?。ㄋ模┪覈F行工程變更價(jià)款的確定方法

　　確定變更合同價(jià)款按下列方法進(jìn)行：

　?、?合同中已有適用于變更工程的價(jià)格，按合同已有的價(jià)格變更合同價(jià)款；

　?、?合同中只有類(lèi)似于變更情況的價(jià)格，可以參照類(lèi)似價(jià)格變更合同價(jià)款；

　?、?合同中沒(méi)有適用或類(lèi)似于變更工程的價(jià)格，由承包人提出適當的變更價(jià)格，經(jīng)工程師確認后執行。從某種意義上講，工程量清單及其項目、單價(jià)的完備程度，對于工程變更具有重要影響。而且，工程變更可以在“案例分析”中進(jìn)行命題。因此，應試人員必須熟練掌握。例如，根據已有相同或類(lèi)似項目的價(jià)格確定變更項目的價(jià)格。

　?。ㄎ澹┧髻r費用的計算

　　工期延期的索賠費用包括承包商要求延長(cháng)工期，承包商要求償付由于 非承包商原因導致工程延期而造成的損失。

　　有關(guān)索賠及索賠費用不僅是投資控制的重點(diǎn)，也是“案例分析”考試的基礎。而且，最好能與《合同管理》的有關(guān)內容結合起來(lái)理解、掌握。

　　就索賠費用的組成而言，建議應試人員把握以下幾點(diǎn)：①只有非承包商自身原因造成的損失，才能給予其相應的補償；②給予承包商補償的費用可以是建筑安裝工程費用的全部組成因素；③僅僅針對合同以外的額外或超支部分進(jìn)行補償，即已經(jīng)支付過(guò)的工程費用堅決不予補償；④在建筑安裝工程費用中，承包商索賠比較容易獲得成功的是直接費，其次是間接費，最為困難的是利潤。

　　在索賠費用的三種計算方法中，應試人員不僅要掌握它們的思路，還要掌握各自的適用條件和特點(diǎn)。例如，最常見(jiàn)的實(shí)際費用法適合于單項索賠，并且計算結果最為準確；修正的總費用法適合于綜合索賠，而且盡管從4個(gè)方面彌補了總費用法算得索賠金額偏高的缺陷，但仍不如實(shí)際費用法準確（這也是及時(shí)處理索賠的重要原因之一）。

　?。┕こ虄r(jià)款的結算

　　盡管按月結算的方式最為常見(jiàn)，但應試人員仍需注意其他結算方式的適用條件，尤其是竣工后一次結算方式，竣工后一次結算。

　　就工程預付款而言，除按比例扣回外，還要關(guān)注其起扣點(diǎn)的計算公式，即教材中的公式（7-7）。盡管“案例分析”中命題的可能性不是很大，但投資控制中“單項選擇題”的可能性不小。

　　在計算、支付工程進(jìn)度款時(shí)，必須注意是否存在價(jià)格（單價(jià)）調整、是否需要（按等比例、等金額）扣回預付款、是否預留保修金（保留金）。而且，達到起扣點(diǎn)以后，應當通過(guò)扣減材料費的方式扣回工程預付款（如果計算起扣點(diǎn)的話(huà)）。

　　發(fā)包人收到竣工結算報告及結算資料后28天內無(wú)正當理由不支付工程竣工結算價(jià)款。工程竣工驗收報告經(jīng)發(fā)包人認可后28天內，承包人未能向了包人遞交竣工結算報告。工程保修金一般為施工合同價(jià)款的3%，保修金返還承包商

　?。ㄆ撸〧IDIC合同條件下工程費用的支付

　　與我國的工程價(jià)款結算相比，FIDIC合同條件下工程費用的支付更加嚴謹、規范。它不僅明確規定了支付程序由承包商負責啟動(dòng)，而且明確規定了進(jìn)行支付時(shí)必須同時(shí)滿(mǎn)足的5個(gè)條件（這些條件要比工程計量更為嚴格）。

　　由于FIDIC合同條件下工程費用的支付比較規范，又符合、反映了國際慣例，在“投資控制”、“案例分析中”均較易出題。故此，建議應試人員熟練掌握。例如，動(dòng)員預付款的扣還，材料設備預付款的支付與扣還，保留金的比例、扣留與退還，工程支付報表與證書(shū)的內容、處理時(shí)限等，尤其是與我國規定的不同之處。

　?。ò耍┕こ虄r(jià)款的動(dòng)態(tài)結算

　　建筑安裝工程費用價(jià)格調值公式，即教材第180頁(yè)中的公式（7-8）具有極其重要的作用，必須做到熟練掌握、靈活應用。而且，應用公式時(shí)，需注意固定要素與各個(gè)品種系數的和必定為1.這樣，即使已知條件中缺少一個(gè)系數，也是可以順利計算的。

　?。ň牛┩顿Y偏差分析

　　投資偏差=已完工程實(shí)際投資-已完工程計劃投資

　　進(jìn)度偏差=擬完工程計劃投資-已完工程計劃投資

　　為了準確地分析投資偏差，必須真正掌握投資偏差，以及已完工程實(shí)際投資、已完工程計劃投資、擬完工程計劃投資的概念：

　　已完工程實(shí)際投資=已完工程量×實(shí)際單價(jià)

　　已完工程計劃投資=已完工程量×計劃單價(jià)

　　擬完工程計劃投資=擬完工程量×計劃單價(jià)

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