三、留置

按照《擔保法》、《物權法》的規定，留置是指債權人按照合同約定占有債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn)，債務(wù)人不按照合同約定的期限履行債務(wù)的，債權人有權依照法律規定留置該財產(chǎn)，以該財產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣(mài)、變賣(mài)該財產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。

由于留置是一種比較強烈的擔保方式，必須依法行使，不能通過(guò)合同約定產(chǎn)生留置權。（擔保法》規定，因保管合同、運輸合同、加工承攬合同發(fā)生的債權，債務(wù)人不履行債務(wù)的，債權人有留置權。法律規定可以留置的其他合同，適用以上規定。當事人可以在合同中約定不得留置的物。

留置權人負有妥善保管留置物的義務(wù)。因保管不善致使留置物滅失或者毀損的，留置權人應當承擔民事責任。

四、定金

《擔保法》規定，當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應當抵作價(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無(wú)權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應當雙倍返還定金。

定金應當以書(shū)面形式約定。當事人在定金合同中應當約定交付定金的期限。定金合同從實(shí)際交付定金之日起生效。定金的數額由當事人約定，但不得超過(guò)主合同標的額的20%.

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