- 【題型】根據《招標投標法》的有關(guān)規定，招標人和中標人應當自中標通知書(shū)發(fā)出之日起（C）內，按照招標文件和中標人的投標文件訂立書(shū)面合同。
A．7日 B．15日 C．30日 D．3個(gè)月
- 【解析】此題的答案是C.對于這種數字型知識點(diǎn)，原則上應該是以記憶為主，但是也并不是無(wú)規律可循。對于日期的規定，中外有很大的差別，外國的數字一般都是7的倍數，如14天、28天等，而中國的數字一般都是具有中國特色的10天、半個(gè)月、一個(gè)月等。但是，這也不是絕對的，我國的《施工合同范本》參照FIDIC修改后，日子也都改成了7的倍數了。
- 【題型】建筑工程開(kāi)工前，（B）應當按照國家有關(guān)規，定向工程所在地縣級以上人民政府建設行政主管部門(mén)申請領(lǐng)取施工許可證。
A．施工單位 B．建設單位 C．監理單位 D．設計單位
- 【解析】這是很典型的主體型考點(diǎn)。而且對于某些建設行為是建設單位還是施工單位來(lái)完成也是非常重要的知識點(diǎn)。對于這樣的知識點(diǎn)，掌握起來(lái)并不難，我們就記住一點(diǎn)，施工單位的任務(wù)就是施工，設計單位的任務(wù)就是設計，至于其他外部的事情基本都是由建設單位去完成的。掌握了這個(gè)主導思想就不難處理這類(lèi)題目了。
- 【題型】代理的種類(lèi)包括（CDE） 。
A．表見(jiàn)代理 B．無(wú)權代理 C．委托代理 D．法定代理 E．指定代理
- 【解析】這種分類(lèi)屬于非常直接的分類(lèi)方式。因為這是書(shū)上的原文直接做成的題目。對于這樣的題目，考生只能依靠記憶將書(shū)上的分類(lèi)記住才能正確做出選擇。不過(guò)，好在這樣的分類(lèi)在書(shū)上并不多，主要的也就是有四五個(gè)知識點(diǎn)吧，記住就行了。
- 【題型】下列關(guān)于招標程序的表述，正確的是（B）。
A．編制標底、成立招標組織、發(fā)售招標文件、踏勘現場(chǎng)
B．成立招標組織、編制標底、發(fā)售招標文件、踏勘現場(chǎng)
C．踏勘現場(chǎng)、發(fā)售招標文件、編制標底、成立招標組織
D．發(fā)售招標文件、踏勘現場(chǎng)、成立招標組織、編制標底 - 【解析】這種形式的試題大家是需要注意的，這是很容易出現的形式。這就要求考生要能記住整個(gè)招標的程序哪個(gè)在先，哪個(gè)在后。記住這個(gè)次序，就不必單純地去記憶了，考生必須能夠理解整個(gè)招標的含義以及每一步驟的工作，這樣就會(huì )很容易理解，誰(shuí)當然在先，誰(shuí)當然在后了。
- 【題型】某甲向某乙發(fā)出了承諾的通知，但是由于客觀(guān)的原因導致該承諾的通知到達某乙時(shí)已經(jīng)超過(guò)了某乙要求承諾返回的期限，對于此，下面說(shuō)法正確的是（C）
A．該承諾屬于承諾超期，如果某乙不及時(shí)通知某甲該承諾無(wú)效，則該承諾視為有效
B．該承諾屬于承諾超期，如果某乙不及時(shí)通知某甲該承諾有效，則該承諾視為無(wú)效
C．該承諾屬于承諾延誤，如果某乙不及時(shí)通知某甲該承諾無(wú)效，則該承諾視為有效
D．該承諾屬于承諾延誤，如果某乙不及時(shí)通知某甲該承諾有效，則該承諾視為無(wú)效 - 【解析】這是另一個(gè)非常容易混淆的概念，我們在前面也以此為例進(jìn)行了分析?？忌梢詤⒁?jiàn)前面的內容。 在《法規》這本書(shū)中，這樣易于混淆的知識點(diǎn)并不多，但是卻很容易出現在試題之中，希望考生對此要給予高度關(guān)注。
- 【題型】下面的條件中不屬于申請施工許可證必須具備的條件的是（BE）
A．已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準手續
B．需要拆遷的，拆遷工作已經(jīng)全部完成
C．有滿(mǎn)足施工需要的施工圖紙
D．按規定已經(jīng)委托了監理
E．建設資金已經(jīng)百分之百到位 - 【解析】這就是對申請施工許可證必須具備的條件進(jìn)行考查，看一看考生是否掌握了這個(gè)知識點(diǎn)。由于申請施工許可證的條件很多，所以，不可能將那八個(gè)條件都羅列出來(lái)，肯定是選取其中的幾個(gè)來(lái)考查。而且一般來(lái)講應該是采用排除式出題比較合理，否則會(huì )有遺漏條件的嫌疑?？忌仨氄嬲斫鉃槭裁崔k理施工許可證要要求有這些條件才能容易記住這些條件，而不可機械性記憶這幾個(gè)條件。
- 【題型】下面關(guān)于不安抗辯權的說(shuō)法錯誤的是（ABCE） 。
A．不安抗辯權是后履行一方的抗辯權
B．合同雙方當事人都有機會(huì )行使不安抗辯權
C．一方行使了不安抗辯權后則意味著(zhù)合同的終止
D．當事人沒(méi)有確切證據而中止合同，則要承擔違約責任
E．訂立合同的過(guò)程中，如果一方對另一方能否按照合同履約感到擔心，就可以行使不安抗辯權，不去與之訂立合同 - 【解析】這是在考察考生對不安抗辯權的理解。像這樣的考點(diǎn)是很有一定深度的了，它要求考生必須真正理解了這個(gè)知識點(diǎn)后才能做得出來(lái)。我們來(lái)分析一下上面的各個(gè)選項。對于A(yíng)項，明顯是錯誤的，不安抗辯權屬于先履行一方的抗辯權。如果是后履行的一方，就完全可以相機行事了，根本就不用不安了。對于B項，顯然也是不正確的，既然我們已經(jīng)明確了，不安抗辯權是先履行一方的抗辯權，那么，合同中應該后履行的一方就沒(méi)有這個(gè)權利。對于C項，顯然也不正確，行使不安抗辯權的結果是“中止”合同，當然不排除最后“終止”的可能性，但是，如果另一方表明了具有履行債務(wù)的能力的話(huà)，當事人就不可以“終止”，而要去繼續履行合同了。
- 【題型】合同中的標的物為執行政府定價(jià)的商品。合同中約定了由甲公司向乙公司交付貨物，則（AB） 。
A．逾期交付貨物，遇價(jià)格上漲時(shí)按照原價(jià)格執行
B．逾期交付貨物，遇價(jià)格下降時(shí)按照新價(jià)格執行
C．逾期交付貨物，遇價(jià)格上漲時(shí)按照新價(jià)格執行
D．逾期交付貨物，遇價(jià)格下降時(shí)按照原價(jià)格執行
E．如期交付標的物，遇價(jià)格上漲按照訂立合同時(shí)價(jià)格執行 - 【解析】這個(gè)知識點(diǎn)是最典型的選擇型考點(diǎn)，這道題出現的形式還是比較直白的，它也可以變換一下形式，通過(guò)具體的數據來(lái)讓考生選擇。但是，即使那樣，在本質(zhì)上還是一樣的。關(guān)于對這類(lèi)題的準備，我們在前面已經(jīng)有了講解，在這里就不重復了。這種類(lèi)型的知識點(diǎn)不多，除此之外，還有一處需要考生注意的，那就是工程保險中關(guān)于保險期開(kāi)始和終止的知識點(diǎn)。
- 【題型】甲公司是甲級資質(zhì)，乙公司是乙級資質(zhì)，他們組成聯(lián)合體投標，并且約定如果遭遇業(yè)主索賠，則各自承擔50%的損失，則（BCD）。
A．依據《建筑法》，這個(gè)聯(lián)合體的資質(zhì)是甲級
B．依據《建筑法》，這個(gè)聯(lián)合體的資質(zhì)是乙級
C．如果遭遇了業(yè)主1000元的索賠，業(yè)主可以要求甲公司自己全部支付，而甲公司不得拒絕
D．如果遭遇了業(yè)主1000元的索賠，業(yè)主可以要求乙公司自己全部支付，而乙公司不得拒絕
E．如果遭遇了業(yè)主1000元的索賠，業(yè)主可以要求甲公司支付1000元，同時(shí)要求乙公司支付1000元，兩個(gè)公司均不得拒絕 - 【解析】這是關(guān)于《建筑法》中聯(lián)合體中各成員單位之間的連帶責任的知識點(diǎn)。關(guān)于連帶責任我們在前面也已經(jīng)有了論述，在這里就不重復了。另外有一點(diǎn)需要指出來(lái)，那就是《建筑法》和《招標投標法》關(guān)于聯(lián)合體資質(zhì)的認定的規定是有一定差別的，《招標投標法》強調如果按照較低的成員的資質(zhì)來(lái)確定聯(lián)合體的資質(zhì)的話(huà)，要滿(mǎn)足一個(gè)條件，那就是這兩個(gè)成員單位必須是“同一專(zhuān)業(yè)”。
- 【題型】下面的行為中違反《招標投標法》的是（ABD） 。
A．投標者互相約定抬高投標價(jià)
B．招標人在招標文件中公開(kāi)標底
C．投標人的投標報價(jià)低于標底
D．招標人將其他投標人的情況告知某投標人
E．投標人在投標截止日前撤回投標文件的。 - 【解析】為什么要對一些行為予以禁止？是因為那些行為違法，不予禁止的話(huà)將損害國家或集體的利益。這是解這類(lèi)題的基本思路。上題中ABD項都符合這個(gè)特點(diǎn)，具有社會(huì )危害性。但是C項卻不是，盡管投標報價(jià)低于標底將會(huì )被作為廢標處理，但是并不意味著(zhù)這是違法行為，因為它不涉及別人的利益。對于E項，是合法的行為，這一點(diǎn)，《招標投標法》中是有明確規定的。
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責任編輯：花朵
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