2011造價(jià)工程師《理論與法規》輔導講義(20)
二、項目盈利能力分析
?。ㄒ唬┲饕臅?huì )計要素
1. 資產(chǎn)
資產(chǎn)是指過(guò)去的交易、事項形成并由企業(yè)擁有或控制的資源,該資源預期會(huì )給企業(yè)帶來(lái)經(jīng)濟效益。資產(chǎn)按其流動(dòng)性可以分為流動(dòng)資產(chǎn)、長(cháng)期投資、固定資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)和其他資產(chǎn)。
?。?)流動(dòng)資產(chǎn)。是指可以在1年或者超過(guò)1年的一個(gè)營(yíng)業(yè)周期內變現或耗用的資產(chǎn)。
1)貨幣資金。
2)短期投資。是指能夠隨時(shí)變現并且持有時(shí)間不準備超過(guò)1年(含1年)的投資。
3)應收及預付款項?;蚍Q(chēng)結算債權,是指企業(yè)在日常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中發(fā)生的各項債權。
4)待攤費用。是指企業(yè)已經(jīng)支出、但應當由本期和以后各期分別負擔的、分攤期在1年以?xún)龋ê?年)的各項費用。主要包括:低值易耗品攤銷(xiāo)、預付保險費、一次性購買(mǎi)印花稅票、一次性支付固定資產(chǎn)中小修理費用、需要在年度內分月攤銷(xiāo)的金額等。待攤費用應按其受益期限在1年內分期平均攤銷(xiāo),計入成本費用。
5)存貨。是指企業(yè)在日常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中持有以備出售,或者仍然處在生產(chǎn)過(guò)程,或者在生產(chǎn)或提供勞務(wù)過(guò)程中將消耗的材料或物料等。施工企業(yè)的存貨主要包括:原材料、在途存貨、委托加工物資、低值易耗品、周轉材料、未完施工和已完施工、在產(chǎn)品和產(chǎn)成品等。
?。?)長(cháng)期投資。
?。?)固定資產(chǎn)。固定資產(chǎn)是指為生產(chǎn)商品、提供勞務(wù)、出租或經(jīng)營(yíng)管理而持有的、使用壽命超過(guò)一個(gè)會(huì )計期間、單位價(jià)值在規定的限額以上并能夠可靠地計量、且長(cháng)期使用的保持其原有實(shí)物形態(tài)的勞動(dòng)資料。
不屬于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)主要設備的物品,但單位價(jià)值在2000元以上,并且使用年限超過(guò)2年的,也應當作為固定資產(chǎn)。
不能同時(shí)滿(mǎn)足這兩個(gè)條件的勞動(dòng)資料,應當作為低值易耗品處理。
?。?)無(wú)形資產(chǎn)。是指企業(yè)擁有或者控制的、沒(méi)有實(shí)物形態(tài)的、可辨認非貨幣性長(cháng)期資產(chǎn),其內容包括專(zhuān)利權、非專(zhuān)利技術(shù)、商標權、著(zhù)作權、土地使用權等。

