1.托幼、老年人公寓的主要居室、醫院療養院半數以上的病房能獲得冬至滿(mǎn)窗不少于3小時(shí)的日照

　　2.用地指標托兒所為12-15平方米/人；幼兒園為15-20平方米/人

　　3.場(chǎng)地的外形較為經(jīng)濟合理的是矩形（長(cháng)寬比為1：1.5）

　　4.規劃用地的周界為城市道路、居住區級道路小區路或自然分界線(xiàn)時(shí)，用地范圍至道路中心線(xiàn)或自然分界線(xiàn)；規劃用地與其他用地相鄰，用地范圍劃至雙方用地的交界線(xiàn)

　　5.緩解城市噪聲的最好方法是增加噪聲源與受聲點(diǎn)的距離

　　6.當基地與道路紅線(xiàn)不連接時(shí)，應采取設通路的方法與紅線(xiàn)連接

　　7.單車(chē)道通路寬度不小于4m、雙車(chē)道通路寬度不小于7m

　　8.盡端式車(chē)行道長(cháng)度超過(guò)35m應設回車(chē)場(chǎng)；一般回車(chē)場(chǎng)12*12；大型消防車(chē)回車(chē)場(chǎng)15*15

　　9.消防站的選址應使消防隊在5min內要達到責任區的最遠點(diǎn)

　　10.在城市一般地區可不計入建筑控制高度的部分有局部突出屋面的樓梯間、電梯機房、水箱間及煙囪等

　　11.醫院選址應符合下列要求：

　　交通方便、面臨兩條城市道路、便于利用城市基礎設施、環(huán)境安靜，遠離污染源、地形力求規整、遠離易燃易爆物品的生產(chǎn)和貯存區，并遠離高壓線(xiàn)及其設施、不應鄰近少年兒童活動(dòng)密集場(chǎng)所

　　12.商業(yè)中心每建100㎡營(yíng)業(yè)面積、辦公樓規定配建0.3-0.4機動(dòng)車(chē)停車(chē)位

　　展覽館、醫院每建100㎡面積0.2機動(dòng)車(chē)停車(chē)位

　　火車(chē)站、碼頭每100旅客2.0

　　影劇院每100坐位0.8-3.0

　　體育館每100坐位1.0-2.5

　　13.劇場(chǎng)前面應當有不少于0.2㎡/座的集散廣場(chǎng)；

　　劇場(chǎng)的道路寬度應不小于劇場(chǎng)安全出口寬度的總和；800座-8米；900-1200座-12米；＞1200座-15米

　　若不能滿(mǎn)足疏散總寬度，應有連接疏散小巷不小于3.5米

　　14.建筑容積率=建筑面積/用地面積

　　15.建筑的使用系數=使用面積/建筑面積%

　　16.場(chǎng)地的三通一平是：水通、電通、路通、平整場(chǎng)地

　　17.項目建議書(shū)的作用

　　國家選擇建設項目的依據，項目建議書(shū)批準后即為立項

　　批準立項的項目，可以列入項目前期工作計劃，開(kāi)展可行性研究

　　涉及利用外資的項目，在批準立項后，方可開(kāi)展工作

　　18.可行性研究的作用：

　　作為建設項目投資決策和編制設計任務(wù)書(shū)的依據

　　作為向銀行申請貸款的依據

　　作為與建設項目有關(guān)的部門(mén)商談合同、協(xié)議的依據

　　作為建設項目開(kāi)展初步設計的基礎

　　作為擬采用新技術(shù)、新設備研制計劃的依據

　　作為建設項目補充地形、地質(zhì)工作合乎補充工業(yè)性試驗的依據

　　作為安排基本建設計劃和開(kāi)展各項建設前期工作的參考

　　作為環(huán)保當局審查建設項目對環(huán)境影響的依據

　　19.設計計劃任務(wù)書(shū)報請批準時(shí)，必須附有城市規劃部門(mén)的選址意見(jiàn)書(shū)；

　　在申請用地時(shí)，需核發(fā)建設用地規劃許可證，經(jīng)縣級以上地方人民政府審查批準后，由土地部門(mén)劃撥土地；

　　禁止在批準臨時(shí)使用的土地上建設永久性的建、構筑物和其他設施；

　　在取得建設工程規劃許可后，方可申請辦理開(kāi)工手續；

　　20.在初步設計階段開(kāi)始以前最先應取得可行性研究報告

　　21.在初步設計階段建筑師要考慮業(yè)主的需要、顧客的需要、可行性研究報告

　　22.初步設計文件深度應滿(mǎn)足審批的要求：

　　應符合已審定的設計方案、能據以確定土地征用范圍、能據以進(jìn)行施工圖設計和進(jìn)行施工準備及主要設備及材料的準備、應提供工程設計概算，作為審批確定項目投資的依據

　　項目發(fā)展周期的三個(gè)階段

　　投資前階段：項目建議書(shū)-評估、可行性研究-評估、項目決策

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