二級建造師考試《法規及相關(guān)知識》:承諾的構成要件
11.承諾的構成要件
承諾是受要約人同意要約的意思表示
方式
發(fā)出承諾要約的通知
作出行為
承諾的構成要件
承諾必須由受要約人作出
承諾應在要約規定的期限內作出
承諾的內容必須與要約的內容一致
如受要約人對要約的內容作實(shí)質(zhì)性變更,則不為承諾,視為新要約)
承諾的方式必須符合要約要求
默示,不是明示,但仍然是表示的一種方法
緘默是沒(méi)有任何表示主要看有無(wú)事先的約定或習慣做法
12.承諾生效
有承諾通知的,應在約定的期限內到達要約人
無(wú)通知的,根據交易習慣或對應的行為生效
承諾生效時(shí)合同成立
數據電子文件形式
收件人指定系統:數據進(jìn)入該系統的時(shí)間
收件人未指定系統:數據進(jìn)入收件人任何系統的首次時(shí)間
對話(huà)要約:即時(shí)作出承諾,約定的除外
非對話(huà)方式要約,應在合理的期限內作出承諾
13.承諾超期、延誤與撤回
超期(受要約人主觀(guān)原因)
受要約人主觀(guān)原因導致超過(guò)承諾期限發(fā)出承諾,致使承諾遲延到達要約人
除要約人及時(shí)通知受要約人該承諾有效的以外,為新要約
延誤(客觀(guān)原因)
受要約人發(fā)出的承諾由于外界原因而延遲到達要約人
除要約人及時(shí)通知受要約人不接受外,一般情況下承諾有效
撤回
在承諾發(fā)出后,承諾人阻止其發(fā)生法律效力
撤回承諾通知應先于或與承諾通知同時(shí)到達要約人
要約可以撤回也可以撤銷(xiāo),但承諾只能撤回不可以撤銷(xiāo)
14.合同的形式
口頭形式
書(shū)面形式
建設工程應當采用書(shū)面合同形式,但當事人未采用書(shū)面形式但一方已經(jīng)履行主要義務(wù),對方接受的,該合同成立
其他形式
15.締約過(guò)失責任
內涵
在訂立合同過(guò)程中,一方因違背誠實(shí)信用原則而致使另一方依賴(lài)利益遭受損失,依法應承擔的民事責任
構成要件
發(fā)生在訂立合同地程中,合同尚未生效,或者雖已生效但被確認無(wú)效或被撤銷(xiāo)(與違約責任的區別)
當事人違反了誠實(shí)信用原則所要求的義務(wù)
受害方的依賴(lài)利益遭受損失
依賴(lài)利益損失,指一方實(shí)施某種行為后,另一方對此產(chǎn)生依賴(lài),并為此發(fā)生了費用,但前者違反誠實(shí)信用原則導致合同未成立或無(wú)效,該費用未得到補償而受到的損失。
主要情形
假借訂立合同,惡意進(jìn)行磋商
故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況
其他違背誠實(shí)信用原則的行為

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