1．原建設部《城市房地產(chǎn)轉讓管理規定》中規定："房地產(chǎn)轉讓當事人在房地產(chǎn)轉讓合同簽訂后（　 ）日內持房地產(chǎn)權屬證書(shū)、當事人的合法證明、轉讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門(mén)提出申請，并申報成交價(jià)格。
　　A．30
　　B．60
　　C．90
　　D．120

　　2．房地產(chǎn)轉讓?xiě)斠裕ā?）作為繳納稅費的依據。
　　A．申報的成交價(jià)格
　　B．申報的市場(chǎng)價(jià)格
　　C．申報的租賃價(jià)格
　　D．申報的成本價(jià)格

　　3．《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》規定，基準地價(jià)、標定地價(jià)和各類(lèi)房屋重置價(jià)格應當定期確定并公布。具體辦法由（　 ）規定。
　　A．全面人大
　　B．國務(wù)院
　　C．國土資源部
　　D．住房和城鄉建設部

　　4．未取得（　 ）的人員，不得以房地產(chǎn)估價(jià)師的名義從事房地產(chǎn)估價(jià)業(yè)務(wù)。
　　A．《房地產(chǎn)估價(jià)師執業(yè)資格證書(shū)》
　　B．《房地產(chǎn)估價(jià)師注冊證》
　　C．《房地產(chǎn)估價(jià)師繼續教育證書(shū)》
　　D．《營(yíng)業(yè)執照》

　　5．下列（　 ）行為，不屬于房地產(chǎn)轉讓方式。
　　A．以房地產(chǎn)作價(jià)入股、與他人成為企業(yè)法人，房地產(chǎn)權屬發(fā)生變更的
　　B．因企業(yè)被兼并，房地產(chǎn)權屬隨之轉移的
　　C．房屋租賃
　　D．以房地產(chǎn)抵債的

　　6．下列關(guān)于房地產(chǎn)轉讓?zhuān)硎鲥e誤的是（　 ）。
　　A．因企業(yè)被收購房地產(chǎn)權屬隨之轉移的，屬于房地產(chǎn)轉讓?zhuān)灰蚱髽I(yè)被兼并房地產(chǎn)權屬隨之轉移的，則不屬于房地產(chǎn)轉讓
　　B．房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)屬于雙務(wù)行為，房地產(chǎn)贈與屬于單務(wù)行為
　　C．房地產(chǎn)轉讓最主要的特征表現在房屋所有權連同房屋所占用的土地使用權發(fā)生轉移
　　D．凡房地產(chǎn)轉讓或變更的，必須按照規定的程序先到房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理交易手續和申請轉移、變更登記，然后憑變更后的房屋所有權證書(shū)向同級人民政府土地管理部門(mén)申請土地使用權變更登記　

　　7．商品房預售條件中，按提供預售的商品房計算，投入開(kāi)發(fā)建設的資金達到工程建設總投資的（　 ）以上，并已經(jīng)確定施工進(jìn)度和竣工交付日期。
　　A．5％
　　B．10％
　　C．15％
　　D．25％

　　8．A房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司開(kāi)發(fā)建設一住宅工程，該工程建設總投資為3000萬(wàn)元。在其他商品房預售條件具備的情況下，按提供預售的商品房計算，其投入開(kāi)發(fā)建設的資金應達到（　 ）萬(wàn)元以上，政府有關(guān)部門(mén)才有可能為其核發(fā)《商品房預售許可證》。
　　A．300
　　B．600
　　C．750
　　D．1500

　　9．房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)取得（　 ）方能預售商品房。
　　A．《商品房預售許可證》
　　B．《商品房開(kāi)發(fā)許可證》
　　C．《商品房經(jīng)營(yíng)許可證》
　　D．《商品房銷(xiāo)售許可證》

　　10．按照規定，商品房預售合同簽約之日起（　 ）日內，有關(guān)責任人要持商品房預售合同到縣級以上人民政府有關(guān)部門(mén)辦理登記備案手續。
　　A．30
　　B．45
　　C．60
　　D．90

　　答案：1．C　　2．A　　3．B　　4．B　　5．C 6．A　7．D　8．C　9．A　10．A

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