1．有關(guān)非專(zhuān)業(yè)估價(jià)，下列說(shuō)法正確的是（ ?。?。
　　A．由取得相關(guān)資格的專(zhuān)業(yè)人員完成
　　B．是一種專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)
　　C．具有社會(huì )公信力
　　D．不用承擔法律責任
　　答案：d

　　2．有關(guān)專(zhuān)業(yè)估價(jià)下列說(shuō)法不正確的是（ ?。?。
　　A．由取得相關(guān)資格的專(zhuān)業(yè)人員完成
　　B．任何人都可以做出
　　C．具有社會(huì )公信力
　　D．是一種專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)
　　答案：b

　　3．房地產(chǎn)估價(jià)專(zhuān)指（ ?。?。
　　A．房地產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評估
　　B．房屋工程質(zhì)量評估
　　C．房屋使用功能評估
　　D．房屋完損等級評估
　　答案：a

　　4．房地產(chǎn)估價(jià)是評估房地產(chǎn)的（ ?。?。
　　A．價(jià)值
　　B．使用價(jià)值
　　C．交易價(jià)格
　　D．市場(chǎng)價(jià)格
　　答案：a

　　5．房地產(chǎn)估價(jià)中，下列對“兩類(lèi)專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)”描述正確的是（ ?。?。
　　A．咨詢(xún)性或證據性的
　　B．鑒證性或參/考性的
　　C．鑒證性或證據性的
　　D．兩種專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)所承擔的法律責任完全相同
　　答案：c

　　6．下列關(guān)于房地產(chǎn)價(jià)格影響因素的表述中，正確的有（ ?。?。
　　A．不同的房地產(chǎn)價(jià)格影響因素，引起房地產(chǎn)價(jià)格變動(dòng)的方向和程度是不盡相同的
　　B．房地產(chǎn)價(jià)格影響因素對房地產(chǎn)價(jià)格的影響與時(shí)間無(wú)關(guān)
　　C．理論上，房地產(chǎn)價(jià)格與利率因素呈負相關(guān)
　　D．房地產(chǎn)價(jià)格影響因素對房地產(chǎn)價(jià)格的影響均可用數學(xué)公式或數學(xué)模型來(lái)量化
　　E．匯率因素對房地產(chǎn)價(jià)格影響的表現是：本幣匯率上升，會(huì )導致房地產(chǎn)價(jià)格上漲；相反，則導致房地產(chǎn)價(jià)格下降
　　答案：ACE

　　7．房地產(chǎn)自身因素可再分為（ ?。?。
　　A．區位因素
　　B．實(shí)物因素
　　C．人口因素
　　D．權益因素
　　E．經(jīng)濟因素
　　答案：ABD

　　8．房地產(chǎn)外部因素可再分為（ ?。?。
　　A．人口因素
　　B．制度政策因素
　　C．經(jīng)濟因素
　　D．社會(huì )因素
　　E．權益因素
　　答案：ABCD

　　9．對房地產(chǎn)價(jià)格影響因素的另一種分類(lèi)，是分為（ ?。┤齻€(gè)層次。
　　A．一般因素
　　B．國際因素
　　C．經(jīng)濟因素
　　D．區域因素
　　E．個(gè)別因素
　　答案：ADE

　　10．房地產(chǎn)區位因素是一個(gè)綜合性因素，如果對其進(jìn)行分解，可分為（ ?。┑确矫?。
　　A．位置
　　B．交通
　　C．面積
　　D．外部配套設施
　　E．環(huán)境景觀(guān)
　　答案：ABDE

建設工程教育網(wǎng)整理