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房地產(chǎn)估價(jià)師制度與政策重點(diǎn)要點(diǎn)（3）
5. 印花稅
納稅人
印花稅是對因商事活動(dòng)、產(chǎn)權轉移、權利許可證照授受等行為而書(shū)立、領(lǐng)受的應稅憑證征收的稅
在中國境內書(shū)立、領(lǐng)受稅法規定應稅憑證的單位和個(gè)人
征收范圍－商事和產(chǎn)權憑證
合同或合同性質(zhì)的憑證
產(chǎn)權轉移書(shū)據
營(yíng)業(yè)財簿
權利、評可證照
其它
稅率（兩種）
比例稅率－對一些載有金額或憑證。稅率分5檔1‰、0.5‰、0.3‰、0.1‰、0.05‰
定額稅率－對一些無(wú)法計算金額的憑證，或者雖有金額但作為計稅論據明顯不合理的，按件征稅
計稅依據
合同或具有合同性質(zhì)的憑證，以憑證所載金額作為計稅依據
營(yíng)業(yè)帳簿中記載資金的賬簿，以固定資立原值和自有流動(dòng)資金總額作為計稅依據
不記載金額的營(yíng)業(yè)執照、專(zhuān)利證等，按件數納稅
免征
財產(chǎn)所有人將財產(chǎn)捐贈給政府、福利單位、學(xué)校所書(shū)立的書(shū)據
已納印花稅憑證的副本或抄本
外國政府或者國際金融組織向我國政府及國家金融機構提供優(yōu)惠貸款所立的合同
有關(guān)部門(mén)發(fā)放的無(wú)息、貼息貸款合同
其它
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