2011房地產(chǎn)估價(jià)師《房地產(chǎn)基本制度與政策》每日一練(19)
1、房地產(chǎn)總登記后進(jìn)行房屋改建,必須進(jìn)行( )登記
A.轉移變更
B.新建
C.遺失
D.他項權利
2、設立房地產(chǎn)中介服務(wù)機構,必須向( )申請設立登記,領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執照,方可開(kāi)業(yè)
A.房地產(chǎn)管理部門(mén)
B.工商行政管理部門(mén)
C.土地管理部門(mén)
D.建設管理部門(mén)
3、房地產(chǎn)交易管理的核心是對房地產(chǎn)交易( )的管理
A.對象
B.行為
C.價(jià)格
D.不能
4、房地產(chǎn)抵押登記屬于( )登記
A.占有權
B.使用權
C.他項權
D.收益權
5、若一開(kāi)發(fā)項目征用耕地100畝,該村被征用前人均耕地為2畝。那么,需要安置的農業(yè)人口數為( )
A.100人
B.50人
C.200人
D.60人
6、1988年我國憲法修正案中規定、“土地的使用權可以依照法律的規定( )”
A.轉讓
B.拍賣(mài)
C.出租
D.抵押
7、房地產(chǎn)價(jià)格評估機構資格等級實(shí)行動(dòng)態(tài)管理,根據機構發(fā)展情況進(jìn)行調整,每( )重新評定資格等級。
A.1年
B.2年
C.3年
D.4年
8、土地( )是我國土地所有權發(fā)生轉移的惟一方式。
A.出讓
B.劃撥
C.轉讓
D.征用
9、處分抵押房地產(chǎn)所得金額,應首先( )。
A.扣除土地出讓金
B.支付處分抵押房地產(chǎn)的費用
C.償還抵押權人債權
D.扣除抵押房地產(chǎn)應繳納的稅款
10、房地產(chǎn)權利人法定名稱(chēng)改變或者房地產(chǎn)現狀、用途變更時(shí),應申請( )登記
A.他項權
B.轉移
C.初始
D.變更
參考答案:1、B 2、C 3、D 4、D 5、C 6、B 7、C 8、A 9、C 10、A
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