2Z203013熟悉和解與調解

　　2Z203020證據

　　2Z203021掌握證據的種類(lèi)

　　2Z203022熟悉證據的保全和應用

　　2Z203030民事訴訟法

　　2Z203031掌握訴訟管轄與回避制度

　　一、訴訟管轄

　　3．專(zhuān)屬管轄

　　專(zhuān)屬管轄，是指法律規定某些特殊類(lèi)型的案件專(zhuān)門(mén)由特定的法院管轄。專(zhuān)屬管轄是排他性管轄，排除了訴訟當事人協(xié)議選擇管轄法院的權利。專(zhuān)屬管轄與一般地域管轄和特殊地域的關(guān)系是：凡法律規定為專(zhuān)屬管轄的訴訟，均適用專(zhuān)屬管轄。

　　我國《民事訴訟法》第34條規定了三種適用專(zhuān)屬管轄的案件。其中，因不動(dòng)產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院管轄，如房屋買(mǎi)賣(mài)糾紛、土地使用權轉讓糾紛等。但是應當注意的是，根據最高人民法院《關(guān)于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》的規定，建設工程施工合同糾紛不適用專(zhuān)屬管轄，而應當按照《民事訴訟法》第24條的規定，適用合同糾紛的地域管轄原則，即由被告住所地或合同履行地人民法院管轄。發(fā)包人和承包人也可根據《民事訴訟法》第25條的規定，在發(fā)包人住所地、承包人住所地、合同簽訂地、施工行為地（工程所在地）的范圍內，通過(guò)協(xié)議確定管轄法院。

　　重點(diǎn)解析：

　　1．理解什么是專(zhuān)屬管轄。

　　2．注意“因不動(dòng)產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院管轄”。

　　3．掌握“建設工程施工合同糾紛不適用專(zhuān)屬管轄”。

　　2Z203032掌握訴訟參加人的規定

　　2Z203033掌握財產(chǎn)保全及先予執行的規定

　　一、財產(chǎn)保全

　?。ㄒ唬┴敭a(chǎn)保全的概念

　　財產(chǎn)保全，是指遇到有關(guān)財產(chǎn)可能被轉移、隱匿、毀滅等情形從而將會(huì )造成對利害關(guān)系人權益的損害或可能使人民法院的判決難以執行或不能執行時(shí)，根據利害關(guān)系人或當事人的申請或人民法院的決定，對有關(guān)財產(chǎn)采取保護措施的制度。

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