1．我國工業(yè)用地土地使用權出讓的最高年限為（ ?。┠?。
　　A．30
　　B．40
　　C．70
　　D．50

　　2．由折舊費、維修費、管理費、投資利息和稅金五項因素構成房屋的（ ?。┳饨?。
　　A．商品
　　B．理論
　　C．成本
　　D．市場(chǎng)

　　3．房屋轉租期間，原租賃合同發(fā)生變更、解除或終止，轉租合同（ ?。┳兏獬蚪K止。
　　A．也隨之相應
　　B．無(wú)需
　　C．由原出租人決定是否
　　D．由原出租人與轉租人共同協(xié)商議定是否

　　4．建造普通標準住宅，其土地增值額未超過(guò)扣除項目金額之和（ ?。┑?，免征土地增值稅。
　　A．5%
　　B．10%
　　C．15%
　　D．20%

　　5．耕地占用稅實(shí)行的是（ ?。┒惵?。
　　A．比例
　　B．定額
　　C．超額累進(jìn)
　　D．地區差別

　　6．《房地產(chǎn)估價(jià)機構管理辦法》規定，縣級以上人民政府房地產(chǎn)行政主管部門(mén)進(jìn)行監督檢查時(shí)，應當有（ ?。┟陨媳O督檢查人員參加，并出示執法證件。
　　A．一
　　B．兩
　　C．三
　　D．五

　　7．房地產(chǎn)估價(jià)采用（ ?。?。
　　A．差額定率累進(jìn)計費
　　B．足額定率累進(jìn)計費
　　C．差額定率累退計費
　　D．足額定率累退計費

　　8．國家計委、建設部《關(guān)于房地產(chǎn)中介服務(wù)收費的通知》規定，國家指導性參考價(jià)格為普通咨詢(xún)報告，每份收費（ ?。┰?。
　　A．100～300
　　B．100～500
　　C．300～800
　　D．300～1000

　　9．國家計委．建設部《關(guān)于房地產(chǎn)中介服務(wù)收費的通知》規定，房屋租賃代理收費，無(wú)論成交的租賃期限長(cháng)短，均按（ ?。┏山蛔饨痤~標準，由雙方協(xié)商一次性收取。
　　A．半個(gè)月至一個(gè)月
　　B．半個(gè)月至二個(gè)月
　　C．一個(gè)月至二個(gè)月
　　D．二個(gè)月至三個(gè)月

　　10．國家計委．建設部《關(guān)于房地產(chǎn)中介服務(wù)收費的通知》規定，房屋買(mǎi)賣(mài)代理收費，按成交價(jià)格總額的（ ?。┯嬍?。
　　A．0.5%-1%
　　B．0.5%-1.5%
　　C．0.5%-2%
　　D．0.5%-2.5%

　　答案：1．A　2．D　3．B　4．A　5．C　6．B 7．A 8．D 9．A 10．D

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