皖人社秘〔2011〕206號

關(guān)于2011年度房地產(chǎn)估價(jià)師、房地產(chǎn)經(jīng)紀人資格考試考務(wù)工作的通知

各市人力資源和社會(huì )保障局，省直及中直駐皖有關(guān)單位：

　　根據人力資源和社會(huì )保障部辦公廳、住房和城鄉建設部辦公廳《關(guān)于2011年度房地產(chǎn)估價(jià)師資格考試和房地產(chǎn)經(jīng)紀人資格考試有關(guān)問(wèn)題的通知》（人社廳發(fā)〔2011〕41號）要求，結合我省實(shí)際，現就2011年度房地產(chǎn)估價(jià)師、房地產(chǎn)經(jīng)紀人資格考試考務(wù)工作有關(guān)問(wèn)題通知如下：

　　一、考試時(shí)間、科目及答題方式

　?。ㄒ唬└骺颇靠荚嚂r(shí)間

　?。ǘ┐痤}方式

　　房地產(chǎn)估價(jià)師執業(yè)資格考試：《房地產(chǎn)基本制度與政策》科目為客觀(guān)題型，采取填涂答題卡的方式作答；《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理》、《房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法》兩科目采取填涂答題卡和在答題紙上作答相結合的方式；《房地產(chǎn)估價(jià)案例與分析》科目開(kāi)卷考試，采取在答題紙上作答的方式。

　　房地產(chǎn)經(jīng)紀人執業(yè)資格考試各科目均為客觀(guān)題型，采取填涂答題卡的方式作答。

　　二、考試管理模式

　　房地產(chǎn)估價(jià)師、房地產(chǎn)經(jīng)紀人執業(yè)資格考試均采取滾動(dòng)管理模式，其考試成績(jì)實(shí)行連續2年為1個(gè)滾動(dòng)周期的管理辦法，即參加全部科目考試的人員必須連續2個(gè)考試年度通過(guò)所有考試科目才能取得資格。

　　房地產(chǎn)經(jīng)紀人執業(yè)資格考試中免試部分科目的人員必須在1個(gè)考試年度內通過(guò)3個(gè)考試科目才能取得資格。

　　檔案號是實(shí)施滾動(dòng)考試管理的關(guān)鍵識別標識，考生必須妥善保管好準考證并牢記自己的檔案號，以確保成績(jì)有效滾動(dòng)。

　　三、報考條件

　?。ㄒ唬┓康禺a(chǎn)估價(jià)師

　　根據《房地產(chǎn)估價(jià)師執業(yè)資格制度暫行規定》，凡中華人民共和國公民，遵紀守法并具備下列條件之一者，可申請參加房地產(chǎn)估價(jià)師執業(yè)資格考試：

　?。?）取得房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)學(xué)科（包括房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、房地產(chǎn)經(jīng)濟、土地管理、城市規劃等，下同）中專(zhuān)學(xué)歷，具有8年以上相關(guān)專(zhuān)業(yè)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)務(wù)滿(mǎn)5年；

　?。?）取得房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)學(xué)科大專(zhuān)學(xué)歷，具有6年以上相關(guān)專(zhuān)業(yè)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)務(wù)滿(mǎn)4年；

　?。?）取得房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)學(xué)科學(xué)士學(xué)位，具有4年以上相關(guān)專(zhuān)業(yè)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)務(wù)滿(mǎn)3年；

　?。?）取得房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)學(xué)科碩士學(xué)位或第二學(xué)位、研究生班畢業(yè)，從事房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)務(wù)滿(mǎn)2年；

　?。?）取得房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)學(xué)科博士學(xué)位的；

　?。?）不具備上述規定學(xué)歷，但通過(guò)國家統一組織的經(jīng)濟專(zhuān)業(yè)初級資格或審計、會(huì )計、統計專(zhuān)業(yè)助理級資格考試并取得相應資格，具有10年以上相關(guān)專(zhuān)業(yè)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)務(wù)滿(mǎn)6年，成績(jì)特別突出的。

　?。ǘ┓康禺a(chǎn)經(jīng)紀人

　　根據《房地產(chǎn)經(jīng)紀人職業(yè)資格制度暫行規定》和《房地產(chǎn)經(jīng)紀人執業(yè)資格考試實(shí)施辦法》，凡中華人民共和國公民，遵紀守法并具備下列條件之一者，可申請參加房地產(chǎn)經(jīng)紀人執業(yè)資格考試：

　?。?）取得大專(zhuān)學(xué)歷，工作滿(mǎn)6年，其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)滿(mǎn)3年；

　?。?）取得大學(xué)本科學(xué)歷，工作滿(mǎn)4年，其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)工作滿(mǎn)2年；

　?。?）取得雙學(xué)士學(xué)位或研究生班畢業(yè)，工作滿(mǎn)3年，其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)工作滿(mǎn)1年；

　?。?）取得碩士學(xué)位，工作滿(mǎn)2年，其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)工作滿(mǎn)1年；

　?。?）取得博士學(xué)位，從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)工作滿(mǎn)1年。

　　按照《房地產(chǎn)經(jīng)紀人執業(yè)資格考試實(shí)施辦法》第七條規定，已經(jīng)取得房地產(chǎn)估價(jià)師執業(yè)資格者，報名參加房地產(chǎn)經(jīng)紀人執業(yè)資格考試可申請免試《房地產(chǎn)基本制度與政策》科目。

　　報考2011年度房地產(chǎn)經(jīng)紀人考試的考生，暫不要求取得房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理資格。

　　經(jīng)國家有關(guān)部門(mén)同意，獲準在中華人民共和國境內就業(yè)的港、澳、臺地區的專(zhuān)業(yè)人員，符合上述規定的，也可報名參加房地房估價(jià)師、房地產(chǎn)經(jīng)紀人執業(yè)資格考試。

　　因違反考試紀律，按《專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員資格考試違紀違規行為處理規定》（原人事部令2004年第3號）或新修訂的《專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員資格考試違紀違規行為處理規定》（人社部令2011年第12號）處理，尚在?？计趦鹊目忌?，不得報名參加2011年度房地產(chǎn)估價(jià)師、房地產(chǎn)經(jīng)紀人執業(yè)資格考試。

　　四、報名、報考資格審查、繳費時(shí)間及辦法

　　考生按照如下步驟完成報名工作：

　?。ㄒ唬┚W(wǎng)上提交報名信息

　　考生于2011年7月1日至20日登陸安徽人事考試網(wǎng)（www.apta.gov.cn），按照網(wǎng)站規定的流程簽訂誠信承諾書(shū)、填寫(xiě)個(gè)人報名信息、上傳本人照片，并于24小時(shí)后上網(wǎng)查看照片審查結果，照片審查不合格的，重新上傳照片；照片審查合格的，下載打印報名表。（咨詢(xún)電話(huà)：0551-2884613，3457905）

　　各考區信息管理人員應及時(shí)登陸安徽人事考試網(wǎng)后臺進(jìn)行照片審查工作，確?？忌鷪竺ぷ黜樌M(jìn)行。

　?。ǘ┈F場(chǎng)審查報考資格

　　省直考區考生將報名材料交單位初審，單位人事部門(mén)初審通過(guò)后，制作資格審查匯總表（附件1、附件2），于7月25日將匯總表和報名材料送至安徽省人事考試院（合肥市徽州大道和太湖路交口恒生陽(yáng)光城8號寫(xiě)字樓四樓），屆時(shí)省人社廳會(huì )同省住房和城鄉建設廳進(jìn)行現場(chǎng)資格終審。省人事考試院不受理考生以個(gè)人名義報送的材料。

　　各市考區考生資格審核工作由當地人社、住建部門(mén)負責，各市人社、住建部門(mén)要密切配合，及時(shí)在安徽省人事考試網(wǎng)上公布本市資格審核時(shí)間和地點(diǎn)，并在7月29日前完成資格審核工作。

　　考生現場(chǎng)資格審核時(shí)需要攜帶的報名材料如下：

　　1．本人身份證、護照或軍官證原件和復印件1張。

　　2．本人學(xué)歷證書(shū)、學(xué)位證書(shū)原件和復印件1張。

　　3．本人專(zhuān)業(yè)技術(shù)資格證書(shū)、專(zhuān)業(yè)技術(shù)職務(wù)聘任證書(shū)原件和復印件1張。

　　4．所在單位出具的從事相關(guān)工作年限證明。

　　5．從安徽人事考試網(wǎng)下載打印的報名表和誠信承諾書(shū)各1張，并簽字確認。

　　6．報考條件中列舉其它的材料。

　　凡在報名審查中發(fā)現有不符合報考條件者，即予取消報考資格；對弄虛作假者，按有關(guān)規定嚴肅處理。

　?。ㄈ┈F場(chǎng)繳費

　　報考資格審查通過(guò)后，考生現場(chǎng)繳納考試費用。各市于7月29日前登陸網(wǎng)站后臺將已繳費考生做繳費標記，并將報名統計表（附件2）填寫(xiě)完整，傳真到省人事考試院（0551-2862212）。

　　五、考點(diǎn)設置與準考證辦理

　　省人事考試院對全省報名信息進(jìn)行匯總，根據報名情況安排考點(diǎn)、編排考場(chǎng)和準考證號碼?？忌?font color="#ff0000">10月11日至14日登陸安徽人事考試網(wǎng)下載打印本人準考證。

　　六、考試費用

　　根據計辦價(jià)格〔2000〕839號文件規定，2011年房地產(chǎn)估價(jià)師考試費按每科60元的標準收取。根據計價(jià)格〔2002〕2546號和省物價(jià)局、財政廳皖價(jià)費〔2009〕107號文件規定，房地產(chǎn)經(jīng)紀人考試費按每科60元的標準收取，上繳國家考務(wù)費按每科49元標準收取。每科計收109元。

　　七、注意事項

　　應考時(shí)，考生須攜帶黑色墨水筆、2B鉛筆、橡皮、無(wú)聲無(wú)文本編輯功能的計算器，憑本人有效身份證件、準考證進(jìn)入考場(chǎng)。嚴禁將通訊工具帶入考場(chǎng)座位。

　　《房地產(chǎn)估價(jià)案件分析》科目為開(kāi)卷考試，考生可攜帶紙質(zhì)資料，僅限自用，不得與其它考生交換使用。

　　2011年度房地產(chǎn)估價(jià)師、房地產(chǎn)經(jīng)紀人執業(yè)資格考試的考場(chǎng)規則、監考人員守則等按皖人發(fā)〔2002〕78號文件規定執行；違紀處理辦法按新修訂的《專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員資格考試違紀違規行為處理規定》（人社部令2011年第12號）規定執行。

　　2011年下半年資格考試種類(lèi)多、時(shí)間緊，考務(wù)工作十分繁重，請各地、各部門(mén)嚴格按規定的時(shí)間和要求及時(shí)、準確上報有關(guān)報名材料，嚴禁弄虛作假、徇私舞弊，確保2011年度房地產(chǎn)估價(jià)師、房地產(chǎn)經(jīng)紀人執業(yè)資格考試工作順利進(jìn)行。

　　附件：

　　1.房地產(chǎn)估價(jià)師執業(yè)資格考試資格審查匯總表

　　2.房地產(chǎn)經(jīng)紀人執業(yè)資格考試資格審查匯總表

　　3.房地產(chǎn)估價(jià)師、房地產(chǎn)經(jīng)紀人執業(yè)資格考試報名統計表

　　二O一一年五月三十一日

　　附件1：

房地產(chǎn)估價(jià)師執業(yè)資格考試資格審查匯總表

　　系人＿＿＿＿＿＿＿         聯(lián)系電話(huà)＿＿＿＿＿＿＿

　　符合報考人數共_____人，

　　科目數共______科（其中《房地產(chǎn)基本制度與政策》____科，《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理》___科，《房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法》___科，《房地產(chǎn)估價(jià)案件與分析》___科）。

　　業(yè)務(wù)主管部門(mén)（章）：                                       人事部門(mén)（章）

　　附件2：

房地產(chǎn)經(jīng)紀人執業(yè)資格考試資格審查匯總表

　　人＿＿＿＿＿＿＿         聯(lián)系電話(huà)＿＿＿＿＿＿＿

　　符合報考人數共_____人（其中不免試考4科____人，免試考3科____人），

　　科目數共______科（其中《房地產(chǎn)基本制度與政策》____科，《房地產(chǎn)經(jīng)紀概論》___科，《房地產(chǎn)經(jīng)紀實(shí)務(wù)》___科，《房地產(chǎn)經(jīng)紀相關(guān)知識》___科）。

　　業(yè)務(wù)主管部門(mén)（章）：                                       人事部門(mén)（章）

　　附件3：

房地產(chǎn)估價(jià)師、房地產(chǎn)經(jīng)紀人執業(yè)資格考試報名統計表

　　省人事考試院：

　　我市2011年度房地產(chǎn)估價(jià)師、房地產(chǎn)經(jīng)紀人執業(yè)資格考試報名統計如下：

　　經(jīng)核查，以上人員全部通過(guò)資格審核并繳費成功，我市已經(jīng)通過(guò)網(wǎng)站后臺做出繳費確認標識，沒(méi)有錯漏。

　　市名稱(chēng)（章）：

　　確認時(shí)間 ：

　　請將此表填寫(xiě)完整， 7月29日前傳真到省人事考試院（0551-2862212）