16. 某總承包單位獲得發(fā)包人支付的某市區工程施工的全部?jì)r(jià)款收入為1000萬(wàn)元，其中包括自己施工的建筑安裝工程費800萬(wàn)元，合同約定需支付給專(zhuān)業(yè)分包方的工程結算款為100萬(wàn)元，由總承包單位采購的需安裝的設備價(jià)款為100萬(wàn)元，則該總承包單位為此需要繳納的營(yíng)業(yè)稅為（　 ）萬(wàn)元。
　　A．31.5
　　B．30.69
　　C．27
　　D．28.98

　　答案：C

　　解析：該題考核營(yíng)業(yè)稅的計算。建安安裝企業(yè)營(yíng)業(yè)稅稅率為3%.計算公式為：

　　應納營(yíng)業(yè)稅=計稅營(yíng)業(yè)額×3%.計稅營(yíng)業(yè)額是含稅營(yíng)業(yè)額，指從事建筑、安裝、修繕、裝飾及其他工程作業(yè)收取的全部收入，包括建筑、修繕、裝飾工程所用原材料及其他物資和動(dòng)力的價(jià)款。當安裝的設備的價(jià)值作為安裝工程產(chǎn)值時(shí)，也包括所安裝設備的價(jià)款。但建筑安裝工程總承包方將工程分包或轉包給他人的，其營(yíng)業(yè)額中不包括付給分包方或轉包方的價(jià)款。本題中，營(yíng)業(yè)額=800+100=900萬(wàn)元，營(yíng)業(yè)稅=900×3%=27萬(wàn)元。

　　17．國外建筑安裝工程費用中的暫定金額（　 ）。
　　A.包括在合同價(jià)中，但只有工程師批準后才能動(dòng)用
　　B.不包括在合同價(jià)中，只有工程師批準后才能動(dòng)用
　　C.不包括在合同價(jià)中，只有業(yè)主批準后才能動(dòng)用
　　D.包括在合同價(jià)總，由承包商自用

　　答案：A

　　解析：本題主要考核的是國外建筑安裝工程費用中暫定金額的概念。所謂暫定金額就是指包括在合同中，供工程任何部分的施工或提供貨物、材料、設備或服務(wù)、不可預料事件之費用使用的一項金額，這項金額只有工程師批準之后才能動(dòng)用。

　　18（1）．在有償出讓和轉讓土地時(shí)，下列說(shuō)法符合《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》規定原則的是（　 ）。
　　A.政府對地價(jià)應統一規定，宏觀(guān)調控
　　B.地價(jià)應與當地的社會(huì )經(jīng)濟承受能力相適應
　　C.地價(jià)的高低與已投入土地開(kāi)發(fā)的費用無(wú)關(guān)
　　D.地價(jià)與開(kāi)發(fā)商的承受能力相適應

　　答案：B

　　解析：本題考查土地使用權出讓金的有關(guān)規定。在有償出讓和轉讓土地時(shí)，政府對地價(jià)不作統一規定，但應堅持以下原則：

　　1）地價(jià)對目前的投資環(huán)境不產(chǎn)生大的影響；

　　2）地價(jià)與當地的社會(huì )經(jīng)濟承受能力相適應；

　　3）地價(jià)要考慮已投入的土地開(kāi)發(fā)費用、土地市場(chǎng)供求關(guān)系、土地用途和使用年限。

　　所以，正確答案應為B.

　　18（2）. 某工程為了驗證設計參數，按設計規定在施工過(guò)程中必須對一新型結構進(jìn)行測試，該項費用由建設單位支出，應計入（　 ）。
　　A.建設單位管理費
　　B.勘察設計費
　　C. 施工單位的檢驗試驗費
　　D.研究試驗費

　　答案：D

　　解析：本題考查固定資產(chǎn)其他費用中研究試驗費的構成內容。研究試驗費是指為建設項目提供和驗證設計參數、數據、資料等所進(jìn)行的必要的試驗費用以及設計規定在施工中必須進(jìn)行試驗、驗證所需費用。包括自行或委托其他部門(mén)研究試驗所需人工費、材料費、試驗設備及儀器使用費等。所以，正確答案應為D.

　　19. 專(zhuān)利及專(zhuān)有技術(shù)使用費的計算應注意（　 ）。
　　A.按專(zhuān)利使用許可協(xié)議和專(zhuān)有技術(shù)使用合同的規定計劃
　　B.專(zhuān)有技術(shù)的界定應以省、部級鑒定標準為依據
　　C.建設期支付的專(zhuān)利及專(zhuān)有技術(shù)使用費在生產(chǎn)成本中核算
　　D.協(xié)議或合同規定在生產(chǎn)期支付的商標權或特許經(jīng)營(yíng)權費應在生產(chǎn)成本中核算
　　E.由項目建設單位負責投資但產(chǎn)權不歸屬本單位的專(zhuān)用設施投資，應作固定資產(chǎn)處理

　　答案：AD

　　解析：本題考查無(wú)形資產(chǎn)費用的內容。在專(zhuān)利及專(zhuān)有技術(shù)使用費的計算時(shí)應注意以下問(wèn)題：（1）按專(zhuān)利使用許可協(xié)議和專(zhuān)有技術(shù)使用合同的規定計列；（2）專(zhuān)有技術(shù)的界定應以省、部級鑒定批準為依據；（3）項目投資中只計需在建設期支付的專(zhuān)利及專(zhuān)有技術(shù)使用費。協(xié)議或合同規定在生產(chǎn)期支付的使用費應在生產(chǎn)成本中核算；（4）一次性支付的商標權、商譽(yù)及特許經(jīng)營(yíng)權費按協(xié)議或合同規定計列。協(xié)議或合同規定在生產(chǎn)期支付的商標權或特許經(jīng)營(yíng)權費應在生產(chǎn)成本中核算；（5）為項目配套的專(zhuān)用設施投資，包括專(zhuān)用鐵路線(xiàn)、專(zhuān)用公路、專(zhuān)用通訊設施、送變電站、地下管道、專(zhuān)用碼頭等，如由項目建設單位負責投資但產(chǎn)權不歸屬本單位的，應作無(wú)形資產(chǎn)處理。

　　拓展：注意專(zhuān)利及專(zhuān)有技術(shù)使用費所包括的主要內容。

　　20．一般工程建設用地的使用權出讓?xiě)摬捎茫ā?）。
　　A.協(xié)議方式
　　B.拍賣(mài)方式
　　C.談判方式
　　D.招標方式

　　答案：D

　　解析：本題考核一般工程建設用地的使用權出讓方式。城市土地的出讓和轉讓可采用協(xié)議、招標、公開(kāi)拍賣(mài)的方式，其中招標方式適用于一般工程建設用地。協(xié)議方式、招標方式和拍賣(mài)方式分別適用于不同類(lèi)型的工程用地，考生應注意分清楚。協(xié)議方式適用于市政工程、公益事業(yè)用地以及需要減免地價(jià)的機關(guān)，部隊用地和需要重點(diǎn)扶持、優(yōu)先發(fā)展的產(chǎn)業(yè)用地。公開(kāi)拍賣(mài)方式適用于盈利高的行業(yè)用地。

　　21．關(guān)于預備費的表述錯誤的是（　 ）。
　　A．按我國現行規定，預備費包括基本預備費和漲價(jià)預備費
　　B．基本預備費=（工程費用+工程建設其他費用）×基本預備費費率
　　C．竣工驗收時(shí)為鑒定工程質(zhì)量對隱蔽工程進(jìn)行必要的挖掘和修復的費用屬于預備費
　　D．基本預備費是建設項目在建設期間由于材料、人工、設備等價(jià)格可能發(fā)生變化引起工程造價(jià)變化，而事先預留的費用。

　　答案：D

　　解析：該題考核對基本預備費的理解?；绢A備費主要指設計變更及施工過(guò)程中可能增加工程量的費用，基本預備費一般由三個(gè)部分組成：（1）在批準的初步設計范圍內，技術(shù)設計、施工圖設計及施工過(guò)程中所增加的工程費用；設計變更、工程變更、材料代用、局部地基處理等增加的費用。（2）一般自然災害造成的損失和預防自然災害所采用的措施費用。（3）竣工驗收時(shí)為鑒定工程質(zhì)量對隱蔽工程進(jìn)行必要的挖掘和修復費用。

　　22. 某建設項目建安工程費10000萬(wàn)元，設備購置費6000萬(wàn)元，工程建設其他費用4000萬(wàn)元，已知基本預備費率5%，項目建設前期年限為1年，建設期為3年，各年投資計劃額為：第一年完成投資20%，第二年完成60%，第三年完成20%.年均投資價(jià)格上漲率為6%，則該建設項目第二年漲價(jià)預備費為（　 ）萬(wàn)元。
　　A.197.59
　　B.1150.84
　　C.1975.89
　　D.2634.53

　　答案：C

　　23. 某新建項目，建設期為3年，分年均衡進(jìn)行貸款，第一年貸款1000萬(wàn)元，第二年貸款1800萬(wàn)元，第三年貸款1200萬(wàn)元：年貸款利率為10％，建設期間只計息不支付，則該項目建設期貸款利息為（　 ）萬(wàn)元。
　　A.400.0
　　B.580.0
　　C.609.5
　　D.780.0

　　答案：C

　　解析：本題考查建設期貸款利息的計算。當總貸款是分年均衡發(fā)放時(shí)，建設期的利息的計算可按當年借款在年中支用考慮，即當年貸款按半年計息，上年貸款按全年計息。

　　在建設期，各年利息計算如下：

　　q1=1/2A1i=1/2×1000×10%=50萬(wàn)元

　　q2=（P1+1/2A2）i=（1000+50+1/2×1800）×10%=195萬(wàn)元

　　q3=（P2+1/2A3）i=（1000+50+1800+195+1/2×1200）×10%=364.5萬(wàn)元

　　所以建設期貸款利息=50+195+364.5=609.5萬(wàn)元

建設工程教育網(wǎng)整理