第1章　建設工程監理基本理論

考情分析

通過(guò)對歷年的試題分析，本章主要考點(diǎn)有：監理規劃的編制及其主要內容、監理機構的組織形式、監理人員職責的分工、監理實(shí)施的程序及原則。本章的命題方式一般是在背景材料中設置一些錯誤資料，讓考生來(lái)分辨其正確與否，并說(shuō)明原因，考生要分層次，簡(jiǎn)明扼要分析，首先回答“正確或是錯誤”，而后再說(shuō)明理由。

本章主要考點(diǎn)

1.監理實(shí)施程序及原則

2.項目監理機構的建立步驟、組織形式及監理人員職責分工

3.監理規劃的編制

4.建設工程目標控制的程序、任務(wù)（內容）和措施

5.建設工程安全生產(chǎn)監理工作

6.建設工程風(fēng)險管理

7.建設工程文件檔案資料管理

8.相關(guān)法規

本章基本內容框架

重點(diǎn)、難點(diǎn)講解及典型例題

一、建設工程監理的實(shí)施

【例1】一般情況下，監理單位在承接工程監理任務(wù)時(shí)，在參與工程監理的投標、擬定監理方案（大綱）及與業(yè)主商簽委托監理合同時(shí)，應即選派稱(chēng)職的人員主持該項工作。在監理任務(wù)確定并簽訂委托監理合同后，該主持人即可成為項目總監理工程師。這樣，項目的總監理工程師在承接任務(wù)階段即早已介入，從而更能了解業(yè)主的建設意圖和對監理工作的要求，并與后續工作能夠更好地銜接?？偙O理工程師是一個(gè)建設工程監理工作的總負責人，他對內向監理單位負責，對外向業(yè)主負責。在實(shí)施監理過(guò)程中要規范化地開(kāi)展監理工作，并嚴格遵守監理實(shí)施原則。

【問(wèn)題】

1. 監理工作的規范化具體體現在哪些方面？

2. 監理實(shí)施的原則有哪些？

【答案與解析】

1. 監理工作規范化具體表現在：

（1）工作的時(shí)序性；

（2）分工的嚴密性；

（3）目標的確定性。

2. 監理實(shí)施的原則包括：

（1）公正、獨立、自主的原則；

（2）權責一致的原則；

（3） 總監理工程師負責制的原則；

（4）嚴格監理、熱情服務(wù)的原則；

（5）綜合效益的原則。

二、建設工程監理規劃

【例1】某監理單位承擔了一項大型石油化工工程項目施工階段的監理任務(wù)，合同簽訂后，監理單位任命了總監理工程師，總監上任后計劃重點(diǎn)抓好三件事：

（1）抓監理組織機構建設，并繪制了監理組織機構設立與運行程序框圖。

（2）落實(shí)各類(lèi)人員工作職責：

1）確定項目監理機構人員的分工和崗位職責；

2）主持編寫(xiě)項目監理規劃、審批項目監理實(shí)施細則，并負責組織項目監理機構的日常工作；

3）審查分包單位的資質(zhì)，并提出審核意見(jiàn)；

4）審查承包單位提交涉及本專(zhuān)業(yè)的計劃、方案、申請、變更，并向總監理工程師提出報告；

5）主持監理工作會(huì )議，簽發(fā)項目監理機構的文件和指令；

6）檢查承包單位投入工程項目的人力、材料、主要設備及其使用、運行狀況，并做好檢查記錄；

7）負責本專(zhuān)業(yè)分項工程驗收及隱蔽工程驗收；

8）按設計圖及有關(guān)標準，對承包單位的工藝過(guò)程或施工工序進(jìn)行檢查和記錄，對加工制作及工序施工質(zhì)量檢查結果進(jìn)行記錄；

9）主持或參與工程質(zhì)量事故的調查；

10）核查進(jìn)場(chǎng)材料、設備、構配件的原始憑證、檢測報告等質(zhì)量證明文件及其質(zhì)量情況，根據實(shí)際情況認為有必要時(shí)對進(jìn)場(chǎng)材料、設備、構配件進(jìn)行平行檢驗，合格時(shí)予以簽認；

11）組織編寫(xiě)并簽發(fā)監理月報、監理工作階段報告、專(zhuān)題報告和項目監理工作總結；

12）負責本專(zhuān)業(yè)的工程計量工作，審核工程計量的數據和原始憑證；

13）做好監理日記和有關(guān)的監理記錄。

（3）抓監理規劃編制工作。

【問(wèn)題】

1. 題中所列監理職責中哪些屬于總監理工程師的職責？ 哪些屬于監理工程師的職責？ 哪些屬于監理員的職責？

2. 監理規劃的編制應符合什么要求？ 應編制什么內容？

【答案與解析】

1. 各類(lèi)人員職責如下：

總監職責：1）、2）、3）、5）、9）、11）。

監理工程師職責：4）、7）、10）、12）。

監理員職責：6）、8）、13）。

2. 監理規劃的編制應符合如下要求：

（1）監理規劃內容構成的統一；

（2）監理規劃具體內容應針對工程項目特征；

（3）監理規劃的表達應規范化、標準化、格式化；

（4）監理規劃應由總監主持編寫(xiě)；

（5）監理規劃應把握項目運行脈搏；

（6）監理規劃可分階段編寫(xiě)；

（7）監理規劃編制完成后應由監理單位審核批準和業(yè)主認可后方可實(shí)施。

監理規劃的內容：項目概況；監理工作范圍；監理工作內容；監理工作目標；監理工作依據；監理機構組織形式；監理機構人員配備；監理機構人員職責；監理工作程序；監理工作方法和措施；監理工作制度；監理設施。

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