?。?）本章涉及有關(guān)的法律包括：《中華人民共和國保險法》。

　?。?）隨著(zhù)市場(chǎng)經(jīng)濟的深入發(fā)展，人們的法律意識、保險意識越來(lái)越濃，房地產(chǎn)保險估價(jià)應運而生，掌握一定的保險知識及政策，對于做好房地產(chǎn)估價(jià)工作具有重要的意義。

　?。?）本章內容的重點(diǎn)及易考點(diǎn)包括：

　　1）保險的職能。保險的職能中要分清其基本職能有哪些？其派生職能又包括什么？如2005年有一道單項選擇題：保險活動(dòng)所特有的內在功能是（B）。
　　A．組織經(jīng)濟補償
　　B．分散風(fēng)險
　　C．融通資金
　　D．防災防損

　　做此題，我們必須記住“分散危險作為處理偶然性災害事故的良策，是保險經(jīng)濟活動(dòng)所特有的內在功能”。 建設工程教育網(wǎng)論壇

　　2）保險的種類(lèi)。此內容可以說(shuō)是歷年考試的重點(diǎn)。對于這部分內容，關(guān)鍵要弄清楚保險的五種分類(lèi)，既要記住每一種分類(lèi)的依據，還要記住具體的分類(lèi)；同時(shí)更要清楚每一種小類(lèi)別的內涵及特點(diǎn)。如以保險基金來(lái)源的不同為標準，可將保險分為商業(yè)保險、社會(huì )保險與政策保險。要弄清楚其分類(lèi)的依據是以“保險基金來(lái)源的不同”進(jìn)行劃分，還應熟悉這種分類(lèi)方法，可將保險分為商業(yè)保險、社會(huì )保險與政策保險三種。另外還要弄清“商業(yè)保險既是一種經(jīng)濟行為，也是一種合同行為”、“社會(huì )保險是一種強制性保險”等知識點(diǎn)。如2004年試題中，就有一道單選題：企業(yè)就其產(chǎn)品質(zhì)量向保險公司投保的險種屬于（B）。
　　A．財產(chǎn)損失保險
　　B．責任保險
　　C．意外傷害保險
　　D．保證保險 采集者退散

　　只有掌握了責任保險是指以被保險人對第三者依法應負的民事?lián)p害賠償責任或經(jīng)過(guò)別約定的合同責任為保險標的的保險，此題才不會(huì )失分。

　　3）有關(guān)保險合同的內容。這部分內容要圍繞房地產(chǎn)保險估價(jià)，熟悉保險合同的主體、客體以及保險金額、保險費等知識點(diǎn)，尤其是房地產(chǎn)保險估價(jià)分為房地產(chǎn)投保時(shí)的保險價(jià)值評估和保險事故發(fā)生后的損失價(jià)值或損失程度評估等內容，都是重點(diǎn)。2002年試題中，就有一道單項選擇題：保險合同的客體為（B）。 本文
　　A．保險人
　　B．保險利益
　　C．保險金額
　　D．被保險人

　　此題涉及的知識點(diǎn)是：保險合同的客體是指保險合同當事人雙方權利和義務(wù)所指向的對象，是財產(chǎn)及其相關(guān)利益或者人的生命或身體，即體現保險利益的保險標的。

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