�。ǘ�）工程造價(jià)多次計價(jià)的依據和作用

　�。�1）在編制項目建議書(shū)和可行性研究報告時(shí)，確定項目的投資估算，一般可按規定的投資估算指標、類(lèi)似工程的造價(jià)資料、現行的設備材料價(jià)格并結合工程實(shí)際情況進(jìn)行估算。在此階段預計和核定的工程預期造價(jià)稱(chēng)為估算造價(jià)。

　　投資估算是判斷項目可行性和進(jìn)行項目決策的重要依據之一，并作為工程造價(jià)的目標限額，是控制初步設計概算和整個(gè)工程造價(jià)的限額，也是作為編制投資計劃、資金籌措和申請貸款的依據。

　�。�2）在初步設計階段，總承包設計單位要根據初步設計的總體布置、工程項目、各單項工程的主要結構和設備清單，采用有關(guān)概算定額或概算指標和費用標準等編制建設項目的設計總概算。它包括項目從籌建到竣工驗收的全部建設費用。初步設計階段的總概算（或技術(shù)設計階段因設計變更編制的總修正概算）所預計和核定的建設工程預期造價(jià)稱(chēng)為概算造價(jià)。

　　經(jīng)過(guò)批準的設計總概算是建設項目造價(jià)控制的最高限制（或修正總概算是建設項目修正總投資的最高限額），不得超過(guò)已批準的可行性研究報告投資估算的10%，否則應重新報批。它是確定建設項目總造價(jià)，簽訂建設項目承包總合同和貸款總合同的依據，也是控制施工圖預算及考核設計經(jīng)濟合理性的依據。

　�。�3）在建筑安裝工程開(kāi)工前的施工圖設計階段，由設計單位根據施工圖確定的工程量。套用有關(guān)預算定額單價(jià)、間接費取費率和計劃利潤率等編制施工圖預算。這階段所預計和核定的建設工程預期造價(jià)稱(chēng)為預算造價(jià)。

　　經(jīng)過(guò)審查批準后的施工圖預算，不應超過(guò)設計總概算，并作為理論價(jià)格來(lái)控制工程造價(jià)。它是簽訂建筑安裝工程承包合同、實(shí)行建筑安裝工程造價(jià)包干和辦理建筑安裝工程價(jià)款結算的依據；也是實(shí)行招標的工程項目，確定標底的基礎。

　�。�4）在簽訂建設項目承包和采購合同（如工程項目總承包合同、建筑安裝工程承包合同和設備材料采購合同），以及技術(shù)和咨詢(xún)服務(wù)合同時(shí)，需要對設備材料價(jià)格發(fā)展趨勢進(jìn)行分析和預測，并通過(guò)招標投標，由發(fā)包和承包兩方共同確定工程項目的合同價(jià)。它是由發(fā)包方按規定（或協(xié)議條款約定）的各種取費標準計算的，用以支付給承包方完成合同規定的全部工程內容的價(jià)款總額。并作為雙方結算的基礎。合同價(jià)屬于市場(chǎng)價(jià)格性質(zhì)，是由承發(fā)包雙方根據市場(chǎng)行情共同議定和認可的成交價(jià)格。

　�。�5）在合同實(shí)施階段，根據影響工程造價(jià)實(shí)際發(fā)生的設備和材料價(jià)差，以及設計變更，工程量的增減，應按照合同規定的調整范圍和調價(jià)方法，對合同價(jià)進(jìn)行必要的修正，并編制確定工程結算價(jià)。結算價(jià)是該結算工程的實(shí)際價(jià)格。

　�。�6）當工程項目通過(guò)竣工驗收交付使用時(shí)，建設單位需編制竣工決算價(jià)，作為該工程項目的實(shí)際工程造價(jià)。它應反映工程項目建成后交付使用的固定資產(chǎn)及流動(dòng)資產(chǎn)的詳細情況和實(shí)際價(jià)值�？勺鳛樨敭a(chǎn)交接，考核交付使用的財產(chǎn)成本，以及使用部門(mén)建立財產(chǎn)明細表和登記新增固定資產(chǎn)價(jià)值的依據。

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