1．房地產(chǎn)轉讓?xiě)斠陨陥蟮某山粌r(jià)格作為繳納稅費的依據。成交價(jià)格明顯低于正常市場(chǎng)價(jià)格的，以（　 ）作為繳納稅費的依據。
　　A．出租價(jià)格
　　B．抵押價(jià)格
　　C．成交價(jià)格
　　D．評估價(jià)格

　　2．房地產(chǎn)轉讓的程序中，房地產(chǎn)管理部門(mén)對提供的有關(guān)文件進(jìn)行審查，并在（　 ）日內作出是否受理申請的書(shū)面答復。
　　A．7
　　B．10
　　C．15
　　D．30

　　3．土地使用權出讓合同約定的使用年限為70年，原土地使用者使用28年后轉讓?zhuān)茏屓说氖褂媚晗拗挥校ā?）年。
　　A．20
　　B．42
　　C．50
　　D. 70

　　4．以（　 ）方式取得出讓土地使用權的權利人，其實(shí)際使用年限不是出讓合同約定的年限，而是出讓合同約定的年限減去原土地使用權已經(jīng)使用年限后的剩余年限。
　　A．土地使用權出讓
　　B．房地產(chǎn)出租
　　C．房地產(chǎn)轉讓
　　D．房地產(chǎn)抵押

　　5．以出讓方式取得土地使用權的，轉讓房地產(chǎn)后，受讓人改變原土地使用權出讓合同約定的土地用途的，必須取得原土地出讓方和（　 ）的同意。
　　A．市、縣人民政府
　　B．市、縣人民政府城市規劃行政主管部門(mén)
　　C．市、縣人民政府城市建設行政主管部門(mén)
　　D．市、縣人民政府城市房產(chǎn)行政主管部門(mén)

　　6．經(jīng)濟適用住房的土地使用權全部是（　 ）供給。
　　A．招標出讓
　　B．拍賣(mài)出讓
　　C．掛牌出讓
　　D．劃撥

　　7．面積誤差比的計算公式為（　 ）。
　　A．面積誤差比=[（合同約定面積-產(chǎn)權登記面積）/合同約定面積]×100％
　　B．面積誤差比=[（產(chǎn)權登記面積-合同約定面積）／產(chǎn)權登記面積]×100％
　　C．面積誤差比=[（合同約定面積-產(chǎn)權登記面積）／產(chǎn)權登記面積]×100％
　　D．面積誤差比=[（產(chǎn)權登記面積-合同約定面積）／合同約定面積]×100％

　　8．張某與w房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司簽訂了商品房預售合同，合同約定建筑面積為100m²。后經(jīng)過(guò)有關(guān)部門(mén)批準，張某所預購商品房產(chǎn)權登記建筑面積為106m²。其面積誤差比為（　 ）。
　　A．1％
　　B．3％
　　C．6％
　　D．9％

　　9．李某與w房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司簽訂了商品房預售合同，合同約定建筑面積為100m²。后經(jīng)過(guò)有關(guān)部門(mén)批準，李某所預購商品房產(chǎn)權登記建筑面積為95m²。其面積誤差比為（　 ）。
　　A．-3％
　　B．3％
　　C．-5％
　　D．5％

　　10．李某與W房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司簽訂了商品房預售合同，合同約定建筑面積為100m²。后經(jīng)過(guò)有關(guān)部門(mén)批準，李某所預購商品房產(chǎn)權登記建筑面積為93m²。其面積誤差比的絕對值為（　 ）。
　　A．-3％
　　B．3％
　　C．-7％
　　D．7％

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