制工程建設監理規劃；

　　按工程建設進(jìn)度、分專(zhuān)業(yè)編制工程建設監理細則；

　　按照建設監理細則進(jìn)行建設監理；

　　參與工程竣工預驗收，簽署建設監理意見(jiàn)；

　　建設監理業(yè)務(wù)完成后，向項目法人提交工程建設監理檔案資料“（引自建設部和國家計委《工程建設監理規定》，建監[1995]第737號文）。

　?。?）“工程監理人員認為工程施工不符合工程設計要求、施工技術(shù)標準和合同約定的，有權要求建筑施工企業(yè)改正。工程監理人員發(fā)現工程設計不符合建筑工程質(zhì)量標準或者合同約定的質(zhì)量要求的，應當報告建設單位要求設計單位改正”（引自中華人民共和國建筑法）。

　?。?）旁站監理“是指監理人員在房屋建筑工程施工階段監理中，對關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的施工質(zhì)量實(shí)施全過(guò)程現場(chǎng)跟班的監督活動(dòng)”（引自建設部《房屋建筑工程施工旁站監理管理辦法（試行）》，建市[2002]189號）。

　?。?）旁站監理“規定的房屋建筑工程的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序，在基礎工程方面包括：土方回填，混凝土灌注樁澆筑，地下連續墻、土釘墻、后澆帶及其他結構混凝土、防水混凝土澆筑，卷材防水層細部構造處理，鋼結構安裝；在主體結構工程方面包括：梁柱節點(diǎn)鋼筋隱蔽過(guò)程，混凝土澆筑，預應力張拉，裝配式結構安裝，鋼結構安裝，網(wǎng)架結構安裝，索膜安裝”（引自建設部《房屋建筑工程施工旁站監理管理辦法（試行）》，建市[2002]189號）。

　?。?）“施工企業(yè)根據監理企業(yè)制定的旁站監理方案，在需要實(shí)施旁站監理的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序進(jìn)行施工前24小時(shí)，應當書(shū)面通知監理企業(yè)派駐工地的項目監理機構。項目監理機構應當安排旁站監理人員按照旁站監理方案實(shí)施旁站監理”（引自建設部《房屋建筑工程施工旁站監理管理辦法（試行）》，建市[2002]189號）。

　?。?）旁站監理人員的主要職責是：

　　檢查施工企業(yè)現場(chǎng)質(zhì)檢人員到崗、特殊工種人員持證上崗以及施工機械、建筑材料準備情況；

　　在現場(chǎng)跟班監督關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的施工執行施工方案以及工程建設強制性標準情況；

　　核查進(jìn)場(chǎng)建筑材料、建筑構配件、設備和商品混凝土的質(zhì)量檢驗報告等，并可在現場(chǎng)監督施工企業(yè)進(jìn)行檢驗或者委托具有資格的第三方進(jìn)行復驗；

　　做好旁站監理記錄和監理日記，保存旁站監理原始資料（參閱建設部《房屋建筑工程施工旁站監理管理辦法（試行）》，建市[2002]189號）。

　?。?）“旁站監理人員應當認真履行職責，對需要實(shí)施旁站監理的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序在施工現場(chǎng)跟班監督，及時(shí)發(fā)現和處理旁站監理過(guò)程中出現的質(zhì)量問(wèn)題，如實(shí)準確地做好旁站監理記錄。凡旁站監理人員和施工企業(yè)現場(chǎng)質(zhì)檢人員未在旁站監理記錄（見(jiàn)附件）上簽字的，不得進(jìn)行下一道工序施工”（引自建設部《房屋建筑工程施工旁站監理管理辦法（試行）》，建市[2002]189號）。

　?。?）旁站監理人員實(shí)施旁站監理時(shí)，發(fā)現施工企業(yè)有違反工程建設強制性標準行為的，有權責令施工企業(yè)立即整改；發(fā)現其施工活動(dòng)已經(jīng)或者可能危及工程質(zhì)量的，應當及時(shí)向監理工程師或者總監理工程師報告，由總監理工程師下達局部暫停施工指令或者采取其他應急措施（引自建設部《房屋建筑工程施工旁站監理管理辦法（試行）》，建市[2002]189號）。

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