4. 房地產(chǎn)中介服務(wù)收費

　　房地產(chǎn)咨詢(xún)收費

　　口頭咨詢(xún)費－雙方協(xié)商議定

　　書(shū)面咨詢(xún)費－最高不超過(guò)標的額的0.5%

　　房地產(chǎn)估價(jià)收費

　　采用差額定率分檔累進(jìn)計收

　　房地產(chǎn)經(jīng)紀收費

　　房屋租賃代理收費－無(wú)論租期長(cháng)短，按半月至一月租金標準協(xié)商議定

　　房屋買(mǎi)賣(mài)代理收費－成交價(jià)格的0.5%－3%

　　相關(guān)規定

　　以上為國家制定的最高收費標準，各地省級價(jià)格部門(mén)可制定當地收費標準

　　經(jīng)濟特區收費標準可適當提高，但不能超過(guò)上述標準的30%

　　5. 三個(gè)估價(jià)收費標準

　　以房產(chǎn)為主的房地產(chǎn)估價(jià)標準（房地合一）

　　宗地地價(jià)評估收費標準（單純土地）

　　基準地價(jià)評估收費標準

　　【重要考點(diǎn)】估價(jià)費的收取

　　6. 關(guān)于行政許可

　　特點(diǎn)

　　強制力

　　公定力

　　確定力

　　可以設立行政許可的法規

　　法律

　　行政法規

　　國務(wù)發(fā)布的決定

　　地方性法規

　　臨時(shí)性的行政許可（省級政府）－實(shí)施滿(mǎn)一年繼續實(shí)行的的應制定地方性法規

　　地方性法規不得設立的內容

　　地方級不得設定應由國家制定的行政許可

　　不得設定企業(yè)或其他組織設立登記及前置性行政許可

　　不得限制其他地區的個(gè)人或者企業(yè)到本地區從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得限制其他地區的商品進(jìn)入本地市場(chǎng)

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