掃碼并回復房地產(chǎn)估價(jià)師進(jìn)群
房地產(chǎn)估價(jià)師《經(jīng)營(yíng)與管理》課程講義（8）
第二節 投資機會(huì )選擇與決策分析
1.投資機會(huì )選擇 （三項工作）
投資設想
分析研究市場(chǎng)和區位
尋找和篩選投資機會(huì )
看地或看項目
細化投資設想
對篩選出的投資機會(huì )進(jìn)一步分析比較，并最終將期投資設想落實(shí)到一個(gè)具體的地塊上，進(jìn)一步分析其客觀(guān)條件是否具體，通過(guò)與各方的接觸，提出一個(gè)初步的開(kāi)發(fā)投資方案
2.投資決策分析 （三項工作）
市場(chǎng)分析
主要分析市場(chǎng)宏觀(guān)環(huán)境、政府政策、房地產(chǎn)供求、競爭環(huán)境、目標市場(chǎng)及其可支付的價(jià)格和租金水平
項目財務(wù)評價(jià)
根據市場(chǎng)分析的結果以及相關(guān)的項目資本結構設計，就項目的經(jīng)營(yíng)收入、成本費用與盈利能力進(jìn)行分析評價(jià)
投資決策
結合企業(yè)發(fā)展戰略、公司財務(wù)狀況以及項目財務(wù)評價(jià)的結果，就是否進(jìn)行本項目的投資開(kāi)發(fā)做出決策
建設工程教育網(wǎng)整理
為您推薦
猜你想看
- ·湖南人事考試網(wǎng)關(guān)于2019年房地產(chǎn)估價(jià)師考試考務(wù)工作的通知
- ·2019年貴港房地產(chǎn)估價(jià)師本科報考需要什么條件?
- ·2019年廣州房地產(chǎn)估價(jià)師本科報考需要什么條件?
- ·2019年廣元房地產(chǎn)估價(jià)師本科報考需要什么條件?
- ·2019年廣安房地產(chǎn)估價(jià)師大專(zhuān)報考需要什么條件?
- ·2019年固原房地產(chǎn)估價(jià)師大專(zhuān)報考需要什么條件?
- ·2019年甘南房地產(chǎn)估價(jià)師大專(zhuān)報考需要什么條件?
- ·2019年阜新房地產(chǎn)估價(jià)師大專(zhuān)報考需要什么條件?
- ·2019年阜陽(yáng)房地產(chǎn)估價(jià)師大專(zhuān)報考需要什么條件?
- ·2019年撫州房地產(chǎn)估價(jià)師報名對工作年限有什么要求嗎?
39:39
54:49
52:07
35:05
蘇公網(wǎng)安備32128202000920號
